签订购房合同一定要约定好哪些事项在签订购房合同后，购房者如果因个人信用记录不良等原因，导致银行不予放贷，则购房者的合同履约能力就可能会出现问题。如果在购房合同中没有事先妥善约定，则购房者要承担不能按约付款的违约责任。
2024-07-11
合同中的保密条款目的，是为了保护企业的核心机密不被泄露，如果被泄露后，可以要求对方承担违约责任。首先，要以书面的形式，将商业秘密范围、员工的保密义务期限等表述清楚，避免条款模糊，产生歧义;其次，应意识到员工承担保密义务，不以企业支付保密津贴等为对价。同时，竞业限制的期限
2024-07-11
拒绝收房需要承担什么违约责任根据《合同法》的规定，违反合同的义务，应该承担违约责任，买卖双方已经约定日期交付房屋，如果购房人拒绝收房，会导致买房人增加房屋的毁损灭失的风险，因此属于违约，根据合同的内容承担违反合同的违约责任。随后马先生与其他业主商量后一起决定拒绝收房，业主与开发
2024-07-10
商业房屋租赁违约怎么解除合同租房提前解约首先要租赁双方协商解决提前解约事宜，并签订一份《解除租赁合同确认书》，在确认书中要明确以下内容：哪一方提出提前解除租房合同、另一方的态度是什么、是否承担违约责任、如何承担等问题。
2024-07-10
在违约责任的承担方式中有哪些合同法第107条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。据此，违约责任有三种基本形式，即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。当然，除此之外，违约责任还有其他形式，如违约金和定金责任
2024-07-10
签订买卖合同关于违约金标准怎么确定买卖合同的违约金可以根据违约情况确定，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算。有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。
2024-07-10
公司解散赔偿金标准：专业律师详细解读及法律建议根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当一方不履行合同义务或者履行不符合约定时，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《中华人民共和国民法
2024-07-10
何谓保险合同的违约责任违约责任即违反合同的民事责任，保险合同违约不仅指违反合同约定的义务，还包括违反法定义务，以及违反依据诚实信用原则所产生的附随义务。《合同法》第107条规定了违约责任形式，即“当事人一方不履行合同或履行合同义务不符合约定的应当承担继续履行、采取补救措施或
2024-07-09
个人合伙团体中的违约行为有哪些成立个人合伙的前提是合伙协议。只有达成合伙协议，各合伙人才能在一定范围内予以联合，并依据合伙协议而享受权利，履行义务，承担责任。因此，合伙合同应受合同法的调整,合伙人违反合伙合同义务的行为属违约行为，行为人应承担相应的违约责任。考量现实的司法环境，看
2024-07-09
购房合同可以代签吗依据《民法通则》第六十三条：公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。即如果经过授权并办理了相关公证，代签合同是有法律效力的。(五)违约责任的约定一定要双方对等，否则吃亏的还是消费者。(十一)注意约定违约责任。
2024-07-09
欠债不还最新立法是怎么样的可以与其协商，协商不成的，起诉追究其违约责任。第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。出借人请求借款人支付超过部分的,人民法院不予支持。
2024-07-09
合同履行完毕后的责任往往被称为后合同责任，是指合同关系消灭以后，应承担保密、协助、保护、通知(告知)等责任。一般情况下，合同履行完毕后，合同关系随之终止，当事人之间的权利义务关系也就归于消灭。由于此时契约关系已不存在，因此它不属违约责任。同时，也由于这种责任不符合侵权责任
2024-07-08
违约责任能相互抵消吗依据合同法的规定，合同双方当事人都有违约的，应当各自承担相应的责任，如果违约责任相等的，可以相互抵消。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条 当事人一方明确
2024-07-08
合同违约补救方式有哪些《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担
2024-07-07
并存的债务承担下的违约责任问题合同签订后，东营市国土资源局履行了合同义务。2000年6月20日河口经管委又将土地转让给私营独资企业**酒店，并约定由其承担该土地款项。三被告一直未支付土地出让金和滞纳金，为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求法院查明事实，依法判令三被告向原告支付土地出让金6
2024-07-06
合同违约赔偿如何计算？合同违约指当事人一方不履行或不符合约定履行合同义务，需要承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。合同违约赔偿的原则有完全赔偿、合理预见、减轻损害和损益
2024-07-06
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
