我国借款合同里约定的违约金合法吗？对于双方当事人约定违约金的，法院在审理中是否应当认定其效力，存在两种相反的观点。持肯定意见的认为，法律并未明确禁止在借贷合同中约定违约金，那么就属于当事人意思自治的范畴，应当承认其法律效力。综上可见，民间借贷是否可以约定违约金，目前的法律和司法解释均
2023-10-12
确认建筑施工合同效力的一般原则是什么建筑施工合同作为民事合同的一种概莫能外，亦应遵循以上基本原则。但在民事审判实践中需注意的是不能按一般合同效力的认定标准来认定建筑施工合同的效力，应考虑这类合同的特殊性。对一些地方性法规、部门规章和地方政府规章、规范性文件，不能作为认定合同效力的依据，
2023-10-07
担保公司签订的借款合同如何认定效力对于担保公司向袁某提供贷款这一行为性质的举证能力明显优于袁某，因为担保公司才持有这方面的证据，如某《人民币资金借款合同》的前后相应字号的合同以及公司账本等均是确定借贷行为性质的有力证据，如果某担保公司不提供证据，则要承担举证不能的法律后果。某担保公司
2023-10-07
房屋买卖合同的效力归纳起来，主要有以下几种： 1、房地产分离出卖，合同无效。 2、产权主体有问题，合同无效。部分共有人未取得其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的，其买卖行为一般认定无效。 3、侵犯优先购买权，合同无效。 房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，
2023-10-05
企业不允许抵押房产吗否则抵押合同无效。二是乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。人民法院可以认定抵押有效。但是已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力。如
2023-10-04
借款合同违约法院如何确定？对于双方当事人约定违约金的，法院在审理中是否应当认定其效力，存在两种相反的观点。持肯定意见的认为，法律并未明确禁止在借贷合同中约定违约金，那么就属于当事人意思自治的范畴，应当承认其法律效力。综上可见，民间借贷是否可以约定违约金，目前的法律和司法解释均
2023-10-04
违法的合同都不成立吗？违法合同即违背了法律法规等规定定制的合同，该合同是否有效需要依据具体的情况进行判定。比如说该合同如果违反了法律法规对强制性规定，则该合同认定为无效;如果该合同违法情节轻微，且经过法院判定其合同可能会有效，但是效力可能不高。而合同成立是指订约当事人就合
2023-10-01
未经出租人同意擅自转租,转租合同的效力如何承租人未经出租人同意擅自转租，出租人自知道或者应当知道之日起6个月内未提出异议，主张解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。为了保护出租人的利益，即使租赁合同就转租事项作了约定，上述第一、第二种情况发生时，出租人仍可以收回同意房屋转租的意思
2023-09-27
房屋交易阴阳合同有效吗所谓“阴阳合同”,是指在一次交易中同时签订两份不同的合同。一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力,而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,“阴合同”只要内容合法,同样受到法律保护。然而,如果利用“阴阳合同”实施
2023-09-25
合同终止诉讼的条件有哪些？第五十六条无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。合同在签订时，必须对所包含的内容和条款进行协商认定，并结合合同签订的原因以及相关条件来进行处理，但如果不能对相关的情况进行认定的，可以有异议
2023-09-25
拿货不给钱是抢劫吗拿货不交钱并不是抢劫的行为，而是属于合同违约的行为，是属于民事纠纷，可以由双方协商解决，如果协商不成的，可以向法院提起诉讼。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。认定抢劫罪，需要知道抢劫罪的构成要件
2023-09-20
免责条款的效力如何认定免责条款的效力认定是：属于意思自治结果、不违反法律规定的免责条款有效。当事人可以约定免责事由和责任范围，以及一方违约在先或主观臆断另一方违约但另一方按约履行的免责条款。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。当事人超越经营范围订立的合同
2023-09-19
起诉合同纠纷怎么审查证据的人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。人民法院对有关单位和个人提出的证明文书，应当辨别真伪，审查确定其效力。经过法定程序公证证明的法律行为、法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根据。指合同纠纷发生后，当事人如果没有仲裁协议，任何
2023-09-17
确认建筑工程合同效力的一般原则是怎样的建筑施工合同作为民事合同的一种概莫能外，亦应遵循以上基本原则。但在民事审判实践中需注意的是不能按一般合同效力的认定标准来认定建筑施工合同的效力，应考虑这类合同的特殊性。对一些地方性法规、部门规章和地方政府规章、规范性文件，不能作为认定合同效力的依据，
2023-09-15
货物运输合同纠纷案例分析本案当事人确定以中华人民共和国法律认定本案所涉仲裁协议的效力。广州海事法院经审查认为：本案属涉外案件。至于被申请人请求法院裁定该提单中的法律适用和司法管辖条款有效的问题，由于申请人并没有要求本院对此进行确认，不属本案审理范围，应另行处理。
2023-09-14
不必须经过招投标黑白合同的效力怎样认定在实践中，“黑白合同”的产生具有不同原因，表现形式也多种多样，如何认定“黑白合同”的效力认定与处理至关重要。“白合同”并非当然有效，“黑合同”并非当然无效，应当区分不同情况来具体认定合同效力，一般来说，主要分为以下情况：。当事人双方可以根据《合同法》
2023-09-13
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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