合同约定时间内未付款能否解除合同因不可抗力致使不能实现合同目的。在此情况下，我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。作为合同解除条件，它一是要求债务人有过错，二是拒绝行为违法，三是有履行能力。债
2024-11-02
房价下跌是否能够解除合同？房价下跌不能解除合同，以房价下跌为由解除合同需要承担相应的违约责任。卖主可以选择解除合同，由买主承担相应的违约责任、向卖主支付违约赔偿金；卖主拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以要求买主继续履行该合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定
2024-10-23
未达到房屋交房条件违约责任怎么计算未达到商品房约定交付条件交房，购房者可以拒绝接收商品房，并有权要求开发商承担相应的违约责任，符合法定和约定的条件时，还可依法或依约解除合同。不符合约定交付条件的，购房者有权要求开发商承担违约责任，其方式包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等多种方式
2024-10-15
租房合同未到期想退房算违约吗租房合同未到期想退房不存在法定或约定解除情形的算违约。房东可以选择解除合同，由租客承担相应的违约责任、支付违约赔偿金；房东拒绝行使合同解除权的，可以要求租客继续履行该租房合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补
2024-10-11
违反租房合同怎么处理违反租房合同的一方可以选择解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任和支付违约赔偿金。如果守约方拒绝行使合同解除权，可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求违约方继续履行合同。如果违约方仍然拒不履行，守约方可以请求人民法院强制执行。根据《中华人
2024-10-01
居间合同未按时交首付,卖房者是否可以解除合同在买房人没有按照交易习惯和卖房人的要求支付房款的情况下，卖房人有权依据同时履行抗辩权，即《合同法》第六十六条：。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。总之，若是买房人未按时交付首付的，卖房人有权要求继续履行合同并主张逾期违约金或者
2024-09-26
买卖房子违约了怎么处理买卖房子违约了守约方可以选择解除合同，由违约方承担相应的违约责任、支付违约赔偿金；守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行该房屋买卖合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的
2024-08-28
企业搬迁给员工补偿标准企业搬迁对员工补偿标准的问题需要根据具体情况来确定。如果搬迁导致劳动合同无法正常履行，员工可以拒绝继续工作并要求经济补偿。而如果劳动合同仍能正常履行，员工一般需要继续工作，除非双方协商一致解除合同。劳动者提出解除劳动合同（辞职）时，需要根据劳动合同法
2024-08-13
拒绝在合同上签字是违约吗拒绝在合同上签字当然不是违约。违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。违约行为是违约责任的基本构成要件，没有违约行为，也就没有违约责任。综上所述，双方提前签订合同，对今后的买卖做出约定，在没有履行合同之前，也不能随便解除合同，如果发生毁约行为，当事
2024-07-29
签完合同不付款是否违约签完合同不付款当然构成违约。在我国，违约包括三种情形，一是不能履行、二是延迟履行，三是拒绝履行。双方提前签订合同，对今后的买卖做出约定，在没有履行合同之前，也不能随便解除合同，如果发生毁约行为，当事人要承担违约责任。在合同中，违约责任条款属于重要条款
2024-06-29
先给付义务人怎么解除合同先给付义务人通过行使不安抗辩权中止履行后，后给付义务人在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，先给付义务人可以解除合同。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。(一)经营状况严重恶化;(二)转移财产、抽逃资金，以逃避债
2024-05-28
公司搬迁员工是否拒绝需要赔偿？公司搬迁员工不去有经济补偿。劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的情形，用人单位应当与劳动者协商，愿意去的变更劳动合同，到新地址继续履行合同；不愿意去的，应当提前30天书面通知或者额外支付一个月工资解除合同，并按劳动者本单位
2024-05-28
什么情况下发包人、承包人可以单方解除合同承包人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，承包人已经构成了根本违约，发包人可以解除合同。建设工程质量不合格，建筑工程不能使用，承包人构成违约，承包人应当修复，承包人拒绝修复，那么承包人构成根本违约，发包人可以解除合同。承包人非法转包，违法
2024-05-27
签合同后,装修公司临时加价可以解除合同吗你跟装修公司那边确定好了装修价钱之后，要是没有其他情况的话，装修公司临时加价的就属于提出新的要约，你其实可以拒绝。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当事人
2024-05-25
违约金与损害赔偿责任能否交叉使用东北军用储运站与沈阳华宇快运部签订房屋租赁合同，合同约定，东北军用储运站将其住所地的库房及场地出租给华宇快运部，该房地产年租金为人民币57万元，租金按季度结算。合同履行未到期，华宇快运部单方向东北军用储运站提出解除合同并拒绝继续履行合同。现东北军用储运
2024-04-29
合同因无法履行而解除的条件有哪些在此情况下，我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。作为合同解除条件，它一是要求债务人有过错，二是拒绝行为违法，三是有履行能力。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的，债权人有权解除合同。法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的，从其
2024-04-05
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
