因登记机构的过错致使其不能办理抵押登记怎样处理登记机关从房地产登记册查明申请转移登记的房地产权利状况，登记机关按规定建立土地和房屋登记的档案。
2022-04-12
离婚房产变更手续怎么办理双方准备好房屋变更材料，包括离婚证、离婚协议书、房产证、当事人身份证明等;不动产登记机构腕带申请，对过户登记申请进行审查，符合条件的，在受理30日内完成登记。第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。不动产登记机构未当场书
2022-04-11
按揭房可以办理离婚房产析产吗若拟析产的房屋正在按揭中，需要抵押权人即贷款银行的配合才能办理析产登记，或者将贷款结清。（二）生产、经营、投资的收益；
2022-03-31
无房产证的房子如何过户房产证是拥有房子所有权的证明，没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍，该房不能依法登记领取权属证书、办理产权转移过户手续。一旦卖房人将房屋抵押或转售，买房人的利益将无法保障。
2022-03-29
房产抵押贷款是否需要土地证办理房产抵押登记需要的材料有，申请人的身份证明、抵押合同、抵押登记申请书、土地证、以及可以证明抵押房地产价值的资料等。(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;申请人收
2022-03-29
买卖抵押房屋是否形成诈骗如果被抵押了的房屋，签署买卖合同之后，并不具有交付给购买方的可能性，那么就极有可能会形成诈骗。房地产买卖合同应该采用书面形式并且应该按照法律规定办理房屋所有权转权登记和土地使用权变更登记并公证。
2022-03-22
房产证是儿子名字父亲能卖掉吗卖掉儿子名下的房屋一般需要父亲代为签订房屋买卖合同，进行监护公证与房屋份额公证，一并出具为儿子利益交易房屋的书面保证或者授权委托书。房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。
2022-03-14
用房产证抵押贷款怎么办理但如果购房者有证据证明抵押权人明知该房屋已出售，而后为实现债权设定抵押权的，恶意损害第三人的行为不受法律保护。
2022-01-20
未进行房屋权属变更登记，房屋转让合同有效权属变更登记与房屋转让合同生效的关系根据城市房地产管理法的规定，房地产转让、抵押，当事人应当办理权属登记。理论上对该问题的分歧一种观点认为，应当严格依据城市房地产管理法的规定，权属登记作为合同生效的要件；另一种观点认为，权属登记是合同履行的内容，不应
2022-01-19
银行房屋抵押贷款怎么办理2、买卖房屋的价款明显低于房屋价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保。
2022-01-18
房屋贷款涉及高利贷怎么办你跟开发商和银行持《楼房按揭抵押贷款合同》及购房合同去房地产管理部门办理抵押登记备案的手续。你在签订《楼房按揭抵押贷款合同》后，按照合同约定，贷款人在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书等，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的
2022-01-18
二手房按揭房怎么过户也可以和银行协商，办理转按揭手续，房屋过户的购房者名下，由购房者偿还剩余的贷款。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权
2022-01-13
拆迁补偿所得房屋可否抵押依据《民法典》的规定，拆迁赔偿房如果对产权没有异议的，可以办理抵押登记，为债务提供担保。(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;安置房，是政府进行城市道路建设，和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置，所建
2022-01-03
诉讼期间被告可以抵押房产吗依据我国相关法律的规定，房屋符合抵押条件的，在诉讼期间被告可以抵押房屋的，抵押房屋要到房屋管理部门办理抵押登记。(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山
2021-12-30
恶意抵押担保合同是否有效按规定，以共有财产作为抵押，需要取得共有人同意。所以，双方在意思自治下签订房屋抵押合同，并取得其他房屋共有人的同意并签字，那么该抵押合同即可生效。抵押合同为要式合同，所以确定办理房产抵押的，还需要订立书面抵押合同。并且，只有签订书面抵押合同后，才能够
2021-12-29
个人房屋抵押贷款怎么办理1、第一，必须是具有独立的民事行为能力的自然人，如果是不满18周做或者是精神有一定缺陷的人是不可以申请银行抵押贷款的。
2021-12-29
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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