单方面解除购房合同的法定理由根据《中华人民共和国合同法》第十四条以及最高人民法院《关于审理商品房买房合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，买房人在下列十二种情况下有权单方面通知卖房人解除购房合同：。因不可抗力致使不能实现购房合同目的的，买房人有权解除合同。在履行期限届满前
2024-02-07
合同签署后未实际履行多久能解约依据我国相关法律的规定，合同签署后双方协商一致的，可以解除合同，一方未实际履行合约的，构成违约，当事人可要求违约方赔偿后解除合同。不适当履行是指债务人交付的货物不符合合同规定的质量要求，即履行有瑕疵。
2024-02-06
合同未生效不想履行了怎么办依据我国相关法律的规定，合同未生效的，一方当事人不想履行合同的，当事人可以与对方协商解除合同，如果对方不同意解除的，不能解除合同。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事
2024-02-06
如何提出解除合同通知效力诉讼？解除合同通知效力诉讼需要通过提交民事起诉状的方式来提出。解除劳动合同通知书具有法律效力，双方签了字即可认为是双方同意协议解除了劳动合同，不会因为用词不规范就被认定为不是协议解除劳动合同。然后，应采取邮寄送达方式，最好通过邮局以特快专递的方式，向员工寄
2024-02-06
合同解除后的经济补偿金标准1、协商解除经济补偿金为工作年限乘以月工资; 2、因病或非因工伤解除经济补偿金为工作年限乘以月工资加医疗补助费;解除劳动合同引起的法律后果与终止劳动合同引起的法律后果大致相同。 以上就是手心律师网小编为您详细整理的解除合同经济补偿金标准的相关内容
2024-02-06
破产清算职工赔偿标准与法律解读根据劳动合同法第四十七条规定，公司破产时应按照一定标准给予员工解除合同补偿金。经济补偿金的支付标准是根据劳动者在公司工作的年限来计算的，每满一年支付一个月工资的标准。对于工龄不满一年的员工，按照一年计算支付补偿金；工龄不满六个月的员工，支付半个月工资
2024-02-06
合同纠纷解除所需时间长短及相关影响相关法律制度中明确规定了可以单方面解除合同的一些法定情形，但不包括合同纠纷，所以，发生合同纠纷不等于合同可以自动解除。若因为合同纠纷单方面解除了合同，当事人依然要承担违约责任，比如支付赔偿金或者赔偿损失。
2024-02-05
口头怎么解除合同口头协议与书面形式的合同相对应。法律规定有些种类的合同是必须用书面方式签定的，否则一定要有第三方当事人证明或口供。口头合同比起书面合同简便易行，只要法律没有规定一定要订立书面合同，而口头合同只要是双方真实的意思表示，也同样是有效的。
2024-02-04
公司合同纠纷解除流程及相关法律依据协议解除取决于双方有一致的解除合同的意思表示，不需要有法定解除权的存在。双方解除合同意思一致的达成一般也要经过要约、承诺两个阶段，当双方协商一致时，合同就被依法解除了。当然当事人也可另行约定合同解除的时间。此外，在合同必须经有关部门批准的情况下，有关
2024-02-04
涉外经济合同成立需要什么条件第一十三条 合同应当视需要约定当事人对履行标的承担风险的界限；必要时应当约定对标的保险范围。第一十六条 合同依法成立，即具有法律约束力。当事人应当履行合同约定的义务，任何一方不得擅自变更或者解除合同。
2024-02-01
延期交房如何赔偿延期交房如何赔偿 近年来，由延期交房引发的房屋买卖合同纠纷日趋增多。对于开发商来说，延期交房需承担的直接法律后果有两个：一是违约赔偿；二是若延期交房超过一定期间，可能导致买方单方解除合同。首先，买方应证明这类损失与延期交房之间的因果关系。仅就延期交房
2024-02-01
员工岗位调整的合法性与方法员工岗位调整可以通过双方协商一致、法定事由或用工单位单方调整来实现。第一种情况下，双方可以根据劳动合同约定解除合同或自主调岗。第二种情况是根据法定事由进行调整，只要符合法律规定的变更事由即可。最后一种是企业单方调整，容易引发争议，可能导致恢复原岗位或
2024-01-31
售房广告与实际情况不符，是否有权要求退房？售房广告与实际不符，可以退房的。且因退房产生损失的，还可以要求相应的赔偿。根据相关法律规定，凭样品买卖的，出卖人交付的标的物应当与样品及其说明的质量相同。因交付房屋不符合规定的而导致解除合同的，解除权人可以请求违约方承担违约责任。主合同解除后，担保人
2024-01-30
合同解除条件的详细解析众所周知，合同有成立生效当然就有解除，而无论是合同的成立生效还是合同的解除，都是有一定的条件限制的，并不是说就完全任由当事人之间随意解除合同。合同解除的条件由法律直接加以规定者，其解除为法定解除。在法定解除中，有的以适用于所有合同的条件为解除条件，有
2024-01-29
无劳动合同离职怎么领失业金依据我国相关法律的规定，申领失业金的条件之一是非因本人意愿中断就业，如果是本人主动辞职的，是不能冒领失业金的，如果是用人单位辞退的，持解除合同通知书申领失业金。失业人员在领取失业保险金期间患病就医的，可以按照规定向社会保险经办机构申请领取医疗补助金。
2024-01-27
出租汽车主管部门应在何时做出是否许可决定依据我国相关法律的规定，申请从事网约车经营的，申请人提交材料后，出租汽车行政主管部门应当自受理之日起20日内作出许可或者不予许可的决定。如果保险标的危险程度显著增加,保险事故发生的可能性超过订立保险合同时的情形,保险公司可以增加保费或者解除合同并返还剩余
2024-01-27
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
