根据我国产品质量法的规定，生产者的质量保证义务可分为明示担保义务与默示担保义务两类。
明示担保义务是与默示担保义务相对应的概念。明示担保义务是指生产者或销售者通过语言或行为对产品的性能、特性、质量作出明确的保证或承诺。生产者或销售者可以通过产品说明、广告等方式明确表示产品符合某一标准、某些状态要求，也可以通过提供样品来表现明示担保义务。当生产者或销售者以明示方式说明产品的质量状况时，就意味着他们已经对产品质量作出了陈述或承诺，保证产品符合宣传、说明或样品所陈述的质量状况。
默示担保义务是指根据法律规定而产生的义务，不依赖于合约而直接成为合同的一部分。默示担保义务主要分为两类：
(1) 适销性默示担保义务：生产者、销售者提供的产品应当符合该产品生产和销售的一般目的。也就是说，产品应当适用于通常购买该产品的目的，并在说明、价格等方面满足合理的期望。
适销性主要依据：
A、有用性：一般正常人能够按照产品所具有的用途使用，例如汽车、废品汽车。
B、价格。
(2) 适用性默示担保义务：生产者、销售者应当履行合同所应承担的义务，以满足买方或用户、消费者对产品质量的特殊要求或特定目的。也就是说，如果生产者或销售者知道买方购买产品的特定目的，就应当提供符合特定目的的产品，并承担相应的默示担保义务。
我国产品质量法中生产者的质量保证义务，包括明示担保义务与默示担保义务两类。明示担保义务指生产者或销售者对产品性能、特性、质量的明确保证或承诺；默示担保义务则是根据法律规定产生的义务，分为适销性和适用性两类。
发包人返还工程质量保证金后，不影响承包人根据合同约定或者法律规定履行工程保修义务。
开发商对其开发建设的房屋负有质量保证义务，物业则应对尚未交付的房屋负有维护、检查和保养义务。根据我国《中华人民共和国侵权责任法》规定，因建筑物渗水等造成他人损害，所有人、管理人或使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。另一方面，《中华人民共和
根据我国法律规定，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。法律规定了一部分质量保修范围和质量保证期，但也有由双方约定的部分，发包人应当特别注意在合同中约定建设工程的质量保修范围和质量保证期。
