共用土地使用者和共有土地使用者的区别是什么有关共有土地使用权概念表述，可参考原国家土地管理局《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十三条： “ 宗地由两个以上单位或个人共同使用的，可确定为共有土地使用权。共有土地土地使用权面积可以在共有使用人之间分摊”。共有土地使用权，需通过整宗用地面积的分
2024-02-25
农村土地征收补偿新政策解读征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
2024-02-25
侵犯地理标记权有什么责任侵犯地理标志权的行为，我国《反不正当竞争法》规定了相应的法律责任。地理标志权，是指原产地内符合特定条件的商品生产者对地理标志所拥有的权力。地理标志权的内容主要包括使用权与禁止权，即权利人自己使用和禁止他人使用地理标志的权利。(二)地理标志侵权应当有违法
2024-02-24
怎么判断征收程序是否合法判决土地征收程序是否合法，首先要判决土地征收是否合法，土地征收需要取得有关部门的批准，然后要对征收进行公告，按公告的程序进行征收就是合法的。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该
2024-02-24
商住用地使用年限调整为70年商住用地的使用年限不是七十年，而是五十年。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权的最高年限根据不同的用途确定。居住用地的年
2024-02-24
政府可以出让集体土地吗不可以，集体土地转让无效，不受法律保护。集体土地用于房地产开发，需要先征用集体土地变为国有，再申请改变用途，农用转建设用。土地按用途分类中包括农用和建设用，集体建设用地不属于农用地，所有权归集体。也可以先征用，再由政府出让，开发。前款规定的集体经营性
2024-02-23
商业拆迁是开发商进行拆迁吗大多是，开放商有权利进行商业拆迁，商业拆迁的本质在于，拆迁人与被拆迁人之间应该贯彻平等、意思自由原则，不得强买强卖。被拆迁人丧失房屋所有权获得的应该是足额的赔偿，而不是“补偿”。房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全，包括建设项目批准文件;建设用地规划许可证;
2024-02-23
农村开荒土地使用税如何征收农村不属于土地使用税开征范围，对企业在农村的生产经营用地不征收土地使用税，同时不征收房产税。根据我国《城镇土地使用税暂行条例》第二条规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使
2024-02-23
单位买集资房没有房本是什么性质依据我国相关法律的规定，单位集资房是在划拨土地是开发的，是属于经济适用住房的组成部分，产权关系按经济适用住房的规定管理。单位集资合作建房应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理。首先，集资房买卖或无法办理房产证。其次，集资房要看卖方(拥有人)是否
2024-02-23
划拨国有土地使用权的产权归属问题谁申请划拨用地，最后也实现划拨供地了，则使用权就是谁的，也就是最后权属登记时上面标注的用地单位。房地产开发企业取得国有土地使用权的法律途径有：出让、划拨、转让。划拨土地使用权转让，《国有土地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，
2024-02-23
农村因修建公路征地,补偿标准是多少(二)农村未利用土地：荒山、空闲地、荒滩、荒地、荒沟等未利用地，每亩补偿21万元，由村集体领取，再由村集体进行统一分配给各个集体成员。农村公路建设项目重大或者较大设计变更应当报原设计审批部门批准。
2024-02-22
建设管理所不能以自己名义作出具体行政行为2002年，河南省镇平县安子营乡刘张营村村民张伟准备建一家养殖厂，于是向安子营乡乡政府递交了用地申请。此后，安子营乡下属的村镇建设管理所给张伟颁发了《村镇规划选地意见书》，将位于刘张营村16组的一块土地确定由张伟使用。原来，在安子营乡村镇建设管理所颁发的
2024-02-22
地下车位土地使用年限与产权有何不同之处？有产权证的地下车位土地使用年限和产权一样。属于国家强制配套人防工程的车位和属于全体业主所有面积分摊的车位没有产权证，属于开发商所有的车位有产权证，业主可以单独取得车位产权。建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地
2024-02-22
“以租代征”和土地流转有何不同农户要如何甄别区别四：以租代征是明确的违法行为，规避了耕地占补平衡，踩了18亿亩耕地的红线，规避了建设用地的总量控制，以此为基础所有后续的开发都不能得到法律的保障。以租代征危害大，就算对于租用的企业来说也未见得就是只有好处。
2024-02-21
耕地占用税计税依据详解耕地占用税的计税依据是纳税人实际占用的耕地面积，包括经批准占用和未经批准占用的耕地面积。计税面积核定的主要依据是农用地转用审批文件，必要时可实地勘察。对于交通项目占地，如铁路、公路、飞机场、港口和航道，根据国家规定减按每平方米2元的税额征收耕地占用税
2024-02-20
拆迁安置房的司法认定政策规定，以划拨方式取得建设用地，且用于安置疏解居民的首都功能核心区对接安置房，产权性质为经适房产权。但这些安置房不受普通经适房交易限制。此种拆迁安置房应认定为一方个人财产，而不能作为夫妻共同财产分割。
2024-02-18
航班延误险的赔付范围与除外责任，航班延误时间计算方法和不赔付情况等问题。一般来说，因自然灾害等原因造成的航班延误、取消在赔付范围内，但恶劣天气导致整个机场关闭等情况除外。航班延误时间计算方法因航空公司而异，但通常按照从原定开出时间至替代工具出发时间或
公司注销的含义及条件，以及进行公司注销时需要携带的材料和具体流程。公司注销包括申请注销登记、提交相关材料、解散决议、工商局申请清算备案、办理税务完税证明等步骤。只有经过合法的清算、注销程序，公司才能从法律意义上消灭，免除相关责任。
中国失业保险的领取条件和一次性失业金的申领流程。失业人员需满足缴费满一定期限、非自愿失业、办理失业登记并有求职要求等条件才能领取失业保险金。符合申领条件的人员需提交申请、经过资格确认和审核认定等流程，才能申领一次性失业金。在领取失业保险金期间，失业人
陕西省各市消费者投诉协会的电话及联系地址信息。文章列出了陕西省不同地区消费者投诉协会的联系电话和地址，以便消费者在被侵权时能够及时联系并维护自己的权益。
