未登记的抵押合同效力如何？不动产为抵押物担保债务的，抵押合同自抵押登记后生效，所以不办理抵押登记的，抵押合同无效。抵押权实现的主要条件就是被担保主债权的债务人到期末履行债务，所以，确定主债务的履行期有利于保护抵押人的利益。综上所述，未登记的不动产抵押合同没有效力，因为不动产抵
2022-11-04
农村不动产权证能贷款吗商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。第三十七条，商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款
2022-10-21
抵押车再质押违法吗根据我国相关法律规定，同一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。抵押人则享有对抵押物的处分权，但须事先征得抵押权人的同意，并有义务妥善保管自己占有的抵押物。就同一抵押物剩余的担保价值，抵押人有再
2022-10-20
工商是否给予登记动产抵押物的价值低于债权经当事人协商一致，可以采用高于债权或者等于债权的动产抵押物来担保债权的实现，但担保的范围以债权为限。抵押权是为抵押权人的利益设定的，当抵押人的行为侵害抵押权人的利益时，法律应当给予抵押权人保全抵押财产价值、维护抵押担保效力的权利。
2022-10-14
抵押权人的债权怎样确定抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。债权人可以对抵押物行使抵押权的。
2022-10-10
抵押权指的是什么其中债务人或者第三人是抵押人，债权人是抵押权人，而被提供作担保的财产则是抵押财产。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押设定之后，如果债务人到期不履行承诺，抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价
2022-09-30
房屋抵押后还能转让吗法律规定，不得转让的房产有权属有争议的房屋，房屋被抵押后，房屋的物权就存在瑕疵，转让受到一定的限制。(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效，即抵押权自登记之日起
2022-09-30
抵押人承担连带责任吗第三十三条，本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。因此，抵押人不承担连带责任，连带责任是针对保证这种担保方式而言的
2022-08-27
贷款如果没还完离婚之后房子是否可以卖离婚房子作为抵押物，产权归抵押权人所有，抵押人无权私自进行所有权的变更，应在贷款还清、解除抵押状态后办理交易手续。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务
2022-08-26
有抵押的房子可以买吗转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意， 不得转让抵押财产， 但受让人代为清偿债务抵押权消失的除外。
2022-08-22
抵押权担保的范围包括什么但是当事人另有约定的，则按其约定的范围进行抵押担保。抵押权人的优先受偿权是指债务履行期限届满，债务人不清偿债务的，抵押权人以抵押物折价，或以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿的权利。
2022-08-19
质权和抵押权的异同抵押权的保持也不以抵押权人占有抵押物为条件;质权的成立，除签订质押合同外，须出质人依质押合同的约定将质物交债权人占有。抵押权的标的物为不动产、不动产用益物权和动产;质权的标的物为动产和除不动产用益物权外的其他财产权利。前款规定的债务人或者第三人为抵押人
2022-08-18
股权查封后可以办理解押吗已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力，可到原采取质押手续的部门办理解押手续。解押手续办理完毕后，债权人无权就抵押物行使优先受偿权。以基金份额、股权出质的，质权自办理出质登记时设立。基金份额、股权出质后，不得转
2022-08-10
抵押合同生效条件是哪些抵押物是法律规定的可抵押财产；双方签订抵押合同；抵押合同的当事人必须符合法律要求，在主体资格上不存在瑕疵。(一)行为人具有相应的民事行为能力;当事人另有约定的，按照其约定。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害
2022-06-15
债权转让的房子能买吗被抵押的房产作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可买卖，买卖时应以所得价款对债务进行清偿。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分
2022-06-02
抵押物的价值一定要超过被担保债权的数额吗前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
2022-06-01
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
申请支付令的条件和所需提交的材料。支付令是债权人向人民法院提出申请，要求签发支付令迫使债务人履行债务。申请条件包括请求支付的标的为金钱和有价证券、已到期且数额确定、债权人与债务人之间不存在对等给付义务，支付令能够送达给债务人。申请时需提交申请书和必要
