施工合同纠纷诉讼以什么为履行地施工合同纠纷诉讼中，以施工行为地为合同履行地的问题。文章详细阐述了业主拖欠工程款时，关于建设工程价款的优先权问题，包括权利行使主体、受偿范围以及起算时间等细节。同时，文章还提到了在建设工程无法正常竣工情况下的处理方式以及承包人的优先受偿权的实现方式。
2025-03-12
工程款债权转让优先受偿权的影响其二，但上述规定均未涉及工程价款优先权的转让问题。如果可以将工程优先权与工程价款债权一并同时转让给其他债权人，实际是承认对其他债权人的优先保护，而该等优先保护并不符合工程优先权的立法本意。
2025-02-13
建设工程优先权期限能中断吗4、承包人在发包人未按照合同约定给付价款的，一般应先行催告，在催告期限届满后不支付的，承包人可行使优先权。
2025-01-14
建设工程价款优先权和担保债权冲突怎么解决实践经常出现一个建筑物竣工验收后产生优先权和担保债权的同时存在如何适用，那个更优先。按照担保法的相关规定，担保债权基本按规定履行一定程序，具有社会公信力，比其他债权有优先受偿权。而优先权仅是以法律授权而存在，仅比一般债权享有优先受偿权，其他特权无法律
2024-12-26
工程款优先权和抵押权孰先孰后？工程款优先权优先于抵押权和优先于当事人申请保全后针对该财产的债权，承包人为建设工程所垫付的费用是否具有优先受偿的权利，法律没有明确规定。在法定优先权成立后，承包人应向发包人发出催告通知，要求其在合理期限内支付工程价款。行使法定优先权有两种方式：。如果
2024-08-12
建筑优先权新规建设工程的价款就该工程折价或拍卖的价款优先受偿，这是法律对建筑工程价款优先权的明确规定。优先权期限性质属于除斥期间，即在法律规定的权利有效期间内，当期间届满该权利当然消灭。
2024-08-05
工程款优先受偿权执行工程款优先受偿权可以向人民法院申请执行，需要写执行申请书，然后人民法院经过审查，可以采取划拨、扣押、拍卖等执行手段强制执行。最高人民法院法释16号“关于建设工程价款优先受偿权问题的批复”第四条明确规定“建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程
2024-05-16
建设工程优先受偿权能对抗房屋买受人吗在司法实践中，建设工程款的优先受偿权并不一定能对抗房屋买受人，消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，工程款的优先权不得对抗买受人。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
2024-05-07
建筑工程优先受偿权可以转让吗我国目前的担保法和物权法均未涉及工程价款优先权的转让问题，在法律层面或司法解释层面也没有工程优先权是否可以同时转让的直接规定。持工程优先权不能随工程价款同时转让观点者大有人在，主要有如下理由：。施工人依法转让建设工程价款债权的，相关工程的价款优先受偿
2024-01-07
在建工程抵押风险有哪些?在建工程抵押会面临的风险主要有7个:一是在建工程合法性风险，二是价值确定风险，三合同风险，四是在建工程抵押权与建设工程价款优先权冲突的风险，五是划拨土地上在建工程抵押的风险，六是房地产开发形成的在建工程抵押权与商品房预售冲突的风险，七是在建工程抵押权与
2023-12-23
如何行使工程款的优先受偿权工程价款优先受偿权因具备法定条件而发生。但优先权的行使还需符合法定程序和方式。工程价款优先权自优先权产生之日起6个月内不行使而消灭。最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》规定“优先受偿权优于抵押权和其他债权”，“消费者交付购买商品房的全
2023-10-02
承包人行使法定优先权的条件承包人行使法定优先权需要什么条件？承包人已经给付发包人合理期限的催告。在下列情形下，即使发包人尚拖欠承包人的工程价款，法院亦不应适用《合同法》第第二百八十六条规定及相关司法解释认定承包人享有优先受偿权：。根据最高人民法院的批复，承包人行使优先受偿权利
2023-09-16
欠农民工工程款不给怎么办拖欠农民工工程款不给的，农民工可以催告发包单位支付工程款，如果不支付的可以申请支付令或者直接向法院起诉。在工程结算前，由于工程价款数额不确定，承包人无法向发包人主张相应工程价款，更无法行使优先权。而在工程价款结算后，工程价款已经明确，依据合同法的规定
2021-10-22
承包人行使法定优先权需要什么条件有合法有效的建设工程合同;承包人已经给付发包人合理期限的催告。在下列情形下，即使发包人尚拖欠承包人的工程价款，法院亦不应适用《合同法》第二百八十六条规定及相关司法解释认定承包人享有优先受偿权：。承包人行使优先受偿权利的期限为6个月，过该期限应不予以准许
2020-07-21
实际施工人是否享有工程款优先权工程出现实际施工人的情形，一般是由于工程挂靠问题产生的，而在实践中工程的实际施工方是具有工程款优先受偿权的。第二百八十六条 发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。第二条 建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承
2020-05-25
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
信访复查不受理的解决方法。如果公民对信访部门的决定不服，可申请复查，如信访机关不受理，可向上一级主管部门申诉。但需注意，如果信访人对复核意见不服并以同样事实和理由反复投诉，各级人民政府信访工作机构和其他行政机关将不再受理。同时，对于违反规定的行政机关
