拆迁房买卖合同纠纷：注意事项及法律建议当事人遭遇拆迁合同纠纷，起诉的情形有以下二种：其一是拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，搬迁期限届满后拆迁人可以依法向人民法院起诉。其二是拆迁人与被拆迁人达成协议后，且拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的，一方或者双方当
2024-10-23
房屋拆迁租户能得到赔偿吗根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，房屋拆迁租户有权获得相应的赔偿。如果租户与被拆迁人解除租赁关系，可以要求适当的补偿以及相应损失的赔偿。如果租户与被拆迁人无法就解除租赁关系达成协议，租户可以要求被拆迁人对其进行安置。市、县级人民政府在作出
2024-10-19
行政补偿的救济程序与法律保护行政补偿是指行政主体在管理国家和社会公共事务过程中，对受到损失的公民、法人或其他组织进行经济、生活或工作上的适当补偿。行政补偿的救济程序包括通知或公告、申请、补偿登记、协商、调解和裁决等步骤。如果行政机关拒绝或部分拒绝补偿请求，双方无法达成协议，或被
2024-10-14
合同中的精神损害赔偿本案中，原告将拍有结婚活动内容的胶卷交给彩扩部冲印，但彩扩部遗失了胶卷。原告要求被告赔偿损失，并赔礼道歉。被告愿意赔礼道歉，但不同意赔偿精神损失。在开庭审理中，被告认识到遗失胶卷给原告造成了精神损害，并愿意给予经济补偿。经法院调解，原、被告达成协议，
2024-09-29
企业搬迁：是否享有补偿？企业搬迁，若属于劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的，用人单位应当支付经济补偿。《《中华人民共和国劳动合同法》》第四十六条 有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿： （三）用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的。
2024-09-28
工伤赔偿协议书范例示范乙方在甲方工作期间不慎受伤，经医院诊断为伤残。根据双方协商一致的原则，乙方放弃追究甲方责任的权利，并与甲方达成协议。根据协议，甲方将给付乙方一次性工伤医疗补助金、一次性伤残就业补助金、一次性伤残补助金、工伤期间工资、伙食补助、医疗费、经济补偿金等共计
2024-09-11
企业在什么情况需要支付经济补偿金3、劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人不能就变更劳动合同达成协议的，支付经济补偿金。
2024-09-06
征地补偿款逾期未支付三个月，是否构成违法行为？在现实生活中，很多拆迁户在与征收方达成协议后，补偿款却迟迟未支付。拆迁律师团提醒农民朋友们，补偿款应在三个月内支付到村集体账户，否则构成违约违法。如果补偿款未支付，农
2024-09-02
乘人之危与显失公平的认定某公司经理赵某对女秘书的美貌垂涎欲滴，一次乘机对其进行了奸淫，事后双方达成协议，由赵某补偿女秘书精神损害赔偿5万元，并以支票支付了该款项。后赵某被依法判刑，在服刑期间，赵某认为自己已经服刑，再支付精神损害赔偿费实属太亏，便以该协议系女秘书乘其急迫
2024-08-30
离婚后是否有权分割房屋拆迁补偿款？离婚后，一般情况下不能分割房屋拆迁补偿款。但如果补偿款包括双方在内，则该部分财产被视为夫妻共同财产，应由双方协商分割。如果无法达成协议，法院将根据具体情况，按照照顾
2024-08-14
公司搬迁地区有补偿吗公司搬迁地区如果导致劳动者在途时间延长、照顾家庭不方便，且与劳动合同订立时的情况发生重大变化，双方无法达成协议解除劳动合同，企业应支付经济补偿金。劳动法规定了辞职的办理流程：劳动合同未到期时，劳动者需提前一个月向部门领导提出书面辞职申请和解除劳动合同
2024-08-14
公司搬迁引发的赔偿问题有多远的范围？根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十条规定，公司在搬迁时需要支付经济补偿，具体金额应在合同约定的合理范围内确定。如果超出合理约定范围，属于劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化。在未能就变更劳动合同内容达成协议的情况下，公司需要支付经济补偿，并
2024-08-08
未签劳动合同，如何补缴养老保险？严某在岳阳市华容县一家纺织公司工作了10年，但没有与公司签订合同。后来，严某因病辞职，但双方在经济补偿和社会养老保险方面无法达成协议，于是严某向劳动争议仲裁委员会提出
2024-07-30
离婚需要在结婚地办理吗？— 律师详解离婚时福利房可以由夫妻双方协商分割，双方无法达成协议的，按市价评估后双方竞价取得，或者一方取得房屋所有权，取得房屋一方给予另一方相应的补偿。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权
2024-07-28
新婚姻法男方婚前首付是个人财产吗婚后共同还贷款项及房屋增值部分，由甲方给予女方补偿。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
2024-07-20
房屋拆迁纠纷怎么提起诉讼《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》规定：“拆迁人与被拆迁人达成协议后，一方或者双方当事人反悔的，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。”当事人向人民法院提起民事诉
2024-07-18
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
