依据我国相关法律规定,合法的拆迁补偿标准,应该是拆迁补偿项目合法、房屋评估合法、补偿数额合法、补偿的程序合法。房屋拆迁过程中,拆迁人和被拆迁人之间签订的拆迁补偿安置协议,法律性质上属于民事合同范畴,应遵循《民法通则》和《合同法》的相关规定。若没有法定
2023-12-27
估价报告形式是否符合法定要求,估价结论是否有合理的分析过程等。拆迁补偿价格评估的法定依据一共有三种:市场评估价、商品房交易均价、重置价,它们用途各有不同,在不同情形下分别适用。
2023-11-27
拆迁补偿,又名征收补偿,是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。城市房屋拆迁补偿、安置协议公证,是国家公证机构,根据公民、法人申请,依法证明拆迁人与被逝迁人为明确拆迁补偿、安置中相互间权利义务关系订
2023-10-28
房地产估价机构在经营过程中必须完善公司管理制度,特别在房地产拆迁评估过程中风险防范更要求建立完善的制度保障。目前常见的房地产估价机构在拆迁评估过程中管理水平不足导致的风险主要由以下因素影响。房地产估价机构在拆迁评估过程中必须遵照拆迁评估业务流程,拆迁
2023-10-14
最近,切切实实影响到上海农村人拆迁补偿的一部重要法规出台了。5月9日,上海市发布了最新版的《上海市征收集体土地房屋补偿评估管理规定》,对当地集体土地上房屋征收评估的具体问题进行了规范和完善。手心律师网律师团注意到,这份评估管理规定有这样几个亮点:调整了对
2023-09-30
拆迁补偿,又名征收补偿,是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。下面我们来了解一下?条例规定,被拆迁人可以选择补偿方式。
2023-09-25
最近,切切实实影响到上海农村人拆迁补偿的一部重要法规出台了。5月9日,上海市发布了最新版的《上海市征收集体土地房屋补偿评估管理规定》,对当地集体土地上房屋征收评估的具体问题进行了规范和完善。手心律师网律师团注意到,这份评估管理规定有这样几个亮点:调整了对
2023-09-24
最近,切切实实影响到上海农村人拆迁补偿的一部重要法规出台了。5月9日,上海市发布了最新版的《上海市征收集体土地房屋补偿评估管理规定》,对当地集体土地上房屋征收评估的具体问题进行了规范和完善。手心律师网律师团注意到,这份评估管理规定有这样几个亮点:调整了对
2023-09-16
最近,切切实实影响到上海农村人拆迁补偿的一部重要法规出台了。5月9日,上海市发布了最新版的《上海市征收集体土地房屋补偿评估管理规定》,对当地集体土地上房屋征收评估的具体问题进行了规范和完善。手心律师网律师团注意到,这份评估管理规定有这样几个亮点:调整了对
2023-09-12
分十步走,暂停公示→入户调查→业内计算→制定拆迁方案→申请拆迁许可证→发布拆迁公告→送达拆迁评估→订立拆迁协议→动迁→结案。整个过程中,最关键的是拆迁房屋评估,计算拆迁补偿费用。作为房屋拆迁程序的关键一步,处理不当,则有可能引起强拆民愤。
2023-09-11
(一)按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行货币补偿;(二)以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换;对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当
2023-08-17
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条,对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
2022-09-23
因为根据法律规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当
2022-09-15
被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。被拆迁房屋凡列入补偿范围的,必须是合法房屋。
2022-07-29
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
2022-06-06
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
2022-05-06
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型,具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力,签订了一份无法按时履行的合同,最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈,应了解自身实际履约能力,签订合同时需实事求是,确保能在规
如何应对家庭暴力问题,介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助,也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时,文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任,公安机关的职责,以及对
共同海损的定义和成立条件,包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析,讨论了共同海损的争议问题,包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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