房屋析产是什么意思根据相关协议、法律原则和一定的标准，将共有房产这一财产分割，而分属各所有人所有的行为称为房产析产。房产析产一般发生于离婚、分家、继承和共买房产等民事关系上，公民死亡后，共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理，根据最高人民法院的有关解释，一般
2024-05-04
离婚后可否将共同房产赠送给子女？双方协商一致的，共有房产可以赠送给子女。总的来说，共有房产的分割方式完全可以由双方自行协商，双方共同决定把共有房产赠送给子女的行为完全是合法的，但有一点要注意，没有经过另一方同意，私自决定把共有房产赠送给子女的行为是无效的，因为夫妻双方对共有房产有平
2024-05-02
起诉离婚房产分割时间是多长时间视情况而定，看是要求再次分割还是财产从未处理过。离婚时没有对财产进行分割如果离婚时财产没有分割，离婚后没有分割的财产始终处于共有状态，因此这个问题不是债权，而是财产所有权，属于物权范畴，不受诉讼时效的限制，与离婚时一方隐藏财产的情况不同。第十八条 离
2024-04-29
夫妻离婚时，如何合理分割共有房产？婚后配偶一方参与还贷的，在离婚分割财产时，对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。如未约定按份共有，可认定共同共有，但在离婚分割该房产时，出资一方可适当多分。
2024-04-20
离婚房产分割问题：优先判给谁，孩子已成年能否分割？离婚房子优先判给谁要视具体的情况来确定，而且父母的共同财产属于夫妻共有，与他人没有关系。父母离婚的财产分割，由父母之间协商处理或通过诉讼解决，子女成年与否都无权参与分割。
2024-04-15
离婚房产公证费用和离婚财产分割是怎样的夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。c对于婚前由夫或妻一方父母承租，婚后以夫妻共同财产购买为产权的公房，原公房使用权的交换价值可参考《婚姻法解释(二)》第22
2024-04-14
离婚后共有房产如何分割？在夫妻共有房屋离婚分割时，应着重考虑产权登记在哪一方名下，实际出资者的贡献，婚前还是婚后取得房产证等因素。夫妻共有房屋是房屋所有权的一种特殊形式，房屋属于不动产，不动产的所有权认定以登记为准。如婚前取得房产证，登记在夫妻双方或未出资一方名下，一般认定
2024-04-11
房屋析产手续办理指南房屋析产是指在离婚、分家、继承和共买房产等民事关系中，根据协议、法律原则和标准，将共有房产进行分割的手续。办理房屋析产需要提交房屋所有权证、离婚判决书或离婚调解书
2024-04-07
财产分割协议范本及其注意事项协议双方已于XXXX年XXXX月XXXX日在XXXX市达成离婚协议并登记离婚，现双方协商一致自愿对离婚财产分割达成协议如下：。登记在男、女双方名下坐落于XXXXX市XXXXX路XXXXX弄XXXXX号XXXXX层XXXXX室的房产，离婚后属于XXXXX方的共有份额归XXXXX方所有。本协议生效后，如发生违
2024-03-31
如何在房本去掉一个人名房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。产权人将房屋的部分产权赠与给加名人。根据相关协议、法律原则和一定的标准，将共有房产这一财产分割，而分属各所有人所有的行为
2024-03-10
假离婚转移财产债权人如何维权根据我国相关法律的规定，夫妻通过假离婚逃避债务的，债权人可以向法院申请撤销财产分割的行为，或者向法院起诉，追加另外一方为被执行人。例如，夫妻原共有两套房产，“假离婚”时约定两套归女方所有，即使复婚，这两套房子仍属于女方的婚前财产。假离婚后，任何一方取
2024-03-09
夫妻一方债务怎么执行共同房产依据我国相关法律的规定，夫妻一方的债务要执行共同房屋的，首先要夫妻双方协商分割房屋，房屋变为个人财产或者债务人取得相应价款后才能执行。第十四条 对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。查封、扣押、冻结的效力及于协
2024-02-28
离婚财产分割协议书登记在男、女双方名下坐落于市路弄号层室的房产，离婚后属于方的共有份额归方所有。双方在婚姻关系存续期间以上述房产向银行抵押借款所产生未偿债务，离婚后由方继续承担清偿责任。本协议自公证之日起成立，本协议中涉及房产事项的，其内容自办理完房产过户登记时生效。
2024-02-15
房产共有人能单独做抵押吗房屋的所有权是共有的，共有房屋是不能由一个共有人自行进行抵押的，需要经共有人的同意或者经占份额三分之二以上的按份共有人同意。第九十九条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割
2024-01-29
房屋加名字是否代表夫妻双方共有产权？婚前购买的房屋婚后房屋加上另一方名字的，房屋可以视为夫妻共同财产，离婚时可以共同分割房屋。没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖。
2024-01-20
协议离婚中如何处理对方不愿出售共有房产的情况对于夫妻共有房产，分割方案可以由双方自行协商，如果双方协商的方案是卖掉房子以后分割房屋价款，在离婚协议书生效后，就应该履行应尽义务，向法院起诉后，如果没有证据证明相关约定无效，法院也是依据双方协商的分割方案判决的。
2024-01-16
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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