没与中介签合同,中介将房屋定金据为己有合法吗当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定
2023-10-29
承诺生效的地点在哪里承诺生效的地点就是承诺到达的地点。比如用快递的，快递达到之后受到快递的人的地点就是承诺生效的地点，也是合同成立的地点。如当事人在合同成立前要求采用确认书、合同书等书面形式的，确认书从签订生效时起合同成立，合同成立时的地点为合同成立的地点。法律、行政法
2023-10-28
劳动合同变更程序是怎样的我想咨询下，，能给个详细步骤吗？双方达成书面协议，即当事人双方就变更劳动合同的内容经过协商，取得一致意见，应当达成变更劳动合同的书面协议，书面协议应指明对哪些条款作出变更，并应订明变更后劳动合同的生效日期，书面协议经双方当事人签字盖章生效，并报企业主
2023-10-28
经济合同仲裁后什么时候开始强制执行依据我国相关法律的规定，经济合同纠纷申请仲裁后，被执行人对生效的裁决不执行的，申请人可以向法院申请强制执行，法院裁定后开始实施强制执行程序。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通
2023-10-28
新型专利可以转让吗转让新型专利需要当事人订立新型专利转让书面合同。中国单位或者个人向外国人、外国企业或者外国其他组织转让专利申请权或者专利权的，应当依照有关法律、行政法规的规定办理手续。专利申请权或者专利权的转让自登记之日起生效。明确所共同接受的技术合同仲裁，该条款具
2023-10-27
没生效的合同如何解除？解除合同的条件成熟时，当事人要行使解除权，必须通知对方当事人解除合同，合同自通知到达对方时才解除。其二，约定解除，即《民法典》第九十叁条第二款规定的，当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。其叁，法定解除，即出现
2023-10-27
仓储保管合同的生效时间无论采用何种形式，只要符合合同法中关于合同成立的要求，合同即告成立，而无须以交付仓储物为合同成立的要件。这就意味着，双方当事人意思表示一致即受合同约束，任何一方不按合同约定履行义务，都要承担违约责任。
2023-10-26
车主不签字能抵押吗抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同，双方在合同上签字或者盖章才能具有法律效力，如果没有签订合同就没有法律效力，如果车主没有签字抵押不生效。《担保法解释》第12条规定：“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力
2023-10-26
旅客运输合同何时生效旅客运输合同是自承运人向旅客交付客票时成立，但当事人另有约定或者另有交易习惯的除外。这是我国《合同法》第二百九十三条的规定。客运合同生效的时间，学界存在争议，但通常认为旅客运输合同自检票时生效。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院
2023-10-26
合同未生效前如何解除？在实务中，因为一些合同虽未生效，但是在满足一定条件的情况下，为了维护守约方的权益，也可以解除已成立但是未生效的合同。合同当事人可经协商一致解除，也可向人民法院提起诉讼请求解除合同。合同不生效时过错一方应承担缔约过失责任。根据我国《民法典》中的规定，未
2023-10-26
借条出借方没签字生效吗？借条出借人没有签名是没有效的;借条是一种合同关系，也就是债权关系，这个关系中必须有双方当事人，而借条就专等于属于双方的合同，必须是双方当事人真实的意思表示，因此没有借款人签名就不能说明这张欠条是借款人的真实的意思表示，所以合同，也就是借条就是不生效的
2023-10-26
保险合同的订立与生效保险合同的订立是被保险人与保险人的双方法律行为，双方当事人的意思表示一致是该合同得以产生的基础。《合同法》第十三条规定：“当事人订立合同，采取要约、承诺方式。”保险合同的无效是指当事人所缔结的保险合同因不符合法律规定的生效条件而不产生法律的约束力。
2023-10-25
已成立但尚未生效合同怎么解除在实务中，因为一些合同虽未生效，但是在满足一定条件的情况下，为了维护守约方的权益，也可以解除已成立但是未生效的合同。合同当事人可经协商一致解除，也可向人民法院提起诉讼请求解除合同。当事人一方明确表示或以自己的行为明示不履行合同“主要债务”。根据我国《
2023-10-25
订金定金押金三金含义各不相同不是所有的都能退还所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。定金合同是从属于主合同的从合同，其成立的前提是主合同已经成立生效。在
2023-10-24
电子合同的书面效力有哪些传统的书面合同是当事人采用文字形式表达协议内容的合同;它在实体法上确定合同的成立和生效，在程序法上作为处理合同纠纷的证据。总之，电子合同的书面效力以及成立的时间，对于合同当事人的权利和义务、合同的履行、合同争议的管辖、合同应用等法律问题均有重大的影响
2023-10-23
手写借条抵押房子是否具有效力依据我国担保法的规定，以房屋作为抵押物借款的，要签订抵押合同，手写借条抵押房屋的，只要借条内容合法，并且办理了抵押登记的，是具有法律效力的。第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。所以，开发商
2023-10-23
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
