买卖二手房觉得买贵了可以退吗根据具体情况进行分析。这个阶段双方只是签订了定金协议，真正的存量房买卖合同还没有成立，严格来说不存在退房的问题，实际上是退定金的问题。一般情形下买方违约定金不退，卖方违约双倍返还定金。协议的内容主要应包括双方同意解除原房屋买卖合同、违约责任如何承担等
2024-11-19
海难救助合同当事人的主要义务根据我国《海商法》的有关规定，有效的海难救助行为的成立，或称救助报酬请求权的成立，须符合以下五个条件：。因此，我国《海商法》要求救助人救助被救物的行为必须发生在海上或海相通的可航水域。其中船舶是指海商法第3条所称的船舶和与其发生救助关系的任何其他非用
2024-11-19
赠予合同是从合同吗赠与合同不是从合同，主从合同的划分关键在于是否独立存在，不依赖其他合同而独立存在的即为主合同，以其他合同存在为前提而成立的即为从合同，比如借款合同与保证合同就是主从合同关系。而赠与合同时可以独立存在的，故不是从合同。由于从合同要依赖主合同的存在而存在
2024-11-19
合同保全的撤销权是形成权吗形成权是指单方面就可以使成立的民事法律关系发生变化的权利，而合同保全的撤销权，是指可以向法院申请撤销合同的权利，这种权利并不是单方面可以改变的，所以不是形成权。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。即当事人须向法院提起撤销合同的诉讼，经法院判决才可撤销
2024-11-19
房屋买卖合同成立但不生效怎么办依据我国相关法律的规定，房屋买卖合同成立但未生效的，不能要求对方履行，但合同是受法律保护的，可以等合同生效后再履行。行为人对房地产买卖合同内容有重大误解或合同显失公平的，一方当事人可以要求撤销或变更合同。房地产买卖合同应该采用书面形式并且应该按照法律
2024-11-19
股权激励的持股主体可以有哪些实施股权激励的责任主体是公司董事会，不是哪个人或领导单方面负责就可以的。一般情况下，董事会会专门成立股权激励实施工作小组，组长由老板担任，工作小组一般是3个人以上，其中必须有老板、人力资源负责人、财务负责人等，持股的主体可以公司的任何人。经股东同意转
2024-11-18
区分无效婚姻和可撤销婚姻的定义无效婚姻是因欠缺婚姻的成立条件，不具有法律效力的婚姻。婚姻无效制度的确立，使得司法机关在处理违法婚姻的时候有明确充足的法律依据，进而改变了以前违法婚姻解除后果等同于合法婚姻解除后果的状况，避免了不必要的法律冲突，从而维护了中国婚姻法的严肃性和权威性。
2024-11-18
公司委托代理律师需要什么资料律师同意接受委托后，委托人应与律师办理委托手续。订立民事委托代理合同。民事委托代理合同是法律服务所所与委托人共同签署的、确认委托代理关系成立的书面法律文书。填写授权委托书。授权委托书是由委托人单方签署的、授予律师在诉讼活动中的代理权的法律文书，是律师
2024-11-18
合同债权转让的条件是什么由于合同权利义务转让包括义务的转让，因此应取得合同另一方对转让的同意。合同权利义务转让后，原合同消灭，新合同成立。同时，权利义务的转让分别适用合同债权转让与合同债务转让的合同法有关规定，如上面得到的抗辩权，从权利从义务的转让等。
2024-11-18
抽逃出资罪适用标准是什么《刑法》第一百五十九条 公司发起人、股东违反公司法的规定未交付货币、实物或者未转移财产权，虚假出资，或者在公司成立后又抽逃其出资，数额巨大、后果严重或者有其他严重情节的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处虚假出资金额或者抽逃出资金额百分之二以上
2024-11-18
遗嘱方式或效力的适用法律该如何确定遗嘱方式，符合遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律、国籍国法律或者遗嘱行为地法律的，遗嘱均为成立。第三十五条 无人继承遗产的归属，适用被继承人死亡时遗产所在地法律。第三十六条 不动产物权，适用不动产所在地法律。
2024-11-18
有违约事实就一定承担违约责任吗依据我国相关法律的规定，有违约事实并不一定要承担违约的责任，例如因不可抗力造成不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。依法成立的合同从成立之日起生效，具有国家法律约束力。我国法律中并没有明确规定，合同条文中必须明确双方义务，因此在买
2024-11-18
公司发起清算需要什么条件公司章程规定的解散事由出现;股东请求而被司法解散，应当在解散事由出现之日起规定期限内成立清算组，开始清算。股份有限公司的清算组由董事或由股东大会确定的人员组成。各公司可根据实际情况确定清算组的人数。债权人对债务清偿方案不予确认或者人民法院不予认可的，
2024-11-18
服装类商标如何注册商标查询是指商标注册申请人或其代理人在提出注册申请前，对其申请的商标是否与再先权利商标有无相同或近似的查询工作。商标审查分形式审查和实质审查。商标的审定是指商标注册申请经审查后予以公告。三个月内没有人提出异议或提出异议经裁定不成立的，该商标即注册生效
2024-11-18
医疗事故调解可以向哪个部门申请医疗调解委员会原则上都是各地政府依照有关规定成立的第三方平台。同时法规也规定，在诉讼中司法机关认为需要做医疗事故鉴定的，有权提出医疗事故鉴定的申请。
2024-11-17
男方骗婚罪成立的关键要素骗婚行为在法律上属于诈骗罪，男性和女性都有可能构成该罪行。诈骗罪是指行为人虚构事实、隐瞒真相，使对方产生错误意识并因此做出交付行为。骗婚行为中的诈骗罪是指以恋爱、结
2024-11-17
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
邻居骂人行为是否构成犯罪以及民事诉讼的救济途径。根据《治安管理处罚法》，骂人行为可能构成侮辱罪或诽谤罪。无论是否构成犯罪，受害方均可提起民事诉讼，寻求停止侵害、赔礼道歉和赔偿损失的救济。通过递交起诉状、证据材料，经过立案、排期、送达开庭传票、缴纳诉讼
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
