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房屋租赁中的转租权我国合同法中关于房屋租赁中的转租权问题。承租人在得到出租人同意的情况下有权将租赁房屋转租给第三人，租赁合同依然有效，但承租人需承担赔偿责任。未经同意擅自转租，出租人有权解除合同。同时，租赁期间的收益归属由合同约定决定。
2025-04-14
租小区房做仓库合法吗租赁小区房屋作为仓库的合法性以及转租的相关问题。原业主将住宅用作仓库需要获得全体利益相关者的一致同意，并遵守法律法规和小区规章制度。而转租则需要出租人的同意，合同中有明确规定或出租人默认同意的转租行为才具有法律效力。
2025-04-14
租房期间房东卖房是否构成违约行为租房期间房东卖房是否构成违约行为的问题。房东若要求租房者提前搬离构成违约，租房者可要求违约金并寻找新住处。若房东卖房但不要求房客搬家，租房者可以继续履行租赁合同至期满。买卖不破租赁原则明确了租赁关系中，房屋所有权转让不影响原租赁关系的继续履行。
2025-04-13
房屋转租合同的效力规定房屋转租合同的效力问题。文章指出，房屋转租合同的有效性取决于是否符合民法通则规定的合同生效条件以及是否得到出租人的同意。文章还列举了几种转租合同的有效情况，包括取得出租人同意、默示同意等。最后建议在进行房屋转租时，应先取得出租人的书面同意并签订租房合
2025-04-12
租房不成中介不退中介费怎么办租房不成中介不退中介费的问题。当遇到中介公司不退还中介费时，应先与中介公司协商调解，如无果可投诉相关部门或采取法律途径解决。起诉时需准备租赁合同、中介费收据等证据，并按要求提供原被告的身份证明及授权委托书等文件。
2025-04-10
短租期房的法律事项短租期房的法律事项，包括确保房屋安全、明确责任、核对房主身份、确认费用清算、书面合同和收据、仔细阅读合同条款、费用分摊方式、明确违约责任和更换门锁等要点。建议租房者在租房过程中注意这些法律事项，以保障自身权益。
2025-04-09
二房东违法转租的法律后果二房东违法转租的法律后果。出租人可以选择解除合同导致转租关系终止，次承租人无权要求出租人承担违约责任，其请求权取决于其是否善意。承租人自行转租属于违约行为，但出租人的所有权并未受到侵害，承租人收取的租金是有法律依据的。
2025-04-09
残疾人可以申请公租房吗残疾人申请公租房的权利及相关问题。残疾人享有申请公租房的权利，但需遵循特定的要求和规范条件，包括年龄、职业、经济来源、居住面积和就业年限等。同时，文章还涉及租房后退款的问题和公积金提取流程。残疾人等困难群体在符合相关条件的情况下，可以通过多种渠道获得
2025-04-08
房屋出租有没有年限限制房屋租赁的年限限制问题，依据相关法律法规，租赁期限最长不得超过二十年。同时，文章还涉及了租农村土地建房是否违法以及租赁房屋涨价后的应对措施。在租赁房屋时，双方应明确约定租赁期限，不得超过法律规定的最长期限。对于农村土地建房需经政府允许，城市地皮需购买
2025-04-08
租房纠纷问题可以报警吗租房纠纷问题是否可以报警。文章指出，租房纠纷大多数情况下是民事纠纷，可以通过协商或法律途径解决。但在涉及违法犯罪行为、暴力冲突或违反治安条例的情况下，可以报警，警察会依法处理并可能帮忙调解。但调解无果或达成协议不执行时，仍需通过法律手段解决。处理租房
2025-04-08
租房中介费一般怎么收租房中介费的收取方式和标准，包括按租金百分比、固定金额和三方商定等方式，并指出中介费收费存在地域和中介公司间的差异，租客在签署合同时需明确理解中介费相关细节。此外，文章还涉及租房押金退还的条件和租客带走房东物品可能涉及的违法行为。建议租客在租房过程中
2025-04-08
租房子要交折旧费吗租房是否需要交折旧费的问题。实际情况需审视租赁协议中的相关条款，若已约定折旧费用的承担则依照约定处理，未作规定则通常无需支付。公租房分配采用公平公正的方式，如抽签、摇号等。对于群租房，租金押金是否可退需根据具体租赁合同而定。法律问题若无法解决，建议咨
2025-04-08
租房半夜有人开门可以退租租房过程中可能遇到的问题，包括租房半夜有人开门可以退租的情况及相关法律法规。文章指出租房者有权利保护自己的住所不受侵犯，并列举了出租人可以收回房屋的情形。同时，文章还涉及房屋租赁纠纷的管辖确定以及中介费用的计算方式。
2025-04-08
租房子要注意什么租房时需要注意的事项。在签订租赁合同前，应仔细阅读并理解各项条款，包括租金、支付方式、租赁周期和押金等。还需明确房源的所有权归属，避免法律纠纷。签订合同时，要亲自检查房屋状况并保留相关照片或视频资料。此外，要了解房屋所在区域的周边环境，包括治安状况、
2025-04-08
出租房一个房间着火,隔壁住户需要负责吗出租房中一个房间着火时隔壁住户是否需要负责的问题。实际情况需考虑邻居是否有过失、房屋的消防设备是否完善及业主是否履行管理职责等因素。此外，还涉及租房不退钱是否可以报警和房子租期没到不租了押金能否退还的问题。遇到相似问题，建议咨询专业律师获得详细解答。
2025-04-08
个人房屋出租协议的相关内容。协议中，甲方和乙方就房屋出租事宜达成一致，明确了出租房屋的信息、租赁条款、租金和付款方式、房屋出租保证金、乙方租用房屋后的注意事项以及租赁期间的房屋修缮和装饰等内容。摘要中还特别提示了出租人和承租人在签订协议时需要注意的风
成都市的住房保障方式及申请条件，包括廉租住房、经济适用住房、限价商品房和公共租赁住房的申请条件和保障方式。对于不同收入水平和住房状况的人群，成都市提供了不同的住房保障方案，包括针对不同人群的收入限制、户籍要求、住房面积要求等。
离婚后公房承租权的处理。对于夫妻共同居住的公房，根据不同情形离婚后双方均有权承租。对于一方无权承租的情形，应自行解决住房问题，如确有困难，可暂住并支付费用，或得到一次性经济帮助。在处理和变更单位自管房屋的租赁关系时，需征求单位意见并办理相关手续。
租赁房屋续租手续的相关法律规定。按照《公共租赁住房管理办法》的规定，租赁期满需要续租的承租人应在租赁期满前三个月向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。经过审核符合条件的承租人将被批准续租并签订续租合同。未提出续租申请的承租人需腾退公共租赁住房，
