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几种担保方式的区别保证保证指债务人以外的第三人为债务人履行债务而向债权人所伯的一种担保。是典型的人保、典型的约定担保。担保法第5条第1款规定：“担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。”物权法中的规定删除了担保法中“担保合同另有
2024-09-20
登记地和核发地有什么区别驾驶证的登记地是指考取驾驶证时登记的居住地址，而核发地是指通过驾驶证考试后，发给驾驶证的车管所。(一)机动车驾驶人信息：姓名、性别、出生日期、国籍、住址、身份证明号码、照片;第十一条 机动车驾驶证有效期分为六年、十年和长期。第五十七条 机动车驾驶人应当于
2024-09-19
无主物物权归谁所有呢我国对无主物物权的归属并没有明确法律规定，也没有承认先占原则。通常情况下，像文物、重要的自然资源，这些无主物是归国家所有的。人们拾到无主物后，应该及时交给公安机关处理，最好不要私自占用。如果占用贵重文物这样的无主物，发生损坏的话还要承担法律责任。如果
2024-09-19
什么是不动产请求权不动产请求权，是一种物权请求权，指物权人基于不动产而产生的请求权，即物权人于其物被侵害或有被侵害之虞时，得请求恢复物权圆满状态或防止侵害之权利。登记作为不动产物权变动的生效要件，登记是契约生效的一个要件，所有人有义务将不动产物权进行变动登记，不进行变
2024-09-19
物权法关于拾得遗失物制度的具体规定是怎样的（一）关于拾得人侵占遗失物的法律后果所谓拾得人侵占遗失物，是指拾得人在权利人提出返还请求后，无正当理由拒绝返还遗失物的情形。拾得人和有关部门均可成为遗失物灭失、毁损的民事责任的主体。拾得人在将遗失物送交有关部门前，有关部门在遗失物被领取前因故意或者重
2024-09-18
出资人与登记人不一致怎么办房屋实际出资人与产权登记人并非一人，房屋应当归谁所有?房屋所有权证是认定不动产所有权的有力证据，但不能据此认定房屋所有权证具有绝对的证据力。当登记的权利人与实际的权利人并不相符时，如果法院查明实际出资情况，法院最终会根据房屋的实际出资情况对事实物权加
2024-09-17
不动产有权属争议的可以登记吗依据我国相关法律的规定，如果不动产存在权属争议的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人。将不动产证的信息备案留档之后，并缴纳查档册费后，由房管局开具临时收据，对申请遗失事项进行内部查档审核，核实后进入下一个环节。房管局如果审批同意不动产证丢失
2024-09-17
撤销房屋登记的适用情形不动产登记撤销因此可以依申请或依职权启动，依申请即由申请人提起行政复议或诉讼后凭生效法律文书申请撤销登记，依职权撤销则由登记机构在自我认定登记有误的前提下启动撤销登记。就不动产登记而言，从减少讼累、节约行政资源考虑，以下常见情形参照司法判决标准可适用
2024-09-17
什么是保证?哪些单位不能担任保证人保证，是指保证人和债权人以书面形式订立约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。根据我国《担保法》的规定，某些组织不得担当保证人，或者只能在一定条件下担当保证人。因此，我国《担保法》第9条明确规定：“学校、幼儿园、医院等以
2024-09-16
民用航空器优先权是否需要登记依据我国相关法律的规定，民用航空器优先权是需要登记的，民用航空器债权人，就其债权要向国务院民用航空主管部门登记。第二十条 本法第十九条规定的民用航空器优先权，其债权人应当自援救或者保管维护工作终了之日起三个月内，就其债权向国务院民用航空主管部门登记。
2024-09-08
失主遗失物所有权还有吗遗失物两年之内有所有权，所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门。拾得行为以合法为要件，不得违反法律规定。拾得人须为占有遗失物之人，但拾得行为也可以指示他人为之，而以发出指示的人为拾得人。同时有数人占
2024-09-05
企业“走出去”是否变更税务登记依据我国税收登记办法的规定，企业走出云的是要办理变更税务登记的，将企业发生境外投资行为作为税务登记变更的申报项目。《税务登记管理办法》第十八条 纳税人税务登记内容发生变化的，应当向原税务登记机关申报办理变更税务登记。第十九条 纳税人已在工商行政管理机关
2024-09-04
吉州区有经济实用房登记吗吉安市吉州区是有经济适用住房的，符合条件的吉州区居民可以向住房保障部门申请购买经济适用住房。符合宅基地审批条件的人员，原则上通过申请宅基地自建房屋，解决住房困难问题。但年龄未满35周岁的未婚人员不得单独申请。县统计局公布2015年度城镇居民人均可支配收入为
2024-09-03
中国境内机构可以自主对外担保吗对外担保是指中国境内机构向我国境外机构或者境内的外资金融机构提供保证、抵押或质押担保，承诺当债务人未按合同履行义务时，由担保人履行义务。境内机构是指中国境内的法人或者其他组织，包括外商投资企业和金融机构。因此，中国境内企业不能自主对外担保。
2024-09-03
担保法司法解释《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》已于2000年9月29日由最高人民法院审判委员会第1133次会议通过，现予公布，自2000年12月13日起施行。为了正确适用《中华人民共和国担保法》，结合审判实践经验，对人民法院审理担保纠纷案件适用法律问题
2024-09-02
公证过的房屋买卖的合法性。根据《中华人民共和国物权法》相关规定，只要房屋公证合法且不属于禁止买卖的情形，所有权人就有权进行买卖。同时，所有权人享有占有、使用、收益和处分的权利，并可在其不动产或动产上设立用益物权和担保物权，但不得损害所有权人的权益。私
机动车转移登记的情况和办理流程，介绍了办理转移登记所需的证明和凭证。同时，文章还详细阐述了机动车贬值的估算方法，包括实体性贬值的三种计算方法：主观察法、使用年限法和行驶里程法。
担保物权的适用范围和管辖，同一债权的担保物存在多个且所在地不同时如何处理，担保物权的顺序和约定以及申请实现担保物权的具体材料和程序。法院在审查实现担保物权案件时，会审查主合同效力、担保物权是否有效设立等内容，并根据不同情形作出相应处理。
国家工商行政管理局发布的企业动产抵押物登记管理办法。该办法规定了企业动产抵押物的登记机关、登记条件、登记申请材料、登记申请内容等详细内容，并对审查登记申请和登记申请的受理日进行了明确规定。该办法旨在加强对企业动产抵押物的登记管理，防止重复抵押，保障抵
