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担保法 
什么情况采取留置措施被调查人涉嫌贪污贿赂、失职渎职等严重职务违法或者职务犯罪，监察机关已经掌握其部分违法犯罪事实及证据，仍有重要问题需要进一步调查，并有涉及案情重大、复杂，可能逃跑、自杀，可能串供或者伪造、隐匿、毁灭证据等情形之一的，经监察机关依法审批，可以将其留置在特
2025-02-16
押金担保的范围有哪些,押金和定金有什么区别关于押金担保的范围，因合同的性质不同而有所差异。旅客住店合同的担保范围是：房价；退房；(3 )其它不履行债务的损害赔偿。劳动合同的担保范围最小， 即只担保受雇人不当履行职务时的损害赔偿。债务人一旦交付押金，押金合同即告成立并生效，对当事人双方发生预期的法
2025-02-16
房屋交易中一方违约如何选择适用定金罚则和损害赔偿金在房屋买卖合同中，买卖双方当事人往往即约定了定金又约定了违约金和损害赔偿金。损害赔偿金是的当事人一方违约，给另一方当事人造成损害时需要支付的赔偿。而损害赔偿金必须以发生实际损害为必要条件，否则不能适用。当事人可以通过申请司法鉴定，确定差价数额，作为请
2025-02-16
保证人在保证期间死亡怎么办目前中国的法律、法规、司法解释没有就保证人在担保期间死亡是否还需承担保证责任作出明确的规定。如果债务到期或主债务人违约，保证人应当承担保证责任之后，保证人死亡的，遗产应当用来承担保证责任;如果债务未到期或主债务人存在违约前保证人死亡的，由于债务是否会
2025-02-16
被政府质押的房子能买吗抵押过的房子是可以交易的，但过户之前要解抵押出售。房屋属于不动产，根据《担保法》的相关规定，不动产不能质押，只能抵押，质押的对象只能是动产或者权利，且必须是法定的标的物才能质押，例如汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单、专利权、著作权中的财产权
2025-02-16
担保公司违约金合法吗根据《合同法》第一百一十四条的规定，违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，如上所述，实际损失包括直接损失和履行利益损失。
2025-02-15
违约定金的法律效力当定金由给付定金方转移至收受定金方时，定金所有权即发生移转，此为货币的特点决定的。因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则。受定金处罚的一方当事人，可以依法向第三人追偿。
2025-02-15
征地拆迁过程中登记调查程序是什么在实践中经常有征收方在没有进行房屋调查登记的情况下就直接出台征收补偿方案，这样的行为属于明显的违法行为，并不符合法定程序，因此当被征收方在遭遇此种情况时，应当及时制止。第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组
2025-02-15
合伙财产份额能否抵押可见，合百伙人是可以用合伙企业中自己的财产作担抵押度，但必须经其他合伙人一致同意;未经其他合伙人一致同意，其行为无效，由此给善意知第三人造成损失的，由行为人依法承担赔偿责任。理论上合伙人对于合伙企业的财产的处分应该共同决定或在征得全体合伙人同意的情况
2025-02-14
本案担保责任如何承担——兼析最高额保证和混合共同担保１９９５年１０月１０日，丙宾馆与甲公司签订了一份与前述《贷款担保合同书》内容相同的最高限额为３００万元的《贷款担保合同书》，但该合同仅约定了担保期限是从１９９５年１０月１０日开始计算，未约定担保截止日。
2025-02-14
定金交了没签订车合同怎么办定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。解约定金是以一方解除合同为适用条件。
2025-02-14
专利权质押反担保合同为了确保甲方与银行签订的编号为的《授信协议》和乙方与银行签订的编号为的《最高额不可撤销担保书》的履行，甲方愿意为主合同和《最高额不可撤销担保书》提供专利权质押反担保。第2条甲方自愿以所有权人的身份并以质押的形式将质物出质给乙方，作为甲方履行《委托保证
2025-02-14
定金与订金哪个是能退的可见定金和订金虽只一字之差，但其所产生的法律后果是不一样的，订金不能产生定金所有的四种法律效果，更不能适用定金罚则。通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同。法律规定定金的数额不能超过合同总价的20%。
2025-02-14
债权转让未通知保证人保证人还要担责吗第二十八条保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证债权同时转让，保证人在原保证担保的范围内对受让人承担保证责任。但是保证人与债权人事先约定仅对特定的债权人承担保证责任或者禁止债权转让的，保证人不再承担保证责任。第二十九条保证期间，债权人许可债
2025-02-13
保证人具备担保资格吗保证人不具备担保资格。《担保法》规定，保证人必须具有一定的资格，国家机关、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。然而在实际工作中，有些贷款却是以一些国家机关作为保证人。在实际工作中，却存在着不具有代为清偿债务能力的“保证人
2025-02-13
房屋抵押权登记的具体流程，包括提交申请、受理申请、审核、登记、收费发证和立卷归档等环节。同时介绍了根据《担保法》的相关规定，特定财产抵押需要办理登记手续，合同自登记之日起生效，其他财产抵押可自愿办理，合同自签订之日起生效。
房屋抵押担保期限的相关法律规定和办理流程。在我国，房屋抵押担保期限自房地产抵押合同登记生效之日起至主合同债消灭之日止。办理房产抵押手续需提交抵押登记申请书等文件，经过审查核实后，登记机关会在房地产权利证书上加盖抵押专用章并记录在册，最后收取一定费用并
反担保的概念及其在事故车保全中的应用。反担保是保障担保人追偿权的实现而设定的担保，常用于交通事故纠纷中的财产保全。提供保证金是反担保措施之一，但法院在保证金退还方面的行为可能侵害当事人权益。反担保成立的条件包括保证、抵押和质押，留置和定金不能作为反担
房屋抵押和房屋按揭的异同，包括法律关系主体、贷款用途和目的、法律关系内容、法律关系的客体以及买卖合同和担保合同标的物的区别。房屋抵押涉及借款人、贷款人和房屋抵押人，贷款用途不特定；而房屋按揭涉及购房人、房产商和按揭银行，贷款专款专用。两者在法律关系内
