离婚后房子不过户风险是什么（一）可能存在对方将房屋出售、第三人善意取得，无法过户的风险；（二）可能面临对方将房屋抵押，该房屋所有权被转移占有的风险；（三）可能出现房屋被法院冻结查封，无法取得该房屋所有权的风险。国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
2023-10-20
农村房屋确权政策规定关于农村房屋确权的政策规定，自然资源部发布了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》。未出台相关规定，位于原城市、镇规划区内的，出具规划意见后办理登记。
2023-10-18
诉讼离婚房产怎样过户诉讼离婚房产过户可以携带身份证、户口本、离婚判决书、房产证到县级以上地方人民政府房产管理部门提交免征契税申请，缴纳手续费后办理产权变更过户。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级
2023-10-17
不动产登记机构查验的要求依据我国相关法律的规定，不动产登记机构受理不动产登记申请后，需要审查的内容包括申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致等。落实不动产统一登记制度，实行房屋所有权及其建设用地使用权一体登记。不动产登记机构依法办理不动产查封登记、注
2023-10-16
如何补办划拨土地房屋转让土地出让手续6、市国土资源和房屋管理局批准土地出让方案和出让合同后，天津土地交易中心通知承让方签订《国有土地使用权出让合同》。
2023-10-15
农村房屋拆迁维权误区农村房屋一旦拆迁，宅基地使用权证或产权证上有名字的人往往认为房屋产权证上没有名字的，就没有权利获得补偿，从而引起拆迁前大家和谐相处，拆迁后家庭内部矛盾骤起。因此，农村房屋拆迁补偿是按照房屋拆迁补偿与宅基地使用权补偿分开进行的。
2023-10-14
土地使用权证需要办理吗？如果城镇居民的工作单位或房屋开发商没有给房屋产权人办理住房“土地使用证”，房屋产权人可向工作单位或开发商提出要求。
2023-10-12
协议离婚后未办房产证如何过户协议离婚后未办房产证不能办理过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，未办房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书办理房屋过户手续。（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定
2023-10-12
单位集资房属于哪种房产类型？依据我国相关法律的规定，集资房使用人在取得的仅仅是房屋的使用权，如果要购买的，按经济适用房的规定处理，所以在按经济适用房的价格购买。经济适用住房价格确定后应当向社会公布。第三十五条 单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、供应
2023-10-11
房屋所有权与使用权能否分离房屋所有权是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利，房屋使用权是通过一定法律契约对房屋的实际利用权力，单位分房与房屋出租都是所有权与使用权分离的例子。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。用益物权人、担保物权人行使权
2023-10-11
村民宅基地自建房拆迁赔偿补偿规定是什么?可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。宅基地自建房拆迁赔偿补偿规定是由法律确定的，宅基地发生纠纷时，宅基地使用权人应该到当地土地管理部门，领取农村宅基地使用申请登记表，然后到镇上开具土地来源证明，之后国土部门会根据村民的申
2023-10-10
离婚析产流程因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：。（一）不动产权属证书或者其他权属来源材料；（五）其他必要材料。
2023-10-07
社区业主委员会章程是什么第一条 本会是本物业管理区域内代表全体业主对本物业实施自治管理的组织。本会由业主大会选举产生，业主委员会应当由业主担任。第三条 本章程所称业主是指房屋所有权人和土地使用权人。第六条 本会设委员__________名，其中主任一名，副主任__________名，本会主任、
2023-10-06
宅基地农村房屋土地使用证改名怎么办理宅基地的土地使用权是不可以继承的，但是宅基地上的房屋是个人的财产是可以进行继承的。
2023-10-06
离婚时公房的房产分割根据现行的法律法规，离婚后房屋分割主要分为公房的分割 公房的分割 公房承租人仅有房屋的使用权，不享有房屋的产权。因此，在离婚时，法院只会判决使用权的归属，不涉及房屋的产权问题。 婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的，离婚时，另一方有权要
2023-10-06
土地抵押房产未抵押怎么办土地使用权设定抵押后,当事人还可将土地上新增的房屋设定抵押。建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。然后
2023-10-05
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
申请支付令的条件和所需提交的材料。支付令是债权人向人民法院提出申请，要求签发支付令迫使债务人履行债务。申请条件包括请求支付的标的为金钱和有价证券、已到期且数额确定、债权人与债务人之间不存在对等给付义务，支付令能够送达给债务人。申请时需提交申请书和必要
