租房给了定金多久不签合同算违约2)《合同法》第二百三十二条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。
2024-12-21
租店面合同要注意什么租赁店面合同需要注意以下几个方面：明确店面位置和面积、租金标准和上涨幅度、处理被征收拆迁情况、维修责任和水电费用承担、租赁期满后的续租权、合同变更、解除和违约责任以及纠纷解决方式。根据法律规定，租方不能私自改变房屋使用性质或结构，必须按时付清租金，续
2024-12-18
怎样防范租赁合同欺诈在租赁合同中易被对方利用合同漏洞进行欺诈的多为出租人。主要因为在订立合同前未对承租人的主体资格及资信能力进行审查致使租赁物无法收回或无法按期收回租金。在租赁合同欺诈中经常出现出租人利用租赁合同，要求承租人交纳与租赁物价值相当的押金，而当租赁期届满时，
2024-12-17
司法拍卖房屋存在租赁怎么处理依据我国合同法的规定，在租赁期内拍卖房屋的，如果房屋租赁在前的，不影响租赁合同的效力，租赁抵押后的，租赁合同不能对抗抵押权。
2024-12-17
有家电家私出租房合同范本根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在XXXXXX房屋，带全套家具家电出租给乙方作住房使用。租赁期一年，甲方从2016年8月31日起将出租房屋交付乙方使用，至2016年8月30日止。
2024-12-15
买卖房屋租赁合同怎么办依据我国合同法的规定，房屋在租赁期限被出售的，所有权发生转移时不影响租赁合同的效力，房屋买卖人要履行租赁合同。对于住宅用房来说，暂时可以不登记备案，但为了有效保护承租人的权益，最好还是对房屋租赁合同进行登记备案，否则就有可能发生出租人同时将一房多租的
2024-12-11
承租人拖欠房租如何处理？租赁合同中的出租人是将租赁物交付承租人使用、收益的人。出租人可以是租赁物的所有人，也可以是享有用益权或租赁权的人。出租人有权决定在租赁期满后是否继续将房屋出租，可以
2024-12-07
出租房合同范本模板是怎么样的根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：。租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。租赁结束时，乙方
2024-12-05
租赁合同需要注意事项是什么租赁合同需要注意事项：一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况1、作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等：。六、 租赁合同之妥善保管责任条款在合同中明确约定，承租方在租赁期间，应妥善保管租赁物，如果未尽妥善保管义务，
2024-12-05
房屋租赁定金合同怎么写现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。双方商定租赁期限为年月日起至年月日止。甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。
2024-12-02
房屋怎么永久租赁依据我国合同法的规定，房屋租赁的有期限的，最长不以超过二十年，所以房屋是不能永久租赁的，如果想一直租赁的，可以签订没有固定期限的租赁合同。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。当事人未采用书面形式的，视为不
2024-11-30
口头房屋租赁合同是否有效口头租赁协议当然有效。但是，根据《合同法》第二百一十五条，“租赁期限在6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”。口头房屋租赁合同签订之后能生效，但由于不是书面合同的关系，另一方可能会出现违约的情况，建议还是用书面合同规
2024-11-29
租客不搬离如何强制房屋租赁期限届满，那么久表示房屋租赁合同即将终止，租赁期限届满，承租人应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋，应当在合同上租赁期限前3个月向房东提出，并经出租人同意，重新签订新的租赁合同进行续约。
2024-11-28
打官司期间房租算谁的案件没有审结仍按原来的规定承担支付判决有变化的，按判决。可以参照合同约定价格支付诉讼期间的房屋占用费用至实际腾房之日止。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以
2024-11-28
厂房租赁合同合同样本本文是一份厂房租赁合同，出租方是一家有限公司，承租方也是一家有限公司。根据法律法规，双方达成了租赁厂房的协议。租赁物是位于某地的厂房或仓库，面积约为某平方米。租赁期
2024-11-28
房屋租赁期间产权出现纠纷怎么办出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解，又没有达成仲裁协议的，当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民法院提起诉讼。在房屋租赁时由于没有书面合同，只有口头协议，或租赁合同对租金、租期的约定不明确
2024-11-27
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
