房屋租赁合同备案过期应该如何处理？《中华人民共和国劳动法》自1995年1月1日起实施以来，对用人单位的法律责任进行了规定。然而，近年来人民法院审结的劳动争议案件表明，一些用人单位为追求眼前经济利益，侵害劳动者合法权益的情况屡有发生。这主要是因为一些用人单位对法律意识淡薄，无视法律规定
2024-05-30
房屋租赁合同答辩状怎么写依据我国民事诉讼法的规定，被告人进行答辩时，答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式等内容。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。向法院提交起诉状一份，并按
2024-05-27
房屋出租相关税收如何规定服务业—租赁业，适用营业税税率5%，另有特别规定的从其规定。依照房产租金收入计算缴纳的，房产税的税率为12%。对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。
2024-05-24
门面租赁合同都应该包含什么内容为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
2024-05-07
集体土地证怎么办房屋租赁证出租人或承担人提供上述有关证件，向房屋所在地的区房地产市场提出申请领取《房屋租赁合同》;租赁双方将《房屋租赁合同》逐条进行填写，双方签定盖章后，送交申请单位;发给《房屋租赁证》;合同租赁期超过两年的，则先填发有效期限两年，到期由租赁当事人待原已登记的房
2024-04-20
租赁合同到期后怎么办房屋租赁合同到期后,双方没有续签合同,但租客仍然继续居住,那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系,也就是说,一方可以随时终止终止合同关系。无固定期限劳动合同,是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。一旦出现了法律规定的情形,无固定期限劳
2024-03-04
租的房屋被拆迁,租客找谁赔偿对于房屋可能被拆迁这类消息，房东应该告知承租人。根据《城市房屋拆迁管理条例》第12条规定：“拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动：(三)租赁房屋”。因《城市房屋拆迁管理条例》属于行政法规，该条为强制性规定，因此按《合同法若干问题的解释
2024-02-29
出租房的物业费谁来交在实践中房屋出租后，房屋的物业管理费是由出租人承担的，但如果租赁合同约定由承租人承担的除外。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
2024-02-20
冯天贵与杨彪房屋租赁合同纠纷：专业律师解析及建议业主发现物业多收电费后，可以向当地的物价行政主管部门投诉或举报。我国《电力法》规定，任何单位不得在电费中加收其他费用，供电企业也不得擅自变更电价。地方集资办电若在电
2024-01-27
是否拿走别人的东西构成盗窃罪？分居时间证据的收集：附近居民、工作单位同事等证明双方确已分居到达一定时间的证人证言；夫妻中的一方居住在外的房屋租赁合同、新住址的收件和快递地址、夫妻双方的通信微信、QQ邮件聊天记录等，上述证据都可以证明夫妻双方已经分居，并且分居有一定时间的事实。经人民
2024-01-07
一般公租房使用期限是多久过渡期届满后承租家庭仍不退出承租住房的，按房屋产权单位规定的标准收取租金，具体在租赁合同中约定，拒不退出行为记入信用档案。
2023-12-29
房屋租赁协议盖公章还是合同章接下来由手心律师网小编为大家带来房屋租赁协议盖公章还是合同章的详细知识，希望能够帮助到大家。 房屋租赁合同签字或者盖章就生效，如果房子是单位的，盖单位公章或者合同专用章就生效。 3、住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、
2023-12-04
购买单位的房子能否出租单位的福利房可以出租，但是不可以买卖。因为单位的房子手续齐全，但是产权属于单位。各地对房屋租赁登记制度规定不同，以北京市为例，出租人应当自与承租人订立房屋租赁合同之日起7日内，到房屋所在地的基层管理服务站办理房屋出租登记手续。个人出租房屋的，可享受优
2023-11-18
隐瞒政府拆迁房屋出租犯法吗房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地市、县人民政府房地产主管部门办理房屋租赁登记备案。也可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。因此对于，是违反本规定的，由市房地产主管部门责令限期改正;个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款;单位
2023-11-17
房屋登记备案需提交的材料6、企事业单位房屋出租的，应提供单位法人的委托书、营业执照复印件、经办人的身份证，如委托下属企业或他人代为出租管理的，应提供单位法人授权出租管理的委托书，受托人方可以自己的名称签订房屋租赁合同，办理房屋租赁登记备案;
2023-10-20
租赁合同到期承租人拒不搬迁的处理方式是怎样的？(一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约未延续不再交租金处理。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益，或不服从以上适当处理，出租人有权就受到的损失向承租人索赔，并申请房屋所在地法院强制执。房屋租赁期限
2023-09-30
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
