房产抵押贷款怎么计算房产抵押贷款的计算方法，涉及房产评估价值、贷款利率、还款方式和贷款期限等因素。另外，文章还介绍了如何判断诉讼请求是否能在公司层面成立，需考虑公司的相关文件、实际运营情况和内部治理结构等多方面因素。
2025-05-03
关于规范股份有限公司国有股权管理有关问题的通知国家国有资产管理局发布的关于规范股份有限公司国有股权管理的通知。该通知详细说明了国有股权管理的审批程序，包括成立公司、发行股票时的审核内容以及转让配股权时的审核内容。对于国有股权的转让，通知也进行了具体规定，包括向外商转让股权的情况。整体而言，该通知
2025-05-03
合同成立的方式合同成立的三种方式：交叉要约、同时表示和意思实现。交叉要约指双方通过非直接对话方式相互发出同一内容合同的要约；同时表示发生在对话方式下，双方同时表示同意订立同一内容的合同；意思实现是根据习惯或事件性质，通过受要约人的行为推断其承诺意愿而成立合同。
2025-05-03
承诺的可撤回性承诺的撤回性。承诺在生效前可以被撤回，撤回通知需在承诺通知到达要约人之前或同时到达。承诺一旦生效，合同成立，则不可撤销。遵循到达主义原则，受要约人可以在承诺到达要约人之前撤回承诺。
2025-05-03
房地产抵押纠纷的处理原则房地产抵押纠纷的处理原则，包括抵押合同与抵押登记的关系、抵押权的成立时机和无效的抵押情况等。在处理涉及抵押的问题时，应遵循相关规定，按照抵押合同认定、抵押物限制、抵押房地产再抵押、清偿债务顺序等处理。对于典当业以房地产作抵押放款的情况，应按照抵押贷款
2025-05-03
合同中的要约和承诺的含义合同中的要约和承诺的含义及其要素。要约是要约人希望他人签约的行为，需要满足具体、明确和可撤销等条件；承诺则是受要约人同意签约的行为，需在规定期限内无条件地表示同意并使合同成立。合同成立的基础是各方意思表示一致，要约和承诺是协商过程中的重要环节。在现代
2025-05-03
迟到的承诺的法律效力关于迟到的承诺的法律效力问题。在不同地区的法律条例和国际公约中，对于迟到的承诺有不同的规定和处理方式。一般而言，迟到的承诺视为新要约，但如果要约人愿意接受并立即通知受要约人，则合同成立。同时，在国际法中，逾期接受仍然具有接受的效力，但要约人必须毫不延
2025-05-03
旅游团电子合同的法律效力旅游团电子合同的法律效力问题。根据《电子签名法》和《合同法》的规定，电子签名与手写签字具有同等法律效力，有效的电子合同应满足数据电文原件可靠、电子签名防篡改等条件。电子合同的订立和成立与传统合同类似，但需要确定合同的主要条款和成立要件。因此，旅游团电
2025-05-01
公司合并后怎么承担公司债务公司合并后如何承担公司债务的问题。在合并过程中，幸存的公司或新成立的公司应继承参与方的债权债务责任。合同订立后如发生合并，合并后的法人实体需根据合同规定承担义务。公司债务的确认若涉及非法手段则构成犯罪，而因管理和运营问题产生的债务需妥善处理，避免纠纷
2025-04-30
一、遗赠扶养协议的定义遗赠扶养协议的定义、特征。遗赠扶养协议是受扶养人与扶养人签订的关于扶养人承担受扶养人生养死葬义务的协议，其中受扶养人将自己全部财产遗赠给扶养人。其特征包括双方法律行为、有偿双务及诺成性的要式法律行为。遗赠扶养协议是双方意思表示一致即可成立并生效的法律
2025-04-30
虚假出资的法律定义和行为特征虚假出资的法律定义和行为特征。虚假出资是公司与股东间的一种违法行为，涉及未实际交付货币、实物或未转移财产所有权，骗取公司登记。单位虚假出资指单位股东未支付对价取得股权。虚假出资行为属于不作为犯罪，若造成公司或债权人损失则犯罪成立。虚假出资的认定包括未
2025-04-29
教唆罪和共同犯罪的区别教唆犯和共同犯罪的区别。共同犯罪分为主犯、从犯和胁从犯，主犯起主要作用，从犯起次要或辅助作用，胁从犯是被胁迫参加犯罪。教唆犯则是教唆他人实行犯罪的人。教唆犯的特点是促使他人产生犯罪意图而不亲自实施犯罪。教唆犯的成立需要主观故意和客观实施教唆行为，责任
2025-04-29
合同代理人签字和盖章效力一样吗合同代理人签字和盖章的法律效力。合同代理人签字和盖章具有同等法律效力，合同自签字或者盖章时成立。同时，文章还介绍了代理合同双方的法律责任，包括代理人和被代理人之间的连带责任、代理人不履行代理职责的责任、无权代理造成损害的责任等。
2025-04-28
情势变更是法定解除吗情势变更是否是法定解除的情形。情势变更原则允许在合同有效成立后，因不可归责于双方当事人的原因发生情势变更，导致合同显失公平时，变更合同内容或解除合同。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，情势变更可以被视为法定解除的情形之一。此外，文章还介绍了情势
2025-04-28
债权人撤销权案件赠予撤销的行使条件债权人撤销权的成立要件，包括客观要件和主观要件。客观要件为债务人实施了危害债权的行为，而主观要件则是债务人与第三人主观上有恶意。撤销权诉讼中涉及的当事人以及当事人在诉讼中的地位也非常明确。当债务人放弃其到期债权或无偿转让财产对债权人造成损害时，债权人
2025-04-28
保险代理人是否有权随时终止合同保险代理人和投保人在保险合同中的权利与义务。保险代理人不能随时终止保险合同，而投保人可以在特定条件下解除合同。保险合同成立后，投保人需履行如实告知义务，否则保险人可能解除合同。同时，保险人在签发保险单时会做出一些约定，如未交清保费则不承担保险责任。此
2025-04-28
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
