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房屋租赁纠纷起诉书应该包括哪些内容包括注明原告、被告、第三人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所等。比如属于商品房交易纠纷的，当事人应提供的证据就要包括：房屋买卖协议(合同)、房屋权属证明、房款给付情况等方面的证明，以及对方未兑付约定事项的证据材料。
2023-09-21
我是商铺承租人,遇到拆迁了,我该怎么争取补偿承租的商铺要进行拆迁的，承租人可以获得的经济补偿包括停产停业损失、设备搬迁产生的费用、临时安置费用等，如果拆迁人不补偿的，承租人可以提起行政诉讼维权。第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房
2023-09-21
房屋出租有去登记的吗备案登记只是起到行政管理的作用，对流动人口进行监管，防止一些作案人员在市区内不易被发现的情况。但出租方会后面会定期缴纳税款。双方签订的房租租赁合同只要符合合同法公平、诚实信用原则，是有效的，受国家法律保护。(一)不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人;(
2023-09-20
承租人有处分权吗公有居住房屋承租人转租房屋，不需征得出租人同意，但应当在签订转租合同前书面告知出租人;未告知出租人的，出租人可以解除租赁合同。公有居住房屋承租人与本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一的，出租人
2023-09-19
房屋出租不动产税收政策是什么国家税务总局制定了《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》，现予以公布，自2016年5月1日起施行。纳税人提供不动产经营租赁服务增值税。(一)一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。纳
2023-09-17
房屋出租违约金怎么赔2、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。
2023-09-16
法院起诉后的房子可以出租吗根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，债务人就已查封财产所作的移转、设定权利负担或者其他有碍执行的行为，不得对抗债权人。房屋被查封后，其物权属性受到限制，但这种限制仅是一种程序上的保障力，而不具有实体上的优先性和支配力
2023-09-14
抢劫金额达到何种程度才能立案？违法建筑不可以用来出租。（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
2023-08-13
夫妻离婚公租房收回吗夫妻离婚，公租房不会收回，夫妻还可以继续承租房子。但是如果夫妻都有租房的权利，那么需要根据情况决定由谁承租，之后由承租一方给与另一方补偿。(一)照顾抚养子女的一方；(二)男女双方在同等条件下，照顾女方；(三)照顾残疾或生活困难的一方；(四)照顾无过错一方。对
2023-08-12
公租房离婚后怎么分配？公租房离婚后不分配，申请公共租赁住房的，应当是在本地无住房或者住房面积低于规定标准；收入、财产低于规定标准；如果是外来务工人员的，在本地稳定就业必须达到规定年限，离婚后双方仍可以承租。搬迁期满不腾退公共租赁住房，承租人确无其他住房的，应当按照市场价格
2023-08-12
离婚公租房怎么处理由于公租房是未取得产权的房产，因此，离婚分割时，不存在产权分割的问题，主要是谁继续享有承租权。因此，关于离婚公租房的处理方式一般为如下：
2023-08-11
离婚协议能够包含放弃探视权吗？1、婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的；离婚时，另一方有权要求分割公房权益。
2023-08-11
出租车事故赔偿《中华人民共和国道路交通安全法》实施以来，人民法院受理的出租车交通事故赔偿案件呈明显上升趋势。公安部交通管理局关于车辆转卖未过户问题的答复规定，由事故责任者或所属单位负损害赔偿责任。因此在出租车交通事故赔偿案件中，明确损害赔偿责任主体尤其重要。因
2023-08-10
出租车拒载需要承担损失赔偿责任吗？我家离机场有10公里左右，很多出租车司机认为距离太近不赚钱，都不愿意跑。上个星期我要乘飞机到外地出差，为了能够顺利打车，我提前给一家出租车公司的叫车服务热线打去电话要车。 你可以到法院起诉该司机所属的出租车公司要求赔偿。 具体到你所说的情况，出
2023-08-10
出租车司机是否可以拒载日常生活中，会出现这样的情况，当你看到一辆空的的士，扬手示意要搭载时，司机竟然不停载，或者以不去你要到达的目的地为由拒载。 虽然我国《民法典》规定合同缔约自由，但是出租车作为社会公益事业的一部分，出租车司机理应负有强制缔约义务，所以出租车司机拒
2023-08-09
公共租赁房申请的处理程序。包括申请受理、审查、公示和核实、市级审核、市级公示和核实、轮候和租赁协议签订等环节。在申请过程中，要求申请人提交完整的申请和申报材料，经过严格的审查和核实后，符合条件的申请人可以按照轮候规则列入轮候册进行轮候，并签订租赁协议
租房合同未签订的情况下是否可以退还押金的问题。在没有签订租赁合同的情况下，如果租客不再租房，应提前通知房东以便协商退还部分款项。对于租期结束后不想续租的情况，押金作为房屋及内部财产担保，如果没有造成损失应全额退还。但如果想提前退租，房东不退押金需根据
房屋租赁合同的各项条款。合同包括房屋基本情况、用途、租赁期限、租金及支付方式、房屋交付期限、产权承诺、维修养护责任、装修和改变房屋结构规定、租赁期间有关费用、租赁期满处理、因乙方责任终止合同情形、提前终止合同事项、登记备案、违约责任等相关内容，并规定
公租房押金的一般规定和申请条件及入住流程。不同地区的公租房押金存在差异，如河南郑州、武汉和重庆的规定各不相同。公租房申请需满足本地无房或住房面积低于标准、收入和财产低于规定标准等条件。审核通过后，申请人交付押金即可入住。
