二手房抵押贷款流程二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易的房产作抵押，向银行办理贷款，用于购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求。购房人需要向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件进行审查。贷款期限最长不超过30年，贷款额度为房屋
2024-03-03
银行抵押的里房产可以买吗依据我国担保法的规定，已经抵押给银行的房屋是可以买卖的，但需要经银行的同意，如果银行不同意的，买卖行为是无效的。第四十九条 抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让
2024-02-29
办理房产预抵押有期限吗办理房屋抵押预告登记的，有期限要求的，预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的
2024-02-29
房产抵押期间能办理过户手续吗可以，但是必须是以买卖的形式办理。根据《城市房地产转让管理规定》，应当按照下列程序办理：
2024-02-28
房产抵押登记的法律操作指南房产抵押登记需要携带登记申请书，申请人的身份证明，还有一系列其他的材料，然后到房管部门来办理。根据《房屋登记办法》，申请抵押权登记，应当提交下列材料：。登记机关应当对申请人的申请进行审查，审查的内容主要包括：抵押物是否符合准许进入抵押交易市场的条件;
2024-02-27
如何将房产在判决后进行合法过户？判决后继承的房产的过户方式：一般情况下，继承人可以凭借法院的判决书，直接到不动产登记机构办理房屋过户登记。登记机关确定符合条件的，应准予过户登记。因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。尚未登记的不动产首次申请登记的；因继承取
2024-02-24
房屋他项权证查询在哪里根据《房屋登记办法》第二十八条、 第四十二条、 第四十三条、第四十四条)规定，房产在办理抵押登记时，颁发房产他项权证 ，该证由抵押权人留存，在房产证备注栏有记录，本人拿着身份证、房产证可以去房产交易中心查询有关信息。
2024-02-21
买卖房屋有哪些费用房产评估费是指在办理房贷时，银行指定评估机构对购房者抵押的房屋进行评估而产生的费用，主要是为了控制贷款风险。认筹金多出现在房产的预售阶段，同样是购房者为了表达购买诚意而支付的钱款，缴纳认筹金后，购房者便可获得优先购买权，并享受一定程度的优惠，认筹金不
2024-02-18
离婚财产分割协议书登记在男、女双方名下坐落于市路弄号层室的房产，离婚后属于方的共有份额归方所有。双方在婚姻关系存续期间以上述房产向银行抵押借款所产生未偿债务，离婚后由方继续承担清偿责任。本协议自公证之日起成立，本协议中涉及房产事项的，其内容自办理完房产过户登记时生效。
2024-02-15
能用已有房产抵押贷款吗(三)抵押人(共有人)对抵押房屋的权属状况、抵押状况、同意处置抵押物的书面承诺;不得以第三人的农村住房办理抵押贷款。
2024-02-09
低保户可以办理银行房产抵押贷款吗申请银行房产抵押贷款的借款人，若有可观的收入，获贷几率将大大提高，因为收入情况是银行判断借款人是否具备按时足额偿还贷款本息能力的主要依据。
2024-02-07
信用卡欠款能否通过房产抵押解决根据《民法典》的相关规定，如果借款人欠信用卡债务，可以将房产作为抵押物。在办理抵押登记时，抵押权会被设立，并且双方当事人需要签订书面形式的抵押合同。根据法律规定，如
2024-02-07
顺位抵押操作流程解析首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请，银行同意后才能办理二次抵押手续，而这里的贷款银行就是之前申请贷款的银行，因为同一房产不能抵押给不同银行。
2024-02-03
未登记的房产抵押协议是否有效合同还约定，如果借款逾期未能归还，王某夫妇愿将该房产卖给何某，双方议定房价为20万元，多余款项退回借款人，一次性办理房屋过户手续，手续费由何某承担。2009年9月，王某没有偿还到期债务，何某遂向法院起诉，要求王某偿还借款并承担抵押担保责任。
2024-01-31
开发商首付分期是否符合法律规定？分期付款买的房子无法贷款，因为房子仍处于抵押状态，贷款人没有房产证，需先还清贷款并注销抵押后才能办理房屋抵押贷款手续。申请房屋抵押贷款需满足条件：年龄在18到55周岁之
2024-01-29
房产抵押贷款办理条件是什么房产抵押贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现
2024-01-23
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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