担保数额超出抵押物怎么办首先，“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值”是担保法的明文规定。《中华人民共和国担保法》第三十五条明文规定：“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。”根据
2023-10-30
国有资产能否做抵押担保依据担保法的规定，抵押人依法有权处分的国有资产可以作为抵押物为债务提供担保，如土地使用权、房屋等。(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;抵押人可以将前款所列财产一并抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，
2023-10-28
法定担保的五种方式担保方式根据担保法的规定有保证、抵押、质押、留置、定金五种。债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为。提供抵押财产的债务人或第三人称为抵押人;所提供抵押财产称为抵押物;债权人则为抵押权人，因此享有的权利称为抵押权，为担保物权的一种。定
2023-10-24
私自处置抵押物构成犯罪吗？抵押人非法处置抵押物的,一般不会构成犯罪,但如果未经抵押权人同意处置抵押物的,处置行为无效。私自处置抵押物对他人的财产安全以及物品的所有权都构成了威胁，因此这是一种非常典型的违法犯罪的行为，将会依照涉案情节的严重程度以及质押物的价值或者对他人造成的恶劣
2023-10-24
手写借条抵押房子是否具有效力依据我国担保法的规定，以房屋作为抵押物借款的，要签订抵押合同，手写借条抵押房屋的，只要借条内容合法，并且办理了抵押登记的，是具有法律效力的。第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。所以，开发商
2023-10-23
房屋抵押登记在债权人代理人名下有效吗依据担保法的规定，房屋抵押贷款应该将房屋登记在债权人的名下，而代理人只是处理抵押贷款的人，不属于债权人，所以登记在代理人名下的房屋抵押是无效的。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。当事人办理抵押物登记的，登记
2023-10-18
为朋友提供虚假抵押担保并没有使用贷款有什么后果编造引进资金、项目等虚假理由的;使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的;如果借款人构成犯罪了，帮助的家属可能构成同案犯。还不上有财产就有财产抵债，没有的话，真的构成刑事责任的话就会多判几年。也可以约定承担保证责任的范围、保证期间。
2023-10-18
申请先予执行的担保物实物担保，是指在诉讼过程中申请人向法院提供的，如先予执行不当造成的财产损失，将自己所有的或经营管理的一定财产予以抵偿，抵押物可以是动产也可以是不动产，但必须是可以流转的财产，抵押物可由申请人占有、使用和收益，但不得擅自处分，如抵押物在申请人处毁损灭失
2023-10-16
购置房屋怎样办理保险住房保险属财产险，与抵押行相联系。投保抵押住房保险对银行对个人都有利。银行要求购房借款申请人投保此险，是因为在购房借款时住房设置了抵押，抵押物的安全关系到贷款银行的风险，通过参加保险可以转嫁因自然灾害导致的风险。对个人而言住房价值高，普通家庭需长期积
2023-10-11
杭州市房地产抵押合同的格式是怎样的甲、乙双方经平等协商，共同订立本合同。第二条甲方以其有权处分的财产作抵押，抵押财产由本合同项下的抵押物清单载明(见附件)，该清单为本合同的组成部分。第六条在抵押期间，甲方出租抵押物应征得乙方同意。经抵押权人评估认定，清单所列抵押物抵押价值总额为万元，抵
2023-10-11
抵押物灭失后抵押人需另行提供抵押担保吗首先，因灾房屋灭失，银行不可能在原有抵押物(房屋)上实现抵押权；其次，对政府重新划拨的宅基地，银行不但不能当然取得抵押权，也不得对此设置新的抵押权。依据《中华人民共和国物权法》第一百八十四条下列财产不得抵押：。因为设立抵押的初衷是在(为担保债务的履行，
2023-10-09
房子贷款后还要办房产抵押吗依据我国担保法的规定，以房屋抵押为债务提供担保的，进行房屋抵押的时候，是需要签订房屋抵押合同，并且办理抵押登记的。抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起
2023-10-05
司法拍卖被抵押了怎么办抵押的标的物被司法拍卖的，拍卖所得的价款优先偿还抵押物权人的债务，其余部分清偿申请人的债务。财产无法委托拍卖、不适于拍卖或当事人双方同意不需要拍卖的，人民法院可以交由有关单位变卖或自行组织变卖。
2023-09-28
抵押物应具备哪些条件根据抵押制度的要求，作为抵押物的财产必须是能够转让的财产，只有这样才能实现担保的目的。如果所抵押的财产是法律规定不能转让的，即使设定抵押权的其他条件已经具备，这种抵押也是无效的民事行为，没有法律的拘束力。由此可知，可以抵押的财产必须具备以下几个条件：
2023-09-23
船舶抵押权民用航空器抵押权的设定是什么第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。(三)以林木抵押的，为县级以上林木主管部门;根据海商法和民用航空法船舶抵押权民用航空器抵押权的设定不以登记生效，是不是应该适用特别法
2023-09-13
老婆外遇离婚案件中的财产分割离婚时间与申请房贷无关。申请房贷需要借款人信用良好、具有稳定的职业和收入，具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份，能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款，同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物等。六、申请中期、长期贷款的，新建
2023-08-22
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
