房地产中介服务机构应当具备哪些条件设立房地产经纪机构即房地产中介服务机构应当取得工商部门颁发的营业执照，同时应当拥有足够数量的房地产经纪人员，房地产中介服务机构还应当在领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设主管部门备案。找房地产中介公司办理相关业务的最好选择合法的
2023-06-05
购房者如何应对房屋中介欺诈第一点就是要和出卖人多加强联系；第二点就是看房屋中介有没有正规的经纪人证，现在要求持证上岗。据有关部门统计约50%的新建商品房销售和90%的二手房买卖是通过房地产中介企业实现的，其中存在的主要欺诈行为有：。这些行为损害了消费者直接的经济利益，并且间接损害了
2022-09-15
个人收居间费犯法吗但是需注意房地产经纪人员不得以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。
2022-07-09
房屋中介公司怎么开3、为了能够正常的运营，需招聘相关从业人员，房地产经纪人至少3名，普通经纪人2名。
2021-10-21
挑选中介时需要了解的几点技巧3、挑选中介三要看：房产中介公司是否拥有合法的经纪人，是否由房地产经纪人提供中介服务。
2020-07-21
房地产咨询服务费收费标准房地产经纪的收费法律没有规定一个标准，但可依行业标准。房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行代理收取的佣金。此外，房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交缴费用地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费
2020-07-21
该如何才能鉴别房地产中介的合法性4、查询房地产中介机构资质和经纪人的执业资格证书，可登录房屋管理政务网通过以下路径查询：政务公开——业务信息——在线查询。
2020-07-21
二手房交易中介佣金如何支付房地产中介服务收费实行明码标价制度。(三)二手房中介费的收取没有成文规定，需到有关部门办理。因为根据有关法律规定，二手房中介从业人员必须拥有房地产经纪人资质，房地产经纪人在从事二手房中介过程中，如有任何违法或对客户不利的情况发生，有关部门可以通过政府相
2020-05-25
二手房买卖收多少中介费合法法律对此并没有规定，依据市场定价。分支机构应当以设立该分支机构的房地产经纪机构名义承揽业务。房地产经纪人员不得以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用。如果您在购买二手房时遇到中介公司乱收费，超过国家标准，或是因中介过失导致交易失败却强收中介费的情况，
2020-05-25
办理房地产经纪机构备案手续应提交什么资料4、机构聘用专职房地产经纪人员证明：房地产经纪人证书、劳动合同、房地产经纪人身份证原件及复印件一份，复印件加盖机构公章;房地产经纪人证书包括《房地产经纪人执业资格证书》、《房地产经纪人协理》或《山东省房地产经纪咨询人员岗位合格证书》。
2020-05-25
租房后有何规定租 房新规不仅对“出租房”本身有着高标准，房东和租客有严要求，对房地产中介也有相应规定：房地产经纪机构及经纪人员应依法开展房屋租赁经纪业务，不得为违 反本规定的房屋租赁当事人提供经纪服务。
2020-05-25
在签订房屋租赁合同时需要注意哪些问题王女士想在地铁附近租赁一套房屋，于是找到某房地产经纪公司，在经纪人的推荐下，王女士与该房地产经纪公司签订了房屋租赁合同。事后，王女士与该房地产经纪公司发生纠纷起诉至法院，要求房地产经纪公司退还剩余租金和押金。立案法官在审查案件时，认为该租赁合同的主体
2020-05-25
经纪人的职业道德包括哪些经纪人，按我国《辞海》说法，是买卖双方介绍交易以获取佣金的中间商人。获得《经纪人员资格证书》的人员，可以依法申请设立经纪企业，合伙的经纪组织，申请登记注册为独立经纪人。特殊行业经纪人是指从事金融、保险、证券、期货、科技、房地产等行业的专业经纪人，必须
2020-05-25
经纪人如何获得经纪人资格经纪人，按我国《辞海》说法，是买卖双方介绍交易以获取佣金的中间商人。获得《经纪人员资格证书》的人员，可以依法申请设立经纪企业，合伙的经纪组织，申请登记注册为独立经纪人。特殊行业经纪人是指从事金融、保险、证券、期货、科技、房地产等行业的专业经纪人，必须
2020-05-25
如何预防要约的法律风险。首先介绍了要约邀请及其在实践中需要注意的问题；其次强调要约内容必须明确具体，防止因内容不确定而导致合同成立后的纠纷；接着讲解了要约撤回方式的重要性及其不当操作可能带来的风险；然后阐述了要约撤销的例外情况和防范措施；最后列举了四
《中华人民共和国消费者权益保护法》中关于商品质量保障的规定。经营者需保证商品具有正常使用所需的质量、性能等，并通过广告等方式明确商品质量状况，保证实际质量与表明的质量相符。经营者还需履行包修、包换、包退等责任，对于不能使用的商品负责修理、更换或退货。
村干部私自挪用征地补偿款的维权途径和村民委员会的责任与违法行为。村民可以向政府反映情况或向检察机关举报。同时，文章还详细说明了集体土地征收补偿的分配对象的不同规定，根据具体情况而定。
非婚生子女抚养费起诉状的要求。原告需向人民法院递交起诉状，并明确记明原告和被告的信息、诉讼请求及事实和理由、证据来源等。若书写有困难，可口头起诉并由法院记录。非婚生身份最好在起诉状中如实写明，有利于法院作出判决。
