质押和冻结哪个优先受偿质押是债务担保的方式，而冻结是财产保全的措施，所以对质押的财产执行时，质权人有优先受偿权。第一百五十七条 人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的
2024-10-14
已抵押的房产能保全吗已经在银行办理抵押贷款的房产可以申请法院诉讼保全。最高人民法院关于适用若干问题的解释第一百五十七条 人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。根据该条规定，对已抵押的财产可以进行财产保全，但
2024-10-11
强制执行担保人按揭车怎么处理强制执行担保人按揭的车辆时，抵押权人享有优先受偿权，抵押权人受偿后，再清偿申请人。第一百五十七条 人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。支付令自债务人收到支付令之日起15日内不提书面异议，
2024-10-10
交通赔偿不起房屋抵押合同可以作为赔偿吗依据我国相关法律的规定，交通事故赔偿金额超出赔偿额度的，由责任人赔偿，责任人无力赔偿的，抵押的房屋是可以作于赔偿的，但抵押权人有优先受偿权。被侵权人或者其近亲属请求承保交强险的保险公司优先赔偿精神损害的，人民法院应予支持。
2024-09-14
抵押在银行的房产被保全吗抵押在银行的房屋是可以财产保全的，抵押房屋被保全的，不影响抵押权人的优先受偿权。第一百五十七条 人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。申请人如不提供担保，人民法院驳回申请人在起诉前提出的
2024-06-24
可以申请按揭车的财产保全吗对于按揭的车辆是可以申请财产保全的，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。人民法院接受申请并裁定保全的，申请人在30日以内不起诉的即解除裁定保全。提供财产线索与执行不同，人民法院不会在财产保全阶段为当事人查找债务人的财产，必须由申请人自己提供
2024-05-21
房产抵押给我之后被别人起诉保全了如何处理房屋抵押给债权人后，被人民法院查封的，并不影响抵押权人有优先的受偿权，法院拍卖房屋的，抵押权人可以主张优先受偿。第一百五十七条 人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。登记机关会将已加盖房
2024-05-11
如何在侵犯第一顺位抵押权时提起合理诉讼(一)抵押权属于担保物权。事实上，我国法律制度并没有规定过同一财产只能抵押一次，至于抵押权的设立顺序，要以抵押合同跟其他的证据予以证明，比如房产先抵押给了银行，并且也已经办理了他项权证，那么银行就是第一顺序抵押权人，享有债务的优先受偿权。
2024-05-04
对方房产已经在银行抵押还能办理保全吗房产已经在银行抵押了，法院可以对抵押的房屋进行保全，保全抵押的房屋不影响抵押权人的优先受偿权。第一百五十七条 人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。而按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由
2024-03-29
贷款顺位抵押规定解析顺位抵押贷款，俗称“二次抵押”，是指将已做抵押获得贷款后的房产，其市场价值大于所抵押债务的余额部分再次抵押贷款。既可以有效盘活存量资产，同时也向房产“二次抵押”开闸。在顺位抵押中，第一抵押权人对抵押财产是具有优先受偿权的，抵押权人的先后顺序以房产抵押
2024-03-19
已经抵押给别人的房产还能做诉前保全吗最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见第一百零二条规定：“人民法院对抵押物、留置物可以采取财产保全措施，但抵押权人、留置权人有优先受偿权。”根据该条规定，对已抵押的财产可以进行财产保全，但不能对抗抵押权人的优先受偿权。
2024-03-13
抵押担保债权也并非万无一失对吗抵押对于债权的实现并非万无一失。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。在抵押人对外负债较多的情况下，抵押物被其他债权人申请法院多轮查封的情况也较常见。实践表明，虽然抵押物被先行查封对抵押权人的优先受偿权不会造成实质不利影响，但
2024-03-12
房地产抵押权的法律规定及解释法律规定房地产抵押权是利用所拥有的房屋来进行抵押，从而获得贷款。房地产抵押管理办法内容是明确了下列房地产不得设定抵押：。(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。优先受偿权是抵押
2024-03-04
破产清算程序中，抵押权人是否具有优先偿还权？破产清算中，对于享有抵押权的债权人，其对特定财产的优先受偿权利是被优先考虑的。然而，如果债权人未能完全行使优先受偿权利或者放弃了该权利，那么其未受偿部分的债权将被视为普通债权，按照法定顺序进行清偿。根据《中华人民共和国企业破产法》第110条规定，享有
2024-02-19
第一查封人有优先受偿吗第一查封人对债权有没有优先受偿权，要依据实际情况而定，如果被执行人是公民的，并且查封人是属于抵押权人的，有优先受偿权。对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。清偿后的剩余债务，被执行人应当继续
2024-02-18
借款合同抵押物可以诉讼保全吗依据我国相关法律的规定，借款合同的抵押物在情况紧急的情况下，是可以向人民法院申请财产保全的，申请人需要提供担保。所以借款合同抵押物是可以诉讼保全的，但是不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。第一百零一条 利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将
2024-02-17
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
