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租房水管冻裂漏水损失谁负责根据《民法典》第七百一十三条和第七百一十四条的规定，租房水管冻裂漏水损失一般由出租人负责修理。出租人有义务在合理期限内维修租赁物，如果出租人未能履行维修义务，承租人
2024-03-10
登记房屋产权流程是什么房屋产权登记是按照法律规定，由相关登记机关对城市房屋的所有权进行登记，这也是要求房屋所有人应做的登记事项，那么，登记房屋产权程序是什么呢？登记房屋产权程序具体如下：。缮证，即填写房屋产权证、房屋共有权保持证和房屋他项权证。产权人缴纳的税费，原则上应包
2024-03-10
夫妻共同房产女方有居住权吗若房子属于夫妻共同财产，女方就有权居住，且女方也拥有房子支配权、产权。若房屋所有权是婚前财产或者是亲属赠与归男方所有，男方有权决定女方是否中以入住。否则，房屋属于夫妻共有，夫妻双方都享有房屋的居住权。此种情况下，在农村夫妻离婚中主要体现在对女方居住权
2024-03-09
房屋产权赠与合同怎么写甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。
2024-03-07
农村集体建设用地分类包括哪些农村集体所有建设用地是指建筑物、构筑物占用的所有权属于农村集体经济组织的农民集体所有的土地。包括乡(镇)农民集体、村农民集体及村内两个以上的农村集体经济组织的农民集体所有的建设用地三部分。包括乡(镇)办的、村办的、农民驻户办的及农民个体办的企业使用农民集
2024-03-05
民法典土地侵权如何赔偿土地侵权赔偿的计算方法根据土地的毁损程度而定。如果土地已经完全毁损或灭失，赔偿金额将根据市场价值来确定。如果土地没有完全毁损或灭失，赔偿金额将根据侵权行为对土地合法使
2024-03-01
修路震裂房屋赔偿标准详解修路震裂房屋后，需要通过第三方房屋安全鉴定机构进行鉴定，并根据鉴定结果计算赔偿金额。如果房屋损害是由修路引起的，可以向当地相关部门反映，并要求采取相应的补救措施。根
2024-02-28
不动产登记机构分别办理情形依据我国相关法律的规定，对于地役权登记，不动产登记机构应当将登记事项分别记载于需役地和供役地登记簿。供役地、需役地分属不同不动产登记机构管辖的，当事人应当向供役地所在地的不动产登记机构申请地役权登记。地役权自地役权合同生效之时设立，而不是登记之时设立
2024-02-28
继承房产一部分怎么主张居住权房屋的居住权是房屋用益物权的一种，是由房屋所有权人设立的，继承房屋一部分后，继承人享有房屋的居住权，如果因享有居住权产生纠纷的，可以向法院起诉主张。本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。对被继
2024-02-28
不动产登记申请是否可以代理依据我国相关法律的规定，申请不动产登记的，申请人是可以委托代理人代理的，代理委托人时出具委托书。第十五条 当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。不动产登
2024-02-25
知识产权法庭设在哪里依据国相关法律的规定，最高人民法院设立知识产权法庭，是最高人民法院派出的常设审判机构，设在北京市，主要审理专利等专业技术性较强的知识产权上诉案件。知识产权法庭作出的判决、裁定、调解书和决定，是最高人民法院的判决、裁定、调解书和决定。要是发现自己的作品
2024-02-24
单位买集资房没有房本是什么性质依据我国相关法律的规定，单位集资房是在划拨土地是开发的，是属于经济适用住房的组成部分，产权关系按经济适用住房的规定管理。单位集资合作建房应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理。首先，集资房买卖或无法办理房产证。其次，集资房要看卖方(拥有人)是否
2024-02-23
如何办理工伤赔偿手续？房屋质量赔偿规定出现房屋质量问题时，购房者可以参照当初的购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题确定责任方，要求责任方依法进行损失赔偿。出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
2024-02-23
地下车位土地使用年限与产权有何不同之处？有产权证的地下车位土地使用年限和产权一样。属于国家强制配套人防工程的车位和属于全体业主所有面积分摊的车位没有产权证，属于开发商所有的车位有产权证，业主可以单独取得车位产权。建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地
2024-02-22
企业分立不动产权属变更是否纳税根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则的规定，有偿转让国有土地使用权地上建筑物及其附着物的行为须缴纳土地增值税，故公司分立，不动产无偿过户的行为，不征收土地增值税。情况说明中应包括企业分立的商业目的;(二)企业分立的政府主管部门的批准文件;
2024-02-21
老家乡镇上小产权房的购买问题。小产权房只有使用权，无法取得正式房产证，存在法律风险。购买需遵守土地管理法和宅基地规定。共有产权房可以购买，但需注意权益分配和后续处置问题。小产权房买卖纠纷可通过法律途径解决。摘要关注小产权房的法律风险、产权特点以及解决
婚后如何办理房产证归属自己、办理个人房产以及办理个人房产赠与的流程。在办理过程中，需要注意不同地区的规定差异，确保按照当地法律法规和登记流程操作。对于个人房产的归属，需明确房产的权益份额，并准备相关材料前往不动产登记中心办理。办理房产赠与需签订书面合
公寓产权到期后如何处理及所需费用的问题。产权到期需要续期，需向政府提出续签申请并缴纳土地出让金。不同地段的续期费用按照楼面毛地指导价格的不同比例补交。此外，公寓的产权可以转让给子女，但监护人必须保证收益不损害未成年人权益。
城中村回迁房是否可以办理房产证的问题。回迁房能否办理房产证取决于是否符合城市规划、土地使用是否合法以及是否经过相关部门审批和验收。此外，文章还涉及了衡阳县征地补偿的标准和个人是否需要交纳征地补偿费用的问题。征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上
