拆迁补偿协议的基本特征解析应对政府的违法征收、强拆行为，被征收人除了通过法律途径争取公平、合理的补偿安置外，还对这样的问题极为关切：政府的上述违法行为难道仅仅是补偿、赔钱了事么?本文，律师为你简要梳理政府违法征收、强拆所要面临的法律制裁，为被征收人的依法维权打打气。
2024-07-16
房屋拆迁补偿协议公证应提交哪些材料城市房屋拆迁补偿、安置协议公证，是国家公证机构，根据公民、法人申请，依法证明拆迁人与被逝迁人为明确拆迁补偿、安置中相互间权利义务关系订立协议的行为真实性、合法性的活动。办理城市房屋拆迁补偿、安置协议公证，由被拆迁房屋所在地公证处受理。申请人身份证件及
2024-07-15
门面拆迁补偿协议怎么写乙方在************有正在经营中的门面房一间，砖混结构，现乙方同意由甲方进行拆迁开发，甲方愿承担拆迁开发建设任务。为了确保甲、乙双方合法权益，双方就拆迁补偿及安置问题达成如下协议：
2024-07-14
想提高补偿，掌握这几个技巧就够了！内蒙古的郑先生遇上了拆迁，要拆的房屋400平，证照齐全，根据周围一万元的房价来说来计算，按照货币补偿怎么着也能补偿400万左右。可谁料郑先生竟然在补偿只有200多万的安置协议上签了字。原来郑先生家门口已经停了挖掘机，并告诉他：村里其他户都签字了，你们一家不签
2024-07-14
签了拆迁补偿协议，却没分到房，怎么办？拆迁安置房未能如约分配给被拆迁人的原因主要有几种：一是房屋建造过程中可能出现不确定因素，如选址变更、施工停滞等；二是实际分房与原计划不符，可能因分房顺序或其他原因导致
2024-07-10
拆迁补偿协议公证书的法律效力房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补
2024-07-08
房屋拆迁合同样本是怎样的甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议：。乙方在_________年_________月_________日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。乙方应在_________年_________月___
2024-07-07
如何用法律程序来进行正确的拆迁维权如何运用正当的形式，运用法律程序去维权呢?首先，进入拆迁的初期，被拆迁人一定要注意搜集有关拆迁方面的各项文件，包括公告，通知，甚至公开信，尤其是要搜集搬迁奖励的方案、拆迁许可证、安置补偿实施细则及办法等。另外，对于已经达成拆迁补偿安置协议的被拆迁户，
2024-07-05
在拆迁中租赁合同纠纷怎么赔偿？租赁的房屋被拆迁的，房屋所有人获得房屋价值补偿，而承租人可以获得安置补偿、停产停业损失等的补偿。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。租赁合同就是出租人将房屋租给承租人，并规定一定条款的合同。租赁合同的特征是有偿合
2024-07-05
小产权房拆迁补偿款归属：合同纠纷中的权利归属问题拆迁人按期退还周转房是民事义务，也是其行政义务，如果被拆迁人违反了协议，拆迁人是可以提起诉讼的，由法院判令被拆迁人搬离安置房。
2024-07-04
面对房屋拆迁我们应该怎样对待如果根据现有情况，不能确定占地(或拆迁)是否合法，而补偿过低，首先应拒绝在补偿协议及相关材料上签字并拒绝占地(或拆迁)。土地补偿费和安置补助费是按照该耕地被征收前3年平均年产值的若干倍计算，《土地管理法》规定最高30倍。
2024-07-03
拆迁安置私有承租人有赔偿吗房屋拆迁时，承租人是可以得到拆迁补偿的。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人共同订立拆迁补偿安置协议;符合下列情形之一的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人分别订立拆迁补偿安置协议：。(一)拆迁执行规定租金标准的公有出租房屋且被拆迁人选择货币
2024-07-03
租赁住房拆迁补偿指导租赁房屋的拆迁，补偿的办法区分不同情况而定。出租人应和承租人协商解决解除合同和安置的问题，不能达成协议的，拆迁人应对被拆迁人实行房屋产权调换；达成协议由被拆迁人安置承租人的，拆迁人对被拆迁人给与补偿。选择货币补偿的，因给与被拆迁人的补偿款已经考虑了房
2024-07-03
拆迁安置不公平怎么办？市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。拆迁安置补偿协议是拆迁人与被拆迁人之间在达成一致的情况之下所签订的，若认为拆迁安置补偿协议不公平的，也是有一定的救济措施的，比如说可以提出行政裁决的申请。
2024-07-02
拆迁安置房短斤少两,怎么办依据我国相关法律的规定，安置房是按签订的拆迁补偿协议确定的面积进行补偿，安置房出现短斤缺两情形的，被拆迁人可以向法院提起行政诉讼维权。加上职能部门监管不力或者甚至沆瀣一气，造成普遍上安置房的质量不如商品房。所以，安置房在以后再次交易时，可能会被要求补
2024-06-30
签订拆迁安置协议后反悔怎么处理拆迁补偿安置协议签订以后，没有法定的可撤销或者无效的情形，不得随意反悔。房屋拆迁过程中，拆迁人和被拆迁人之间签订的拆迁补偿安置协议，法律性质上属于民事合同范畴，应遵循《民法通则》和《合同法》的相关规定。
2024-06-28
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
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