买卖房屋阴阳合同对贷款有影响吗银行对二手房贷款政策收紧的情况下，银行将极有可能按照备案价格或评估价格中的低者发放贷款，这将造成买家实际贷款总数的降低，也无疑增加了买家支付首期款的总额。通过买房签订阴阳合同来避税是违法的，同时还有可能产生与开放商的纠纷。如果被税务机关查明有通过签订
2023-04-17
房子烂尾怎么停贷业主可以集体向银行提出申请，请求暂时停止偿还贷款，如果协商一致的，签订还款协议书。业主可以集体向政府部门求助，请求其介入，要求开发商复工，尽快交付房屋，并且暂停偿还房贷。业主可以集体向法院起诉，要求开发商承担违约责任，并解除购房合同和抵押贷款合同，如
2023-01-09
买到烂尾楼能不能停贷业主可以集体向银行提出申请，请求暂时停止偿还贷款，如果协商一致的，签订还款协议书。业主可以集体向政府部门求助，请求其介入，要求开发商复工，尽快交付房屋，并且暂停偿还房贷。业主可以集体向法院起诉，要求开发商承担违约责任，并解除购房合同和抵押贷款合同，如
2022-12-30
一手房按揭贷款申请流程包括什么？这是办理贷款的基本前提。购买首套房首付款不低于房屋总价的30%，二套房不低于60%。今后，购房者只需按照贷款合同的约定按时足额归还月供即可。申请购房贷款是要满足一定的条件的，只有满足条件会才能申请购房贷款，最后通过银行审批后就能获得贷款了。
2022-12-28
烂尾楼停贷有啥影响一旦房贷产生逾期，贷款方会看到你的逾期还款记录。银行会在房贷合同中设置违约条款，连续3次或累计6次逾期还款，就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。法院将会采取财产保全等措施，冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款，查封已抵质押的财产。购买的房屋烂尾，业主
2022-12-22
烂尾楼强制停止还贷公告有效吗房屋烂尾后，业主发强制停止还贷的公告，只是告知银行不偿还房贷，但不影响业主和银行签订的贷款合同，业主未经银行同意强制停贷的，会构成债务违约，要承担违约责任，对业主产生不利后果，业主最好和银行协商，或者委托律师处理房屋烂尾和房贷问题。第六百七十六条 借
2022-12-16
烂尾楼贷款还要还吗买了烂尾楼的话业主可以组织起来写一份维权请愿书，并立刻提起诉讼，以开发商违反售房合同为由要求法院解除合同。房子成了烂尾楼，房贷依然需要按时还款，购房者和银行的法律合同并没有取消。
2022-10-20
烂尾楼可以申请停贷吗购买的房屋烂尾无法交付的，业主可以向银行提出申请，请求暂停偿还房贷。如果解决不了的，业主可向法院起诉，请求判决解除相关合同停贷。第六百七十八条 借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的，可以展期。烂尾楼形成的原因较多，如在建楼盘的开发商
2022-08-23
买到烂尾楼能停止贷款吗业主购买的房屋烂尾后，业主不能私自停止偿还房贷，如果私自停贷，就会构成债务违约。业主要停贷的，可以向银行申请，或者向法院起诉解除合同。第二十条 因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保
2022-08-19
买到烂尾楼业主可以向银行发出“停贷通知书”吗买到的房屋烂尾后，业主可以向银行发出停贷通知书，但并不影响银行要求业主履行房屋抵押贷款合同，偿还房贷。如果业主私自停贷，就会构成债务违约，要承担以下责任：。第二十条 因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当
2022-08-10
买到烂尾楼怎么办可以不还房贷吗但经银行同意或者法院判决，可以暂停偿还房贷。、如果开发商交房严重超期，并符合合同约定的合同解除条件时，购房人可以以开发商交房为理由，要求解除与开发商签订的购房合同，并要求开发商退还购房款并承担合同约定的违约责任。逾期不行使的，解除权消灭。并且业主可向
2022-08-10
房屋烂尾可以申请停贷吗业主买到无法交付的烂尾楼，要承担高额房贷的，可以和银行协商申请暂停还贷，也可以向政府求助，让相关部门协调停贷问题。如果都无法解决的，可以向法院起诉，请求解除房屋买卖合同和贷款合同，从而停贷。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同
2022-08-09
烂尾楼停贷申请流程业主和银行协商停贷的，可以携带身份证明、房屋抵押贷款合同等材料，到发放贷款的银行协商暂停偿还房贷，协商一致的，签订合同。业主向法院起诉的，可以携带身份证明、房屋买卖合同、房屋抵押贷款合同，向房屋所在地法院起诉，请求解除房屋买卖合同和房屋抵押贷款合同，
2022-08-04
烂尾楼怎么停止还贷款业主可以通过和银行协商、向住建部门求助、向法院起诉等方式申请停贷：。房屋烂尾对购房者造成的影响最大，不仅房屋不能交付，并且要承担偿还房贷的压力。业主可以和银行协商，申请暂停偿还房贷。第二十条 因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保
2022-08-03
买到烂尾楼想停贷有什么合法合规方式操作业主可以向银行申请暂停偿还房贷，但银行是否同意，要依据实际情况而定。第二十条 因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。目前贷款购房主要有住房公积金贷款、个人住房商
2022-08-03
注销他项权证要收费吗房贷全部还清后，银行归还他项权证，当事人可以携带他项权证到房产交易中心进行注销，自此拥有此房产的完全产权。第三十四条，以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。房屋抵押合同无效的，自始
2022-08-02
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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最高人民法院印发《关于建立健全防范刑事冤假错案工作机制的意见》的通知
最高人民法院印发的《关于建立健全防范刑事冤假错案工作机制的意见》的通知，其中涉及刑事诉讼的基本原则、证据审查机制、案件审理程序以及审核监督机制等方面的内容。通知强调尊重和保障人权、依法独立行使审判权、程序公正、审判公开等原则，并明确了一系列具体措施来
