物业管理费可以随意涨吗双方应按物业管理合同中约定的物业管理费的标准执行。如果一方如果擅自变更，应承担违约责任。可由物价部门进行调处，也可通过仲裁或诉讼程序解决。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。
2022-05-07
邻居纠纷属于物业的管理范畴吗仲裁庭管辖物业管理纠纷的依据是当事人认定的协议。仲裁协议有两种方式：一种是在订立合同时就约定一个条款，说明一旦有争议就提交仲裁，这叫仲裁条款；另一种方式是双方当事人出现纠纷后临时达成提交仲裁庭的书面协议。
2022-04-28
业委会收停车费合理吗开发商拥有车位产权的可委托小区业委会收取停车费，属于全体业主共有停车位业主委员会可以收取停车费，但业委会收的停车费归全体业主共有，应用于停车场的维修养护，也可按照业主大会的决定使用。代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同；
2022-04-28
还没收房需要缴纳物业费吗业主与物业公司签订的物业服务合同交物业费等职责的履行，一般是在房屋交给买受人的时候交纳。已经竣工但是还没有交给买受人的物业，是由建设单位进行交纳。《物业管理条例》第四十一条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。因为房屋契税是买卖双方签订房
2022-03-30
对物业服务企业有哪些管理规定物业管理以业主需要为核心，固定物业管理区域统一进行管理，业主、业主大会、业主委员会、物业服务企业应当权责分明。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
2022-03-25
物业纠纷打人怎么处理业主与物业管理公司协商解决，对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。由第三人调解，这是指业主与物业管理公司可以将
2022-03-21
当前物业合同纠纷找谁解决3、投诉，业主与物业管理公司发生纠纷时，业主可以向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。
2022-03-11
未交房的物业费纠纷处理方式有哪些业主与物业管理公司协商解决，对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷；
2022-03-11
商场物业纠纷处理的方式有哪些当事人各方自选协商和解，当事人可以自己决定。纠纷的调解，物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。物业管理民事纠纷的仲裁，可以通过仲裁途径解决的应是民事性质的争议，主要是基于合同的纠纷或财产权益纠纷。(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法
2022-03-11
下水管堵塞房屋被淹应该告谁如果物业公司未按物业管理合同的约定，对下水道承担维修、管理等的义务，业主可以告物业公司;如果物业承担物业服务合同确定的义务，对下水道堵塞不存在过错的，业主自己承担责任。物业服务企业公开作出的服务承诺及制定的服务细则，应当认定为物业服务合同的组成部分。
2022-03-10
物业排除妨害纠纷怎么处理业主与物业管理公司协商解决；2、物业服务企业公开作出的服务承诺及制定的服务细则，应当认定为物业服务合同的组成部分。
2022-03-07
物业公司之间的合同纠纷是怎么处理的4、投诉业主与物业管理公司发生纠纷时，业主可以向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。
2022-03-07
小区的物业纠纷怎么解决即业主可以与物业管理公司依据有关的法律、法规以及业主公约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。业主可以将纠纷诉至法院，请求法院依法行使审判权以解决纠纷。
2022-03-04
物业合同变更条款对业主产生法律效力吗、如果物业合同变更是全体业主或者业主委员会同意变更的，合同变更对全体业主具有法律效力；物业服务合同中约定先服务后收费的，在物业管理企业未提出相应服务的情况下，业主可以不交纳相应的服务费用。
2022-03-01
土地租赁合同仲裁的管辖权某大型投资公司租用北京某物业管理公司的土地，签订合同，支付两千多万元。工厂建成后才知道被物业公司骗了，煞费苦心才拿到部分赔偿。仲裁委员会缺席裁决，驳回了仲裁请求。同时，法院认定，在上述仲裁庭成员中，仲裁员朱系物业公司总经理的弟弟。租赁合同约定违约金的
2022-01-18
建设单位物业管理约定管多久建设单位和服业服务公司约定前期物业管理的，管理期限由双方声协商约定，或者到业主委员会和物业管理公司签订物业服务合同生效时终止。第九百三十九条 建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合
2021-12-27
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
入党政审不合格的8种情况。这包括散布有损国家声誉的言论、参与非法组织和罢工、玩忽职守、贪污受贿、违反财经纪律、滥用职权、泄露国家秘密以及对外交往中损害国家荣誉和利益等行为。党员需遵守党纪国法，维护党和国家的利益。
