买方解除房屋买卖合同有哪些情形有哪些根据《中华人民共和国合同法》第十四条以及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，作为买方的乙方如果遇到下列7种情况，有权单方通知甲方解除购房合同：。在履行期届满前，甲方明确表示不履行主要债务的，乙方有权解除合同。买
2020-07-21
买到渗水的二手房可以解除合同吗买到渗水的二手房能不能解除合同要看合同约定，如果渗水问题违反合同约定的，可以解除，如果没有约定的，经修缮后解决渗水问题的，不能单方要求解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。
2020-07-21
租客在出租屋死亡房主是否有责任但是一般来说，房东出租房屋享受经济收益的同时，也负有安全保障和安全管理义务。出租人对房屋租住用途负有基本核查义务，尤其是经营性出租，房东要对经营资质和证照进行审查。为此法官建议，出租人如果发现承租人违法经营甚至犯罪，除可单方解除租赁合同，也可向有关部
2020-07-21
用人单位需要如何解除劳动合同制作书面解除劳动合同通知书，并且送达给劳动者，解除劳动合同通知书应当载明用人单位解除劳动合同的事实、理由及依据。用人单位违反法律、行政法规规定或者劳动合同约定的，工会有权要求用人单位纠正。用人单位将单方面解除劳动合同的理由事先告知工会，就能使工会及时
2020-05-25
邮寄合同拒签的能视为送达吗邮寄合同被收件人拒签的，能否视为送达要分情况而定。邮寄合同属于一种民事行为，这和人民法院邮寄法律文书是有区别的。“送达”作为解除劳动合同的程序性条件，会在实质上影响解除劳动合同的效力。《劳动合同法》第39、40、41条规定了用人单位可以单方解除劳动合同的情
2020-05-25
合同解除书送达条件是什么?双方已经达成一致意见，签订了解除合同书。用人单位单方劳动合同解除时，向劳动者送达劳动合同解除的通知和相关证明，属于法律规定的义务。由此引发的劳动纠纷案件，因为送达的不合适，导致用人单位构成违法解除劳动合同，最终反而是承担因违法解除劳动合同而向
2020-05-25
公司解散员工不服从安排怎么办如果劳动者不服从管理的行为严重违反了公司的规章制度，公司有权根据规章制度的规定辞退劳动者。可以根据《劳动合同法》第三十九条 用人单位单方解除劳动合同劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
2020-05-25
没有签合同公司解散员工赔偿吗可以在公司解散时享受赔偿。根据现行政策规定，因企业被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位提前解散的，确定终止劳动关系。提前一个月书面通知解除合同，没有提前通知的，单位应该发一个月的工资，另外单位单方面解除合同的，需要支付劳动者经济补偿金。
2020-05-25
被辞退要扣工资吗如果没有签订劳动合同，劳动者有权要求签无固定期限劳动合同，并有权要求单位支付双倍工资，单位单方面解除劳动关系是违法的，可以要求经济补偿金和双倍工资的赔偿金。协商不成，到劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁维权。第八十七条 用人单位违反本法规定解除或者终止劳
2020-05-25
开发商价格欺诈仲裁文书这主要是通过调查开发商的售楼时有无违反预售方案的规定。在本案中，被告实际收受了购房款及购房贷款，且因其单方过错造成了商品房买卖合同的撤销和借款合同的解除，给原告造成了损失。
2020-05-25
法官解读新消法3月15日，修改后的《中华人民共和国消费者权益保护法》将正式实施。针对消法修改前后的变化亮点，昨天，(北京)市一中院法官结合具体案例，提示消费者在实际生活中如何更好地维权。张家华法官介绍，新消法的一大亮点，就是赋予消费者在一定时期内单方解除合同的权利。梁
2020-05-25
招聘干部犯罪后单位应该如何处理国企干部被判刑开除的法律依据中说明“劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：被依法追究刑事责任的。”受聘人员有下列情形之一的，聘用单位可以随时单方面解除聘用合同：被判处有期徒刑以上刑罚收监执行的，或者被劳动教养的。行政机关公务员受开除处分的
2020-05-25
坐牢的人还会发工资吗根据法律规定,罪犯在监狱执行刑罚,通过限制人身自由,强迫执行劳动改造,因此不同于社会企业的职工,是没有工资的。被依法追究刑事责任的，嫌疑人被刑事拘留，已经构成企业单方解除劳动合同的法定依据。根据《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百零六条的规定，拘留犯罪
2020-05-25
判了缓刑还可以上班吗被判处缓刑的可以继续参加工作并领取报酬，单位有权单方面解除劳动合同，但是如果单位维持合同，则可以继续上班。
2020-05-25
行政合同的单方解除权归谁行政合同的单方解除权归谁：归满足解除条件的另一方所有。行使国家行政权的行政主体基于国家行政管理与公共利益的需要，享有单方面解除合同的权利，可以行使裁量权，单方面解除行政合同。当法律明示规定的情形出现时，行政主体有权对行政合同予以解除，从而提前终止双方
2020-05-25
债权转让时债权人单方解除可以吗经过双方协商一致的债权转让协议，并且通知了债务人的，且该转让未损害第三人利益，债权转让合同是合法的，是受国家法律保护的。根据《中华人民共和国合同法》规定，债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。债权转让不得改变主要内容，改变债权转让主要内
2020-05-25
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
购房定金的退还条件。根据相关法律规定，给付定金方不履约，无权要求返还；收受定金方不履约，应双倍返还。对于商品房销售，符合销售条件的房企在订立合同前收取预订款性质费用的，订立合同时应抵作房价款，未订立合同则应返还。只有在合同条款无法达成一致或认购书约定
