租房合同上没有写有赔偿实际损失怎么赔根据《民法典》第五百八十四条和第五百八十五条的规定，租房合同中可以约定违约方应当支付一定数额的违约金或者根据违约情况确定损失赔偿额的计算方法。当一方不履行合同义务或者履行不符合约定，造成对方损失时，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行
2024-05-02
违约金与损害赔偿责任能否交叉使用东北军用储运站与沈阳华宇快运部签订房屋租赁合同，合同约定，东北军用储运站将其住所地的库房及场地出租给华宇快运部，该房地产年租金为人民币57万元，租金按季度结算。合同履行未到期，华宇快运部单方向东北军用储运站提出解除合同并拒绝继续履行合同。现东北军用储运
2024-04-29
违反民事合同是否需要支付违约金？一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。违约金可分为法定违约金与约定违约金。
2024-04-29
一年合同违约金如何计算？约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。定金合同自实际交
2024-04-28
关于预付款是否需要赔偿违约金的法律解析在现实生活中，签订合同是常见的民事法律活动。一旦合同成立，就需要履行合同。如果一方不履行合同，就构成了合同违约，需要承担违约责任。那么，预付款是否需要赔偿违约金呢？预付款是接受产品或服务的一方为表明自己履行合同的诚意或为对方履行合同提供资金，在对方履
2024-04-28
合同履行收到违约金能否继续执行？违约金是当事人通过约定而预先确定的，在违约后生效的履行行为之外的给付。《民法典》第五百八十五条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。
2024-04-27
合同继续履行选择违约金合法性分析合同继续履行选择违约金是合法的，违约金可以由当事人约定，当事人未约定的按照法律规定。合同对违约金作了原则性规定，且有关条例规定了违约金比例，适用法定违约金。违约金合同是诺成合同，与定金合同不同，不以预先给付为成立要件。约定违约金又是一种附条件合同，通
2024-04-25
民宿合同违约金的协商和约定方式民宿合同违约金根据双方当事人协商的内容来进行约定。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在签完货物合同后，当事人必须要按照合同约定的时间，保质保量的提供货物，由于不
2024-04-25
司法赔偿范围的解析与应用合同可以同时约定定金和违约金，但是当一方违约时，受害方只能选择其中一个作为补偿。如果选择定金条款，给付定金的一方不履行债务时，无权要求返还定金；收受定金的一方不履
2024-04-24
保险合同违约终止是否需要支付违约金？第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承
2024-04-23
违约定金与违约金之间的关系是什么?定金在性质上是违约定金，具有预防违约金的性质。定金是签订合同时或之前预先支付的，作为签订合同或履行合同的担保，具有双倍返还的惩罚性。(三)违约金则是在发生违约行为后交付的，而定金是在履行合同前交付的。
2024-04-22
违约损害赔偿和违约金的规定细节解析违约金的标准依法定或双方在合同中书面约定。损害赔偿金是指一方当事人因不履行或不完全履行合同义务而给对方当事人造成损失时，按照法律和合同的规定所应承担的损害赔偿责任。违约金与损害赔偿责任是不能并用的，其中违约金责任应当优先适用，不能够从中获取额外的利益
2024-04-21
建工程施工分包合同风险有哪些如郑东混凝土案，对方提供的格式文本在合同第九条已经约定了违约条款的情况下，在第十条又约定单方解除合同的，违约方支付对方违约金二十万元，大家想在这个合同履行中是我方的违约风险大还是对方?因此公司很有必要统一合同文本，以堵塞其漏洞，防范风险。如郑东混凝土
2024-04-20
与装修队签合同后,可以撤销吗可以撤销，但是需要支付给装修队违约金。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。如果在签订合同后后悔，首先可以判断合同是否有效，一是对于委托合同和不定期租赁合同，双方当事人都享有任意解除权。所
2024-04-20
解除合同是否可以主张违约金？第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可
2024-04-16
合同解除与违约金承担能够并存吗？解除合同与承担违约金能够并存适用。《民法典》第五百六十六条规定“合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”，违约金作为合同双方对违约损失的一种数额约定当然可以与
2024-04-15
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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