开发商首付分期是否符合法律规定？分期付款买的房子无法贷款，因为房子仍处于抵押状态，贷款人没有房产证，需先还清贷款并注销抵押后才能办理房屋抵押贷款手续。申请房屋抵押贷款需满足条件：年龄在18到55周岁之
2024-01-29
没有土地使用证受到哪些限制一套房屋不可或缺的除了房产证，还有土地使用证。如果一套房子只有房产证却没有了土地使用证，这样是否存在一定的交易问题呢?房子只有房产证没有土地使用证的，则不可以到银行进行房屋抵押贷款的手续办理。土地使用证不办理的话，房屋交易等受到的限制大家也是有目共睹
2024-01-21
房产做抵押能贷多少钱？房产做抵押可能贷几千元、也有可能贷几万元等，具体的贷款额度取决于对房屋价值的评估，低于房屋市场价格。一般来说，房屋评估价值受到房屋的使用时间、房屋市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响。而房屋抵押贷款成数是不超过房屋评估价值的70%。一旦贷款
2023-12-19
什么是按揭,它与房屋抵押贷款有什么区别按揭是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。而在英美法上的按揭中，当债务人不履行债务时，债权人可以确定取得标的物的所有权。而英美法上的按揭范围则广得多，不仅包括房屋，还包括对土地的权
2023-12-04
土地使用证掉了怎么补办在实际生活中，大部分老百姓在未缴清房款就入住房屋，入住后剩余房款再由房主缴清，也未办理双证，但是即便是现在，老百姓大部分房款也缴清，但迟迟领不到“双证”，没有“双证”给老百姓的生活带来了诸多的不便，如房屋抵押贷款必须要用房产证、土地使用证等。
2023-11-02
房屋抵押登记在债权人代理人名下有效吗依据担保法的规定，房屋抵押贷款应该将房屋登记在债权人的名下，而代理人只是处理抵押贷款的人，不属于债权人，所以登记在代理人名下的房屋抵押是无效的。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。当事人办理抵押物登记的，登记
2023-10-18
房屋按揭与抵押贷款到底有何区别房屋按揭贷款就是按揭人通过分期付款方式来购买商品房，而房屋抵押贷款则是指借款人用全款购买的房屋抵押给银行，以借得一揽子资金。根据广义上的用途来细分，房屋抵押贷款又包括个人消费贷款和经营性贷款两种方式。而房屋抵押贷款的最长贷款期限最长不超过10年。
2023-10-10
哪些银行可以办理房产抵押贷款？实际上是每个银行都可以做房屋抵押贷款，但是前提是借款人要有稳定的职业及收入，其次借款的资金用途不可以用作权益性投资、以及股票、债券等等，只能用作购房、消费以及个人经营。在银行办理房屋抵押贷款是需要一些流程的，备齐资料。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合
2023-09-26
上海房屋抵押贷款如何进行房产证抵押贷款指的是购房者以房产作抵押向银行申请贷款取得资金，再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。
2023-09-25
上海房屋抵押贷款利率多少目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。 第三十一条 房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
2023-09-23
重庆房屋抵押贷款如何进行房产证抵押贷款指的是购房者以房产作抵押向银行申请贷款取得资金，再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。
2023-09-21
重庆房屋抵押贷款利率多少目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。 第三十一条 房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
2023-09-20
重庆房产抵押贷款能贷多少,能贷几年如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵
2023-09-19
东莞房屋抵押贷款如何进行房产证抵押贷款指的是购房者以房产作抵押向银行申请贷款取得资金，再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。
2023-09-18
东莞房屋抵押贷款利率多少目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。 第三十一条 房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
2023-09-16
东莞房产抵押贷款能贷多少,能贷几年如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵
2023-09-15
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
