看双方合同的规定。抵押,是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。我国法律有明确的规定,抵押车可以进行交易,但是不能过户,
2023-11-05
债权消灭是指债权已得到满足,留置权因此没有存在的必要。债务人提供担保必须要经过债权人的认可,担保物的价值要相当于留置物的实际价值,以免造成债权人的经济损失。同时在双务合同中,如果占有对方财产的一方未履行本身所负的债务,即使债权已届清偿期,也不得主张行
2023-11-05
第六百八十六条 保证的方式包括一般保证和连带责任保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,有权拒绝向债权人承担保证责任,但是有下列情形之一的除外:。担保物权属于从权利,主债权消灭,担保物权亦消灭。
2023-11-01
担保物权是指债务人向债权人提供担保的一种;而抵押权则是指债务人向债权人抵押房产或者是其他资产的一种抵押方式。担保物权包括抵押权、质权和留置权。当债务人到期不履行债务时,抵押权人有权就抵押财产的价金优先受偿。但对不能强制执行的财产不能设定抵押权。但是,
2023-10-28
而在事前没有订立担保合同的情况下,许多债权人还根据我国《担保法》的规定行使留置权,适用留置担保方式。留置是指债权人因保管合同、运输合同、加工承揽合同依法占有债务人的动产,债务人未按照合同约定的期限履行义务,债权人有权依照法律的规定留置该财产,经过一定
2023-10-27
房东能封存拖欠房租的承租人财产吗?根据法律规定,留置权是指当债务人不履行债务时,债权人可以扣留自己已经合法占有的债务人财产,以担保债权的实现。根据担保法的规定,享有留置权的债权人的债权必须是由于保管合同、运输合同、加工承揽合同而发生的,而房东与承租人
2023-10-27
债的保全是债权人为防止债务人的财产不当减少而危害其债权,对债的关系以外的第三人所采取的保护债权的法律措施。债权人保全债权的权利有代位权与撤销权两项。债权人的代位权是为保持债务人的责任财产而设的,适用于债务人的财产应增加且能增加而因债务人的懈怠未增加的
2023-10-26
担保方式根据担保法的规定有保证、抵押、质押、留置、定金五种。债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为。提供抵押财产的债务人或第三人称为抵押人;所提供抵押财产称为抵押物;债权人则为抵押权人,因此享有的权利称为抵押权,为担保物权的一种。定
2023-10-24
合同的保全是合同的一般担保,是指为了保护一般债权人不因债务人的财产不当减少而受损害,允许债权人干预债务人处分自己财产行为的法律制度。合同保全主要有代位权与撤销权。两者或者为了实现债务人的财产权利,或是恢复债务人的责任财产,从而确保债权人债权的实现。根
2023-10-24
抵押权,是指债权人对于债务人或第三人提供的、不移转占有而作为债务履行担保的财产,在债务人不履行债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时,可就该财产折价或者就拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。在抵押法律关系中,享有抵押权的人为抵押权人,提供抵押财产
2023-10-22
在我国的现行法律下是存在的。留置权是债权人合法占有债务人的财产,在债务人未清偿到期债务前,留置该财产的权利。在我国,留置权是一种法定的担保物权。当债务人不履行给付义务超过约定期限时,留置权人可以就留置物的交换价值优先受偿。因此,笔者认为《民法通则》规
2023-10-20
依据担保法的规定,房屋抵押贷款应该将房屋登记在债权人的名下,而代理人只是处理抵押贷款的人,不属于债权人,所以登记在代理人名下的房屋抵押是无效的。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押物。当事人办理抵押物登记的,登记
2023-10-18
物的担保是指以某一项特定的财产作为债务履行的保障,使债权人对该财产享有了一种优先受偿的权利。保证之外的其他担保都是物的担保,它们都是以债务人或其他人的特定财产作为责任财产,当债务人不履行债务时,债权人可以就该财产折价,从中优先受偿。而且担保人与债权人
2023-10-17
对于债务人的债务人或者财产持有人对清偿债务或交付财产提出异议的,或者拒不履行义务的,依照该法第二十一条规定,经管理人或相对人申请,可由受理破产案的人民法院按民事诉讼审理。有财产担保的债权,只要未放弃优先受偿权,即为无表决权的债权。
2023-10-17
依据相关法律的规定,名下没有财产的,一般不具有债务清偿能力的,不能做债务保证人的,但如果能证明其具有债务清偿能力的,经债权人同意可以作为保证人。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝
2023-10-16
担保物权包括抵押权、质权和留置权。而留置权是债权人对已占有的债务人的动产,在未偿还前加以留置当做担保的权利。利息指实现担保物权时主债权所应产生的一切收益。在担保期间,质权人和留置权人有妥善保管担保财产的义务。
2023-10-16
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式,包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准,身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残,享受工伤保险条例规定的待遇,包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时,介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系,被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊,未办理结婚登记的,应当补办登记。自特定日期起,符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围,根据法律规定,年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》,年利率超过此范围的利息约定被视为无效,已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定,民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍,超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪,年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。