继承房产一部分怎么主张居住权房屋的居住权是房屋用益物权的一种，是由房屋所有权人设立的，继承房屋一部分后，继承人享有房屋的居住权，如果因享有居住权产生纠纷的，可以向法院起诉主张。本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。对被继
2024-02-28
房屋抵押如何有效房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，不是要强行扩张抵押权的效力。房屋抵押人将房屋抵押后，并不丧失房屋的所有权，因此，抵押人应自己承担房屋意外灭失的风险。房屋抵押权是一种担保物权。如果房屋抵押人未
2024-01-22
将房屋抵押给个人的办法房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，不是要强行扩张抵押权的效力。房产抵押人与抵押接受方同时到房管局办理抵押登记手续就可以。房屋抵押权是一种担保物权。如果房屋抵押人未经房屋抵押权人同意，将抵押房屋
2023-12-20
担保物权包括哪些行为人？担保物权人是指享有担保物权的权利人，是指债权人。担保物权，是与用益物权相对应的他物权，指的是为确保债权的实现而设定的，以直接取得或者支配特定财产的交换价值为内容的权利。担保物权是为了担保债权的实现，所以，担保物权的存在本身对权利人没有实际价值。只有当
2023-10-02
土地承包合同具有占有权吗？土地承包经营权属于物权，相关法律的规定，物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。综上所述，土地承包合同当中需要明确约定土地占有权归属问题，但是对于农村土地承包合同规定中，农村土地承包合同的承包人一般是农村
2023-09-23
房屋抵押给担保人的证明如何写房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，不是要强行扩张抵押权的效力。房屋抵押权的设定，一般采用书面形式，并应明确规定担保的范围。房屋抵押权是一种担保物权。如果房屋抵押人未经房屋抵押权人同意，将抵押房
2023-09-12
网签备案物权效力受到法律认可吗？网签备案物权效力是受到法律认可的。物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。物权的效力及于所有人，权利人以外的任何人均属于义务人。物权具有追及效力、优先效力和排他效力。所有权是指所有人依法享有的对其财产进
2023-07-29
留置权是一种约定担保物权吗第四百五十四条 债务人可以请求留置权人在债务履行期限届满后行使留置权;留置权人不行使的，债务人可以请求人民法院拍卖、变卖留置财产。拾得人侵占遗失物的，无权请求保管遗失物等支出的费用，也无权请求权利人按照承诺履行义务。
2022-07-15
什么是物权物权包括所有权和用益物权以及担保物权。我国法律规定，国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。物权设定时必须公示，动产所有权以动产的占有为权利象征。物权和债权的保护方
2022-03-22
民间借贷清偿顺序是什么、多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿;诉讼时效届满后，义务人虽可拒绝履行其义务，权利人请求权的行使仅发生障碍，权利本身及请求权并不消灭。当
2022-03-11
民法典民法上的民事权利有哪些权利法人、非法人组织享有名称权、名誉权、荣誉权等权利。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。
2022-01-28
拆迁补偿安置房具有物权性质吗物权的客体是动产和不动产，而拆迁补偿安置房属于不动产，所以具有物权的性质，具有所有权、用益物权和担保物权三种权利。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。安置房能否买卖，最主要就是看有无产权。另一类是因房产
2022-01-03
什么是债务人债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。第三百八十八条 设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被
2022-01-03
代位权适用于物权吗如果因物权产生债权，债务人怠于行使到期债权，影响债权人债权实现的，代位权就适用物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。与债权相比，物权具有如下特征：。债权人的请求权只对特定的债务人发生效力，因此被称为
2021-12-29
民法典居住权是否能够产生物权的效力物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
2021-12-29
民法典物权可以分为哪些权利物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。也就是说，用益物权一旦依当事人约定或法律直接规定设立，用益物权人便能独立地享有对标的物的使用和收益权，除了能有效地对抗第三人以外，也能对抗标的物的所有人对其权利行使的
2021-12-29
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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