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反担保法律制度的有关探讨对提供反担保者的具体要求，亦即主体资格，对反担保是否有效成立及法律职责的有效履行是非常重要的。同样，上述单位也不能成为反担保人。
2023-09-22
设立司法鉴定机构申请登记需要提交什么材料依据司法鉴定机构登记管理办法的规定，设立司法鉴定机构需要提供的材料包括申请表、证明申请者身份的相关文件、住所证明和资金证明等。(四)相关的行业资格、资质证明;(五)仪器、设备说明及所有权凭证;(六)检测实验室相关资料;申请人应当对申请材料的真实性、完整性和可
2023-09-21
不动产证是哪三证合一不动产证三证合一在原来包括契证、房产证和土地证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
2023-09-20
单位房产登记程序是什么(一)单位名称发生变动的，应在审批机关批准之日起30日内凭审批机关批准变动文件到产权登记机关办理单位名称变动登记，由产权登记机关对产权登记证进行变更登记。各主管部门应在会计年度终了后3个月内，对所属单位上报的国有资产变动登记表进行审核并签署意见后，持《产
2023-09-20
担保方式怎么填担保，是指在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人为保障其债权实现的，要求债务人向债权人提供担保的合同。担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金五种。上述5种担保方式中，留置是法定担保方式，即债权人依照法律规定行使留置权，无需当事人之间约定
2023-09-19
担保法中定金的性质和内容是如何的以担保的手段为准，担保可以分为人的担保即保证、物的担保和金钱的担保即定金。成约定金是指作为合同成立要件的定金;违约定金是指给定金的一方当事人如不履行合同债务时，收受定金的另一方当事人可予以没收的定金;立约定金是指担保正式订立合同的定金。除非当事人另有约
2023-09-18
中华人民共和国担保法《》已由中华人民共和国第八届全国人民代表大会常务委员会第十四次会议于1995年6月30日通过，现予公布，自1995年10月1日起施行。在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式保障其债权实现的，可以依照本法规定设定担保。担保合同被确认无效后
2023-09-18
担保人在担保时应该注意什么,如何预防风险贷款担保人要承担代替借款人偿还借款及利息的风险。担保责任按以下方式承担：。这种情况下，担保人的所有财产都应当用于承担保证责任。担保合同另有约定的，按照约定确定。
2023-09-17
无主物是否归国家所有,法律是如何规定的对无主物，法律没有特别规定时，按先占原则取得所有权，在法律有特别规定时，从其规定，如民法通则第79条规定，所有人不明的埋藏物、隐藏物，归国家所有。根据物在一定时期是否有归属，可将无分为有主物和无主物。加之采取了公有主义立法例将所有人不明的物收归国有，实
2023-09-17
在何种情形下不动产适用善意取得我国的立法也应该把善意取得制度适用范围扩大到不动产，不能再囿于动产的范围。其实在《中华人民共和国物权法》(草案)的第111条已经对不动产可以适用善意取得制度作了明确规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回，但符合下列情形的，受让
2023-09-17
动产担保融资的方式目前,存单质押已被各国广泛采用,如在英国等欧洲各地被作为债账或其他应收款担保之列予以认可,而美国《统一商法典》则在最近的修订中把存款账户作为动产担保交易的担保物种类之一,以消除此前因普通法的不确定性而给存款人融资带来的不便。
2023-09-16
处理公安无主物法律法规有哪些根据公安无主物法律法规，凡是不明物都属国家所有。在我们发现身边有将把无主物据为己有的人群，应及时向有关部门举报。对无主物，法律没有特别规定时，按先占原则取得所有权，在法律有特别规定时，从其规定，如民法通则第79条规定，所有人不明的埋藏物、隐藏物，归国家
2023-09-14
房产登记要交纳哪些费用动迁回迁房收费标准：住宅专项维修基金25%、契税及印花税、住房登记费，房屋权属证书费10元、本。住户办理房屋产权登记的工作流程：住宅专项维修资金缴纳、认证→税务窗口缴纳税费→房屋产权登记受理→收费窗口交费→发证窗口领取房屋所有权证
2023-09-13
将遗失物加工归属于自己所有的会受到什么惩罚捨得遗失物应当及时返还给失主或者是交由有关部门处理，对于那些局部交出遗失物，将其据为所有的情形，尤其是将遗失物加工归属于自己所有的，需要承担恢复遗失物原状并支付罚金的惩罚。其行为构成犯罪的，还会受到刑事处罚。因故意或者重大过失致使遗失物毁损、灭失的，
2023-09-13
物权优先权具体有哪些表现例如，享有担保物权的人较之普通债权人具有优先受偿的权利。但这种优先效力不是基于物权产生的，所以不具有优先于物权的效力。根据物权优先于债权的原则，房屋应出卖于丙。在不同种类的物权之间的优先效力要根据具体情况确定。物权法出于维护社会秩序和交易的安全，调整
2023-09-13
关于留置权适用范围的法律问题。担保法规定了留置权适用于保管合同、运输合同和加工承揽合同等产生的债权，但物权法采纳了扩大留置权适用范围的意见，没有明确列举适用范围，只规定了不得留置的两种情形。留置权的成立需满足债权人合法占有债务人动产、债权已届清偿期且
先成立租赁关系后设定抵押权的情况，涉及相关法律法规如《合同法》和《担保法》。在租赁期间，即使所有权发生变化或抵押人将已出租的财产抵押，租赁合同仍然有效。抵押人应告知承租人和抵押权人关于已出租的事实，否则需承担赔偿责任。这种制度体现了租赁权的物权化原则
担保法规定的五种担保方式，包括保证、抵押、质押、留置和定金。这些担保方式是为了保障债务的履行，确保债权人的权益。抵押和质押是常见的担保方式，涉及将财产作为债务担保。保证涉及第三方为债务人履行债务提供保证。留置和定金也是担保方式之一。此外，文章还提及了
民间借贷中多个连带共同保证人的责任认定问题。在担保法规定下，多个当事人对同一债务提供连带保证时需共同承担担保责任。文中提到了保证合同的约定、不可撤销的连带责任保证担保、不可撤销保证的性质以及保证人的连带共同担保责任。各担保人需按约承担连带共同担保责任
