房屋建筑工程监理资质承包范围分别是什么6、企业具有必要的工程试验检测设备。
2023-10-06
交房后房屋存在问题应该如何处理建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》规定，从工程竣工验收合格之日起，计算房屋建筑工程质保期。购房者接到钥匙时已经在质保期内了。在保修期内，开发商应当承担修复责任。对超过保修期的房屋质量问题，购房者要区分清楚情况以便进行处理。除了房子本身发生问题，
2023-09-30
建设工程管理的法律规定包含哪些建筑工程，指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。从事建设工程质量和安全监督的人员，应当按照国家有关规定，经考核合格后方可实施质量和安全监督。相关信息由市建设行政管理部门按照国家和本市有关规定即时
2023-09-27
建筑工程纠纷案件的形式以及怎样应对工程款纠纷，是指建设工程的工程价款纠纷，包括新建、改建、扩建的建设工程，也包括房屋装修工程。建设工程中的工程款纠纷系长期困扰建设工程承包方的疑难问题，也是司法实践中常见的棘手纠纷。建筑工程纠纷案件有几种形式及如何应对？
2023-09-21
新房外墙渗水能起诉吗新房的外墙渗水，属于房屋建筑施工质量问题，根据中华人民共和国建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定的房屋的保修期限的说明中，第二款规定“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年”，出现该问题，责任应该由原有的房屋建
2023-09-18
教师安置房是不是公共建筑工程教师安置房工程是属于居住建筑，不是公共建筑工程。一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素
2023-09-17
什么叫建筑工程违法分包总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；《建设工程质量管理条例》第78条和《房屋建筑和市政基础设施工程分包管理办法》第13条规定的违法分包行为。违反本办法第十二条规定，分包工程发包人将工程分包后，未在施工现场设立项目管理机构和派驻相应人员，
2023-09-14
商品房的交付条件商品房的交付条件 商品房的转移占有视为交付使用。商品房竣工并经验收合格后，方可交付使用。4．该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。本文认为，房屋是否具备交付条件，并非以取得《建筑工程竣工备案表》为判断标准。《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规
2023-08-29
建筑工程总承包公司的资质等级的分类根据《建筑业企业资质等级标准》的规定，房屋建筑工程总承包企业资质分为四级，即特级、一级、二级、三级。 企业注册资本金3亿元以上。 企业净资产3.6亿元以上。 企业近三年年平均工程结算收入15亿元以上。 企业其他条件均达到一级资质标准。 企业具
2023-08-25
房屋建筑工程质量保修书发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对____签定工程质量保修书。 本工程质星保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件其有效期限至保修期满
2023-08-23
房屋鉴定机构如何判断房屋质量？在房屋未交付使用前可以找建设部门的质检站，房屋交付使用后一年可以找正规资质的房屋安全鉴定机构进行鉴定。 1、房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门。 房屋质量、开发商开发的房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准，是
2023-08-20
工程质量保修书包括什么内容？房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。 施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。 质量保修项目内容及范围; 工程保修金是承包方保证工程交付后在最低保修年
2023-08-16
双方协议合同书样本需要载明哪些基本内容不管是哪一类型的合同，合同样本的格式都是标题、正文和结尾三部分组成，这里对于合同样本中需要载明的基本内容只能简单的进行介绍，合同的详细条款要根据合作的事项才能详细分析，比如房屋买卖合同和建筑工程承包合同的详细条款就没有可比性。
2023-08-09
房屋防水技术合同范本是什么样的?经甲乙双方共同协商决定，由乙方负责甲方指定位置房产的屋面防水作业施工。逾期、日罚金元。综上所述，房屋防水技术合同的建筑工程施工项目具有一定的风险性和安全性，为了明确建筑施工过程中相关方的安全责任，进一步加强建设工程施工项目的管理，确保施工过程中顺利完
2023-06-29
成立建筑工程公司条件是什么成立建筑工程公司条件资质分为特级、一级、二级、三级。单跨跨度30米以上的房屋建筑工程；单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。
2023-05-04
拆迁人提供的拆迁安置房应当具备哪些条件符合规定的房屋建筑工程质量标准，具有经签署的工程保修书;具有质检站核发的房屋质量合格证明;目前，拆迁安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况下转让买卖的。通常，安置房的“共有人”是拆迁安置房买卖风险的最大制造者。所以，想要购置相对便宜
2022-07-11
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
