土地房产抵押的反担保房产抵押反担保和土地使用权反担保的定义及其作用。借款人或第三人可将具有完全处分权的房产或取得相应权利证书的土地使用权抵押给担保中心以获取贷款。同时，文章还介绍了不同种类的房产抵押反担保的规定和限制，如安居房、高新技术产业园区的房产等。反担保的作用是确
2025-06-17
房产抵押登记的注意事项房产抵押登记的注意事项。不得抵押的房产包括权属有争议、被限制、用于公共福利事业等类型的房地产。抵押房产价值与债权关系需匹配，不得超出抵押房产的价值。国有土地上房屋抵押时，土地使用权同时抵押。其他财产抵押需自愿办理登记，未经登记不得对抗第三人。
2025-06-17
抵押合同的抵押权与抵押登记有什么关系抵押合同的抵押权与抵押登记的关系。动产抵押的抵押权自合同生效之日起生效，但未登记无法对抗善意第三方。特定财产的抵押需登记后才能设定抵押权，包括房屋建筑、土地使用权、海洋使用权及正在兴建的建筑物等。同时，抵押权中的第三人指的是涉及同一财产债权债务关系的
2025-03-08
可以用建设用地使用权做抵押吗所谓抵押担保，是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
2025-01-27
我国商号保护的立法检讨及其完善商号作为商主体从事商行为时所使用的,用以表示其营业的名称。商号权是商主体依法对其所拥有的商号所专属的商号设定权、使用权和转让等权利。有的国家采用登记对抗主义,即商号权的取得无须登记,但未经登记不足以产生对抗第三人的效力。
2025-01-01
商标使用许可分为哪几类即许可人允许被许可人在规定的地域范围内使用合同项下的注册商标。同时，许可人保留自己在该地区内使用该注册商标和再授予第三人使用该注册商标的权利。对被许可人来说其获得的商标使用权是非排他性的，因此如果合同涉及的注册商标被第三人擅自使用，被许可人一般不得以
2024-12-02
商标使用权能赠与吗商标的使用既可以是商标所有人的自行使用，也可以是商标所有人以外的第三人的被许可使用。商标使用许可合同应当自签订之日起3个月内到商标局备案。企业许可他人使用注册商标，通常是以订立使用许可合同的方式，即发放许可证。在使用许可关系中，商标权人或授权使用商标
2024-10-27
商铺使用权转让要注意什么,转让协议怎么写商铺使用权转让，需要注意使用年限、违约责任、当事人的权利义务等事项。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。
2024-10-23
司考行政与行政诉讼法真题：案例分析（2012年）
2024-10-08
商标转让书需要包含哪些内容合同的转让双方应为合法享有商标专用权的企业。商标权在被转让前，经常会出现转让人已将商标使用权许可第三人使用的情况。
2024-10-08
行政诉讼中第三人举证能否免除被告行政机关的举证责任？双方因房屋间距发生纠纷，李某以房产管理部门颁发该房地产公司国有土地使用权的行为侵害了自身的利益，要求撤销该行政行为。第三人虽举证，但不能免除被告的举证责任。依法行政要求行政机关必须依照法律规定的程序行使权力、履行职责。行政诉讼法肩负的职责是保障行政相
2024-09-22
地役权人有哪些权利和义务当供役地的所有权人、使用权人或者第三人妨碍地役权人实施必要的利用行为时，该地役权人有权请求排除妨害。地役权人行使权利时，应当尊重供役地所有人、使用人的合法权益，尽可能避免损害的发生。
2024-09-08
设立地役权需要满足哪些条件当供役地的所有权人、使用权人或者第三人妨碍地役权人实施必要的利用行为时，该地役权人有权请求排除妨害。(一)设立地役权的形式：应当采取书面形式订立地役权合同。
2024-07-27
医院对于病人资料有保管义务吗保管合同以物的保管为目的，保管人为寄存人提供的是保管服务。保管合同的履行，仅转移保管物的位置，而对保管物的所有权、使用权不产生影响。保管人违反该规定将保管物转交第三人保管，对保管物造成损失的，应当承担损害赔偿责任。希望通过上面的内容您能对于病人资料相
2024-07-19
地役权对抗第三人地役权登记效力：当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。当需役地的使用权发生转让时，地役权也应当随之发生转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。地役权是以他人不动产供自
2024-06-22
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
