房东单方面解除合同有效吗房东单方面解除租赁合同的情况及其有效性。房东在特定情况下可以单方面解除合同，如承租人存在不当行为导致租赁物业受损、未经授权进行转租、未按照约定使用租赁物等。同时，《民法典》也支持房东在特定条件下行使单方解约权。此外，文章还提到房产所有者变更对租户权益
2025-03-11
债权人和所有者权益的区别债权人权益是指流动负债和长期负债。债权人权益和所有者权益虽然都是对企业资产的要求权，都是两个会计要素，都是反映了企业的资金来源，但两者又有着本质的差别。区别在于所有者权益是剩余权益，在偿还了债权人权益后，剩余部分才是所有者权益。债权人权益是企业债权人
2025-02-18
企业合并中是否需要股权以外的支付及数量多少取决于什么被合并企业及其股东按清算进行所得税处理，一般会产生所得税纳税义务，增加公司合并的税收成本。比如：甲公司与其他公司合并，合并基准日甲公司资产总额1000万元，负债总额500万元，所有者权益500万元。在此合并中，合并后的公司需要支付给甲公司500万元合并资产溢价款
2025-02-06
预付土地出让金该进的科目是什么首先我们来介绍一下什么是土地出让金。土地出让金是国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者时所收取的土地权益，以划拨方式获取的土地使用权发生转让、抵押等市场行为必须补办出让手续，交纳出让金，方可办理土地登记。那么，预付土地出让金该进什
2025-01-26
土地出让金和出让地价的区别是什么土地出让金是国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者时所收取的土地权益，以划拨方式获取的土地使用权发生转让、抵押等市场行为必须补办出让手续，交纳出让金，方可办理土地登记。所以，在土地一级市场中，土地出让金既有政策价又有市场价;在土地
2025-01-15
金融企业国有资产评估监督管理暂行办法第一条为了加强对金融企业国有资产评估的监督管理，规范金融企业国有资产评估行为，维护国有资产所有者合法权益，根据有关法律、行政法规和国务院相关规定，制定本办法。第二条在中华人民共和国境内依法设立，并占有国有资产的金融企业、金融控股公司、担保公司的资产评
2025-01-13
企业股权融资属于表外融资吗企业股权融资不属于表外融资，而是属于直接融资。表外融资，是指不需列入资产负债表的，即该项融资既不在资产负债表的资产方表现为某项资产的增加，也不在负债及所有者权益方表现为负债的增加。同时为增加融资方式开辟融资渠道，特别是在表内负债方式有限、渠道不通过时
2025-01-10
子公司的权益为负时应怎样与母公司合并分录母公司两三年前购得子公司54%的股权，为溢价购入，现仍按旧准则规定用权益法核算。子公司连年亏损，今年所有者权益出现了负数请问：。子公司连年亏损，导致净资产为负，母公司对子公司的长期股权投资帐面价值已减记为零。
2025-01-06
集体企业国有资产产权界定暂行办法第一条为了进一步明晰产权关系，建立与社会主义市场经济体制相适应的现代企业制度，促进公有制经济的巩固和发展，维护国有资产所有者和集体资产所有者的合法权益，根据国家有关规定，制定本办法。第二条本办法所称集体企业国有资产产权界定，系指国家依法划分和认定存在
2025-01-03
两口子要离婚买车贷款有影响吗依据我国贷款通则的规定，夫妻双方离婚的，对一方贷款买车的影响是比较少的，贷款人只要有良好的信用、有还款能力的是能获得贷款的。六、申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。
2025-01-03
长期债权投资是什么长期债权投资是企业购买的各种一年期以上的债券，包括其他企业的债券、金融债券和国债等。债权投资不是为了获取被投资单位的所有者权益，债权投资只能获取投资单位的债权，债权投资自投资之日起即成为债务单位的债权人，并按约定的利率收取利息，到期收回本金。长期债权
2024-12-27
财政部门作为出资人代表机构的主要职责是什么财政部门作为出资人代表机构的主要职责包括坚持和加强党的领导，贯彻落实党中央、国务院决策部署;组织实施金融机构国有资本基础管理工作等。(四)对所出资金融机构行使股东职责，维护所有者权益，以出资额为限承担有限责任。(十)履行出资人的其他职责和承办本级政府交办
2024-12-23
董事长和总经理的区别一般来说，一个公司的董事长代表了公司董事会，也就是公司所有者的权益，是股东利益的最高代表，理论上讲是公司管理层所有权力的来源。董事长董事长可能在董事会中持有最大股份，也可能在公司中德高望重、拥有丰富的人脉关系。董事会由董事长召集，非例行的股东大会一般
2024-12-08
工伤赔偿问题：当工作合同中未涉及，如何进行赔偿？债权人权益和所有者权益之间存在明显的区别。债权人权益是指企业对于债务人的要求权，即企业应该偿还给债权人的债务。这包括流动负债和长期负债，是企业在存续期间内必须偿还的负债。而所有者权益是指企业资产扣除负债后，归属于所有者的剩余权益。它包括实收资本、资本
2024-11-09
商标注册了必须要登记版权吗然而，进行版权登记有利于作品保护，有利于对作品进行所有权归属举证。进行版权登记的作品有利于版权所有者以享有的在先版权权益对他人商标申请提起异议、宣告无效等。
2024-11-08
地产常用术语二房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分以及附带的各种权益。所谓“不可分离”，是指不能分离或虽能分离但分离后会破坏房地产的功能或完整性。指地产所有者或使用者出租其地产每年收取的货币金额。指地产所有者或使用者将其地产使用权入股与其他投
2024-10-27
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
