农村宅基地和房屋拆迁是否可分开补偿农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。我国目前在农村房屋征收时，执行的是“房地一体”政策，房子和宅基地是一体的，补偿了房屋不会
2025-02-17
征收方暴力拆迁违反了哪些法律法规征收方通过暴力的方式对房屋进行拆迁的，违反的法律规定包括国有土地上房屋征收与补偿条例、土地管理法等。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通
2025-02-17
企业拆迁中,企业有权利选择评估公司吗依据我国相关法律的规定，对企业进行拆迁时，企业是有权选择房地产价格评估机构的，房地产价格评估机构由被征收人协商选定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。第二十条 房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通
2025-02-17
暴力拆迁后,如何确认是征收方拆了我的房对房屋有权拆迁的人是房屋征收管理部门，任何人在没有利益关系的情况下，是不会对他人的房屋进行暴力拆迁的，被强拆人可以对暴力拆迁人进行录像，以获得证据。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。因旧城区改建需要征收房
2025-02-15
征地拆迁过程中登记调查程序是什么在实践中经常有征收方在没有进行房屋调查登记的情况下就直接出台征收补偿方案，这样的行为属于明显的违法行为，并不符合法定程序，因此当被征收方在遭遇此种情况时，应当及时制止。第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组
2025-02-15
拆迁中,被拆迁人该如何做好拆迁谈判面临拆迁谈判最重要的就是要做好前期的准备工作，对谈判的整体框架了然于胸。在评估阶段，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估，对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委
2025-02-15
拆迁赔偿可否民事诉讼拆迁赔偿可以民事诉讼。目前拆迁安置协议无效民事诉讼和行政诉讼都有，但是这都是根据实际情况而定的，优先行政诉讼，不排除民事诉讼。拆迁赔偿的法律依据是在《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三章里。
2025-02-15
商用租房遇到拆迁,承租人能够获得补偿吗商用房屋进行拆迁的，如果已经出租的，承租人是可以获得一定经济补偿的。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋
2025-02-14
公益拆迁与商业拆迁有什么区别公共利益征收与商业拆迁都有拆迁的过程，且在原有的《城市房屋拆迁管理条例》中，对二者的区分尚不明确，因此可将公共利益征收简称为公益拆迁，从而与商业拆迁进行鲜明的对比。在实践中，大量混淆公益拆迁与商业拆迁的现象层出不穷。但事实上，区分公益拆迁和商业拆迁是
2025-02-14
拆迁许可证是有时效的吗依据我国相关法律的规定，《国有土地上房屋征收与补偿条例》颁布后拆迁房屋不需要拆迁许可证，经市、县级人民政府作出房屋征收决定的，可以对房屋进行征收拆迁。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。不执行的，裁决机关可
2025-02-14
公司拆迁补偿申请书第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行
2025-02-13
因环保问题造成的养殖场拆迁,没有补偿吗养殖场如果是依法成立的，但由于环保问题要拆迁的，政府会对被拆迁人进行一定的补偿，但如果是违建的，不能获得补偿。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临
2025-02-12
有买卖合同但未过户房子拆迁款给谁依据我国相关法律的规定，房屋的拆迁补偿款是给房屋所有人的，如果买受人已经全部交纳了购房款的，即使未过户，拆迁款也给买受人。第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当
2025-02-12
违法强拆触犯什么罪行对房屋拆迁时采取暴力强拆的方式拆除的，可能触犯的刑事罪名包括故意毁坏财物罪、故意伤害罪、渎职罪等。第三十二条 采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作，构成犯罪的，依法追究刑事责任;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。
2025-02-11
房屋拆迁补偿价格评估的标准是什么但是在国家规定中，房屋的拆迁是必须要得到赔偿的。有些人对于房屋拆迁的补偿评估还不是很清楚，小编现在为您介绍。因征收非住宅房屋造成停产停业损失的，按被征收房屋价值的5%进行补偿，如果被征收人认为损失超过5%的，可由选定的房地产价格评估机构对停产停业损失进行
2025-02-10
只有使用权的房子拆了怎么赔偿根据《国有土地房屋征收补偿条例》第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。房屋拆迁是由征收人对被征收人进行补偿安置。被征收人是房屋的所有权人，只有使用权的第三方不直接与征收人有法律主体关系。
2025-02-09
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
