地役权怎么申请地役权自地役权合同生效时设立，无需申请。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。我国《物权法》规定的地役权是以用益物权的形式出现的。由于我国的土地实行的是国家所有或者集体所有的形式，用益物权大都用于调整土地使用权
2024-04-25
餐饮加盟需要商标吗四十三条 商标注册人可以通过签订商标使用许可合同，许可他人使用其注册商标。许可他人使用其注册商标的，许可人应当将其商标使用许可报商标局备案，由商标局公告。商标使用许可未经备案不得对抗善意第三人。在省、自治区、直辖市范围内从事特许经营活动的，应当向所在
2024-04-22
隐名股东法律风险有哪些同样，在隐名股东出资的风险中，无法对抗善意第三人为隐名股东面临的重大风险之一。如果发生显名股东未经隐名股东转让出资的情况，倘若第三人被认定为善意第三人，那么面对损失，隐名股东除追究显名股东的违约责任之外，别无他法，纵然我们都知道，股东身份所带来的利益
2024-04-17
股东变更时间有期限吗股东变更需在30日内进行工商登记。根据相关法律规定，股权变更是为了对抗善意第三人。变更公司章程和股东名册后，受让人即享有股东资格。根据《公司法》第71条规定，有限责任公
2024-04-07
表见代理的司法解释表见代理是指行为人虽无代理权，但由于本人的行为，造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。若无权代理行为均由被代理人追认决定其效力的话，会给善意第三人造成损害，因此，在表见的情形之下，规定由被代理
2024-04-03
遗失物亦可适用善意取得善意取得制度是为了保护善意第三人的利益，但也需要牺牲原所有人的利益。我国物权法规定了善意取得的构成要件，包括让与人对标的物无处分权、受让人是善意的、以合理的价格转让、已经登记或交付给受让人。遗失物并非无主物，也不是被抛弃的物品，而是因所有人不慎而丢失
2024-04-03
宅基地买卖没登记可以对抗第三人吗依据我国相关法律的规定，宅基地如果依法进行买卖时未办理登记的，如果第三人善意取得的，是不能对抗善意第三人的。第一百五十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
2024-03-26
能否约定债权不得转让当事人无疑可在合同中明文禁止债权让与。然而，对此种禁止让与特约的效力，各国立法持不同态度：法国民法认为此种特约无效;日本民法认为其有效，但不得对抗善意第三人，《意大利民法典》第1260条后项也规定，“双方当事人得排除债权的转让，但是如果不能证明受让人在受
2024-03-26
不动产物权期待权是什么意思我国物权法对不动产物权期待权并没有作出明确的规定，但这种权利是真实存在的，是指享有物权期待权的准所有权人为了对抗申请执行人，只能通过执行异议、执行异议之诉等法律程序来保障自身的权利。抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
2024-03-16
了解如何避免财产转移追踪的法律规定法律规定财产转移不能够采取相关的方式查不到财产。然而应注意的是，为保护善意第三人的利益，最高人民法院的司法解释规定，第三人如果不知，其行为有效。根据民法原理和最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见》规定，对于共有共有财产，共有人的权利涉及全部共有财
2024-03-11
合同成立一定要办理登记吗,合同不违反法律指什么根据(合同法)第44条第2款的规定，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续的合同，必须依照规定办理批准登记等手续才能生效;否则，即使具备了上述一般合同的生效要件，合同也不生效。该款规定主要体现了国家对合同自由的适度干预或者对善意第三人的保护。换言之，当
2024-03-08
债的撤销权的行使需要什么样的条件由于债务人实施的不正当处分其财产的行为，可以是无偿的，也可以是有偿的，故债的撤销权的行使条件分为主观、客观条件两个方面。从各类权利的功能看，赋予债权人相应撤销权，能促使债务人清偿债务的能力恢复原状，自然是一种较好的选择。其目的是保护善意第三人的利益，
2024-02-20
股权转让生效时间的确定方法确定股权转让生效时间的方式：一般人认定，双方协商一致，经其他股东过半数同意，且其他股东放弃优先购买权时，认定转让生效。而股权转让登记，一般用于对抗善意第三人。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比
2024-02-08
怎么证明欠债非用于共同生活夫妻关系存续期间，夫妻一方以个人名义举债，一般认定为夫妻共同债务，只有在极特别的情况下除外。另外，在夫妻关系存续期间，一方对另一方的债务有责任承担，双方内部约定不能对抗善意第三人。(一)如果用于夫妻或者家庭的共同生活的话，就算是夫妻共同债务了，有偿还的
2024-01-25
探讨抵押汽车是否需要办理抵押登记手续抵押汽车应当办理抵押登记手续。抵押权自抵押合同生效时设立，但是未经登记的，不得对抗善意第三人。因此为了更好的保护抵押权人的权利，应当依法办理抵押登记。（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品
2024-01-24
浮动抵押权设立规定概述浮动抵押权的设立规定是自从点合同生效的时候就已经设立了，但是没有经过登记的情况之下，不能够对抗第3人。动产浮动抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。动产浮动抵押权的特点。动产浮动抵押是一物一权原则的例外，其抵押财产是经营者所有的集合
2024-01-18
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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