情势变更的发生时间依据合同法司法解释的规定，合同情势变更出现的时间应该是在签订合同之后，在合同履行完毕之前。第二十六条 合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合
2024-07-14
房屋问题整改是否算是延期交付开发商未在合同约定的期限内履行交房义务，则属于延期交房。在合同成立并生效后，合同各方当事人应按合同中的约定履行义务，若一方违约，未违约方可以要求违约方承担违约责任，基于以上开发商的违约行为，你可以要求开发商承担违约责任，违约金按双方在合同中的约定进行
2024-07-12
在职时候竞业限制协议是否有效劳动者在职期间，竞业限制协议成立，但竞业限制协议在解除或者终止劳动合同后才生效的。竞业限制的范围、地域、期限由用人单位与劳动者约定，竞业限制的约定不得违反法律、法规的规定。用人单位要求劳动者履行竞业限制义务，或者劳动者履行了竞业限制义务后，可以要求用
2024-07-12
留置权的设立和成立留置权是指债权人按照合同的约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。留置权所担保的对象不再限制在合同债权，只要符合留置权的法定构成要件，除法律明确规定
2024-07-11
没有实际履行的民间借贷合同是否成立依据我国相关法律的规定，民间借贷合同没有实际履行的，但借贷合同经双方当事人签字的，民间借贷成立，但借贷合同要出借人出借款项后才生效。第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。在民间借贷中，最易产生矛盾的也是利息。
2024-07-10
个人合伙团体中的违约行为有哪些成立个人合伙的前提是合伙协议。只有达成合伙协议，各合伙人才能在一定范围内予以联合，并依据合伙协议而享受权利，履行义务，承担责任。因此，合伙合同应受合同法的调整,合伙人违反合伙合同义务的行为属违约行为，行为人应承担相应的违约责任。考量现实的司法环境，看
2024-07-09
什么是商品房预售合同,预售合同与期货交易合同有何区别商品房预售合同的内容是约定商品房买卖双方在一定期限内洽谈购房合同，双方的意思表示真实、自愿，权利义务明确、合法，具备合同法规定的合同成立的要件，因此商品房预售合同本身是一个独立的合同，当双方签订商品房预售合同，开发商就应当履行不得将销售之房屋转于他人
2024-07-09
合同未执行还有约束力吗依据我国合同法的规定，合同依法成立的，虽然合同还没有执行，但合同还是具有约束力的，合同当事人要按约定履行合同。《民法典》 第一百一十九条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条
2024-07-08
不安抗辩权单务合同当事人是否可以行使单务合同不适用履行抗辩权，合同履行抗辩权的成立，包括同时履行抗辩权、顺序履行抗辩权和不安抗辩权以合同双方存在对待给付关系为前提，只有双务合同中存在合同履行抗辩权。不安抗辩权产生基础乃是双务合同当事人义务具有牵连性，在单务合同中不可能存在不安抗辩权。如
2024-07-07
口头合同可以随时解除吗《合同法》认可口头合同的有效性，只要当事人意思表示一致，不论是否存在书面形式，当事人就应完全诚实守信地履行，不得擅自解除合同，如果满足合同解除的条件的，通知到对方，即可解除合同。《中华人民共和国合同法》第8条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约
2024-07-06
情势变更的概念所谓情势变更原则，是指合同依法有效成立后，全面履行前，因不可归责于当事人的原因，使合同赖以成立的基础或环境发生当事人预料不到的重大变化，若继续维持合同的原有效力则显失公平，受不利影响的一方当事人有权请求法院或仲裁机构变更或解除合同的法律制度。情事变更
2024-07-05
合同履行应遵循什么的原则《合同法》第60条第1款规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”。全面履行原则，又称适当履行原则或正确履行原则。它要求当事人按合同约定的标的及其质量、数量，合同约定的履行期限、履行地点、适当的履行方式、全面完成合同义务的履行原则。依法成立的合同，
2024-07-04
建筑合同单方能解除吗依据我国合同法的规定，建筑合同如果依法成立的，是不能单方面解除的，合同解除的方式有约定解除和法定解除两种。第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方
2024-07-03
自己拟的合同如何生效一般情况下自拟的合同，只要双方无异议并且签字盖章即具有法律效力，但违反法律法规相关规定的条款无效。合同生效是指已经依法成立的合同在当事人之间产生一定的法律约束力，亦即法律效力。合同生效意味着双方当事人享有合同中约定的权利和承担合同中约定的应当履行的义
2024-07-03
合同只有单方有可以吗一般情况下属未成立合同，单方签字对方未认可的该合同无效。但在当事一方签字或者盖章之前，当事另一方已经履行合同中的主要义务，且持有已履行义务的相关证据，对方认可的，该合同法律将予以支持。《合同法》第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人
2024-07-01
合同法中不安抗辩权限制条件有哪些不安抗辩权是指双方合同成立后，有先后履行顺序的，先履行的一方有确切证据表明另一方丧失履行债务能力时，在对方没有恢复履行能力或者没有提供担保之前，有权中止履行合同的权利。规定不安抗辩权是为了切实保护当事人的合法权益，防止借合同进行欺诈，促使对方履行义务
2024-06-28
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
入党政审不合格的8种情况。这包括散布有损国家声誉的言论、参与非法组织和罢工、玩忽职守、贪污受贿、违反财经纪律、滥用职权、泄露国家秘密以及对外交往中损害国家荣誉和利益等行为。党员需遵守党纪国法，维护党和国家的利益。
