将房屋抵押给个人的办法房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，不是要强行扩张抵押权的效力。房产抵押人与抵押接受方同时到房管局办理抵押登记手续就可以。房屋抵押权是一种担保物权。如果房屋抵押人未经房屋抵押权人同意，将抵押房屋
2023-12-20
抵押的房屋想要解押需要什么手续办理抵押物登记，应当向登记部门提供下列文件或者其复印件：(一)主合同和抵押合同;(二)抵押物的所有权或者使用权证书。南昌市房管局抵押科工作人员告诉记者：“李先生需持本人身份证原件及复印件一份，并携带房屋产权证、他项权证到我们科室来办理即可。”小编了解，房
2023-12-19
股权质押和店面质押有区别吗股权质押和店面质押是不同的，股权质押的股权是属于财产权利，而店面是属于固定的资产，而固定资产一般是抵押而不是质押。(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；(五)抵押人依法承包并经发包
2023-12-02
房屋抵押的误解有哪些在这方面，土地上已经建有房屋但是仅仅约定抵押土地使用权的，和土地使用权抵押后又建有房屋的处理方法应该是一致的。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。
2023-11-26
办理房屋抵押登记需要提供的材料是什么当事人去房屋登记机关办理房屋抵押登记，需提供以下材料：1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明;2、抵押登记申请书;3、抵押合同;4、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;5、可
2023-11-22
连州市国有土地使用权证过户费用查询土地证是证明拥有该块土地使用权的证明文书;房产证是证明拥有该房屋所有权的证明文书。有部分城市实施房地合一发证，即房产证与土地证合并颁发一张证。房屋所有权证是拥有房屋所有权的证明，凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利
2023-11-18
贷款抵押能只抵押建筑物而不抵押土地所有权吗没有土地所有权，不能进行抵押。在建的房屋可以做抵押贷款的，属于在建工程抵押。在建工程抵押指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。在建工程抵押作为抵押的一种特殊形式
2023-11-09
国有资产能否做抵押担保依据担保法的规定，抵押人依法有权处分的国有资产可以作为抵押物为债务提供担保，如土地使用权、房屋等。(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;抵押人可以将前款所列财产一并抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，
2023-10-28
保障房能否提供抵押担保保障性住房的所有权是归国家所有的，所以保障性住房是不能抵押的，如果抵押人依法取得了保养性房屋所有权的，可以抵押。(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外;上述规定应在经济适用住房购买
2023-10-27
房产抵押贷需要看负债吗依据我国贷款通则的规定，向银行申请贷款的时候，虽然债务的用房屋作不抵押物为债务担保，但银行也要核查贷款人的还款能力和信用情况。房地产抵押随土地使用权的取得方式不同，对抵押物的要求也不同。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵
2023-10-24
公立医院房产可以抵押贷款吗公立医院房产也是可以办理抵押贷款的。房产是指抵押人依法取得的享有所有权或经营权的房屋及房屋占用范围内的土地使用权。房产，是最普遍的一种房地产抵押物，大部分的房地产抵押均以房产为抵押物。抵押人承担担保责任后，可以向债务人追偿，也可以要求其他抵押人清偿其
2023-10-24
离婚后房子不过户风险是什么（一）可能存在对方将房屋出售、第三人善意取得，无法过户的风险；（二）可能面临对方将房屋抵押，该房屋所有权被转移占有的风险；（三）可能出现房屋被法院冻结查封，无法取得该房屋所有权的风险。国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
2023-10-20
土地抵押房产未抵押怎么办土地使用权设定抵押后,当事人还可将土地上新增的房屋设定抵押。建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。然后
2023-10-05
房产有贷款的可以过户吗当事人应当取得抵押权人同意，到银行开具已还清贷款的证明或转按揭申请表，到房屋抵押登记部门办理解压手续后到房管局更名过户。因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起３０日内，到县级以上地方人
2023-09-27
划拨土地可以抵押吗划拨土地不可以抵押。(一)抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;抵押人
2023-09-23
房屋抵押给担保人的证明如何写房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，不是要强行扩张抵押权的效力。房屋抵押权的设定，一般采用书面形式，并应明确规定担保的范围。房屋抵押权是一种担保物权。如果房屋抵押人未经房屋抵押权人同意，将抵押房
2023-09-12
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
