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物权优先权具体有哪些表现例如，享有担保物权的人较之普通债权人具有优先受偿的权利。但这种优先效力不是基于物权产生的，所以不具有优先于物权的效力。根据物权优先于债权的原则，房屋应出卖于丙。在不同种类的物权之间的优先效力要根据具体情况确定。物权法出于维护社会秩序和交易的安全，调整
2023-09-13
无主物埋藏物的归属权是怎么样的现在主要采用客观状态理论：埋藏物与遗失物的区别，仅在于发现的时候，是否处于被埋藏于他物之状态：如果是，则为埋藏物;否则就是遗失物。遗失物如果长久埋藏于地下则为埋藏物;而埋藏物露出地面为他人拾得，则为遗失物。无主物是没有所有人或者所有人不明的物，如抛弃物
2023-09-12
房屋交换怎么办理转移登记原房屋所有权证(原件)；房屋转移登记是指房屋因买卖、赠与、交换、继承、划拨、转让、分制、合并、裁决等原因致使其权属发生转移面进行的登记，权利人应当自事实发生之日起90 日内申请转移登记。申请转移登记，权利人应提交原房地产权属证书以及与房地产转移相关的合同
2023-09-11
查封车辆可以开吗查封车辆可以开，法院扣押的机动车可以上路行驶。车辆管理所应当自受理申请之日起一日内，查验机动车，核对车辆识别代号拓印膜或者电子资料，审查提交的证明、凭证，收回号牌、行驶证，确定新的机动车号牌号码，在机动车登记证书上签注转让事项，重新核发号牌、行驶证和
2023-09-02
侵占罪立案数额标准是什么关于侵占罪的数额问题。有的同志认为，侵占代为保管物犯罪近似于贪污罪，但主张参照盗窃罪定罪数额来确定起点，即以人民币５００— ２０００元为起点。 侵占罪也是一种数额犯罪，因此在对具体行为进行立案认定时，就需要从其犯罪数额入手，一般达到了数额
2023-09-01
遗失物品报案是可以的吗自己的私人财产一定要妥善的保管好，不能丢三落四。那么如果自己的私人财产不小心遗失了，不见了，在学校一要向老师反映，在社会上一般是向公安机关反映事件的经过，那究竟遗失物品报案可以吗？ 拾得遗失物是指发现且实际占有该遗失物，是发现与占有两者相结合的
2023-09-01
入室盗窃立案标准是什么？根据我国刑法的相关规定，入室盗窃行为也称入户盗窃，无论是否实际窃取到财物或者财物数额的大小，只要为了盗窃的目的而实施了入户的行为，即构成了盗窃罪，公安机关即可立案。对于入户这一行为的认定上，一般认为，他人生活的与外界相对隔离的住所，包括封闭的院落、牧
2023-08-31
行政诉讼受理时限各行各业都要遵守行业的规定，也要接受行政部门的监督和管理，不过当事人也不是没有救济途径的，如果跟行政行为相关的利害关系人，认为行政行为对自己造成了损害，是有权提出行政诉讼的，那么行政诉讼受理时限是多久？对涉及不动产的具体行政行为从作出之日起超过20
2023-08-31
是敲诈勒索还是索贿敲诈勒索罪，是指以非法占有为目的，对公私财物的所有人、管理人使用威胁或要挟的方法索取公私财物的行为。敲诈勒索罪侵犯的客体是公私财物的所有权，同时也侵犯了被害人的其他合法权益，如人身权、经营权、隐私权等。第二种观点认为，李某的行为是索贿，构成受贿罪。
2023-08-30
发现遗失物品公安机关怎么处理遗失物发现遗失物品公安机关的处理，公安机关收到遗失物后，应当发布招领公告，查找遗失物丢失人，请遗失物所有人认领。超过六个月无人认领的，公安机关应该按照相关法律规定上缴有关部门，或者受这些部门的委托，将无主物品拍卖，所得全额上缴国库。拾得遗失物，应当返还权利
2023-08-30
我国现行的登记制度是确权登记还是备案登记?严格来讲，房地产权属登记制度并不以确权登记还是备案登记来区分，而是以产权登记制和契据登记制来区分。因为产权登记制应当对当事人的申请进行实质性审查，而契据登记制则不进行实质性审查，所以有人分别称之为确权登记和备案登记。世界各国和地区采用的权属登记制度分
2023-08-29
保险诈骗立案的金额界限如何界定？登记的类别主要包括初始登记、变更登记和注销登记。 初始登记与变更登记的顺序：自工商登记之日起三十日内办理税务登记，即先办理工商登记再办理税务登记。税务机关应当自收到申报之日起三十日内审核并发给税务登记证件。
2023-08-29
侵占罪通过公安立案吗侵占罪不通过公安立案。侵占罪是属于告知才处理的刑事犯罪，而这类犯罪公安机关一般是不受理的。侵占罪是指以非法占有为目的，将代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的
2023-08-28
车辆如何上牌初次申领机动车号牌、行驶证的，机动车所有人应当向住所地的车辆管理所申请注册登记。车辆管理所应当自受理申请之日起二日内，确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜，审查提交的证明、凭证，核发机动车登记证书、号牌、行驶证和检验合格标志。
2023-08-28
合同无效与更正登记合同无效后，如何通过更正程序处理已发生的房屋转移登记。因此，双方当事人之间不能判定合同的效力，双方当事人之间认为合同无效申请更正登记的不予办理。最后，申请更正登记时，如何理解登记确有错误。四是登记本身并无过错，但登记的原因无效，如合同无效，同样，对登
2023-08-27
关于留置权适用范围的法律问题。担保法规定了留置权适用于保管合同、运输合同和加工承揽合同等产生的债权，但物权法采纳了扩大留置权适用范围的意见，没有明确列举适用范围，只规定了不得留置的两种情形。留置权的成立需满足债权人合法占有债务人动产、债权已届清偿期且
先成立租赁关系后设定抵押权的情况，涉及相关法律法规如《合同法》和《担保法》。在租赁期间，即使所有权发生变化或抵押人将已出租的财产抵押，租赁合同仍然有效。抵押人应告知承租人和抵押权人关于已出租的事实，否则需承担赔偿责任。这种制度体现了租赁权的物权化原则
担保法规定的五种担保方式，包括保证、抵押、质押、留置和定金。这些担保方式是为了保障债务的履行，确保债权人的权益。抵押和质押是常见的担保方式，涉及将财产作为债务担保。保证涉及第三方为债务人履行债务提供保证。留置和定金也是担保方式之一。此外，文章还提及了
民间借贷中多个连带共同保证人的责任认定问题。在担保法规定下，多个当事人对同一债务提供连带保证时需共同承担担保责任。文中提到了保证合同的约定、不可撤销的连带责任保证担保、不可撤销保证的性质以及保证人的连带共同担保责任。各担保人需按约承担连带共同担保责任
