房屋拆迁协议有哪些法律效力房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护;其义务依法产生后，则受到法律的强制。其次是依法订立的协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或解除。再就是在履行协议中发生纠纷，协议条款便是解决纠纷的主要依据。协议
2025-01-16
拆迁房屋当时有什么政策或者文件吗拆迁房屋的时候，政府会公布当地的拆迁政策，对拆迁的范围、补偿标准、拆迁时间进行公示，拆迁人还会与被拆迁人签订拆迁补偿协议。房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协
2025-01-13
签拆迁协议的注意事项签订拆迁安置补偿协议的第一项内容即是要明确拆迁人与被拆迁人的主体是谁。一份合法有效的协议首要内容就是要有适格的主体，《中华人民共和国合同法》第九条规定：当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。其中的民事权利能力是指公民、法人或其他组
2025-01-08
拆迁安置补偿包括哪些类别被拆迁人没有选择货币补偿或被拆迁人与房屋承租人对解除房屋承租关系达不成协议的，拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋进行产权调换。而拆迁安置补助是指由于被拆迁人因原房屋被拆除而由拆迁人向其支付的搬迁补助费、临时安置补助费和经济损失补助。建单位依照规
2025-01-08
公房拆迁谁能获得补偿款在存在公房租赁关系的公房拆迁中，拆迁补偿款归承租人所有。《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第十三条规定，拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。在确定了公房承租人之后，拆迁补偿款的归属与继承的问题就容易解决了。承租人若是在
2025-01-07
企业拆迁中,行政复议有什么流程期间，如果拆迁双方就补偿安置达成一致的，应签订房屋拆迁补偿安置协议并交给裁决机关，拆迁裁决程序终止。若申请人经两次通知没有参加裁决审理的，视作撤回裁决申请。若被申请人经两次通知不出席裁决审理的，裁决机关可缺席裁决。行政复议一般不停止执行，除非三种情况
2025-01-07
拆迁补偿协议可以从房产局调取吗依据我国相关法律的规定，签订房屋拆迁补偿协议后，补偿协议是一式两份的，而拆迁补偿协议不是由房屋管理部门存档的，所以不能从房产局调取，房产局的职责是进行房屋产权登记。拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的，拆迁人
2025-01-03
拆迁时没有见到征收文件是否有权拒绝签字呢在征收工作中必须要有的文件土地征收公告、征地补偿安置方案、房屋评估报告、拆迁安置补偿协议，如果没有这四个文件的就可能是违法征地，因此如果没有见到以上四个文件，完全有理由拒绝签字。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和
2025-01-02
空白的拆迁协议,有法律效力吗依据我国相关法律的规定，空白的安置补偿协议只有被征收人签字的，如何后面加的条款不是双方原先协商的，协议不是当事人真实意思的表示，是无效的。这是在签署拆迁安置协议时，常常会遇到的风险之一，该风险一方面因被拆迁户不懂法而起，另一方面因政府的强势或自身违法
2025-01-02
工伤被辞退的赔偿问题怎么解决工厂拆迁工人应当有补偿，包括拆迁安置费和经济补偿。拆迁补偿主要包括设备搬迁安装费、设备重置成新价和停产、停业补偿。拆迁人与工人应当签订拆迁补偿安置协议，协议应当明确补偿金额、付款方式、搬迁期限等条款。如果工人持有工商营业执照并在宅基地内从事生产经营活
2024-12-30
拆迁协议法律时效依据城市房屋拆迁管理条例的规定，当事人对房屋拆迁补偿协议的内容不服的，可以在三个月内向法院提起诉讼。第十六条 拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。当事人对裁决不服的，可以自裁
2024-12-28
拆迁安置补偿协议的签订拆迁补偿的方式有两种：货币补偿和产权房屋调换。在接受拆迁人委托时，律师应提示被拆迁人可以选择补偿方式。但选择权受到限制，非公益事业房屋的附属物不可进行产权调换，被拆迁人与房屋承租人无法达成租赁关系解除协议时，只能进行产权调换。拆迁补偿安置协议的主体根
2024-12-27
商铺拆迁补偿协议包含的内容是如何的商铺拆迁补偿协议应包含拆迁单位和被拆迁人的基本信息，以及商铺的位置、面积和产权证号等基本信息。补偿方式可以是货币补偿或实物置换，同时应包括拆迁安置补偿费的标准和给付方式。协议还应明确搬迁日期、违约责任、争议解决方式、生效条件和其他条款。双方需在协议上
2024-12-26
退休员工的工伤赔偿申请流程详解拆迁是一项复杂的工程，涉及多方利益和法律法规。在拆迁公告阶段，要注意阅读公告内容并确定拆迁许可证的合法性。在商谈和协议签署阶段，要明确拆迁项目性质并签订补偿安置协议。评估是获取补偿款的依据，可以提出异议并复核。对于出租房屋的拆迁，需要解决房屋所有人和
2024-12-26
拆迁补偿协议和拆迁安置协议有区别吗拆迁补偿协议和拆迁安置协议是指拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议。这些协议适用于《民法通则》和《合同法》。主要特征包括：属于法律行为，必须有双方当事人参加；法律平等性，双方当事人的地位平等，不能强加意志；合
2024-12-26
房屋拆迁的协议公证是怎么样的综合来看，房屋拆迁补偿协议公证对于完善拆迁协议内容，维护当事人的合法权益，预防房屋拆迁纠纷，稳定房屋管理秩序，保证房屋拆迁、安置活动顺利进行，促进社会主义经济建设和房地产业的发展具有重要意义。
2024-12-20
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
侵占罪的构成要件及刑罚。侵占罪指将他人保管的财物非法占为己有且数额较大、拒不退还的行为。根据数额大小，刑法规定了不同的刑罚。同时，文章还介绍了侵占罪与挪用特定款项的区别，包括挪用资金罪和挪用特定款物罪的不同定义和相应刑罚。对于国有公司等单位人员挪用资
