行使留置权需要写申请书吗依据我国担保法的规定，行使留置权是不需要写申请书的，只要符合行使条件的，留置权人就可以依法行使留置权，但需要通知债务人。债权人与债务人在合同中未约定的，债权人留置债务人财产后，应当确定两个月以上的期限，通知债务人在该期限内履行债务。留置物折价或者拍卖
2023-11-22
债权转让对外有什么效力在司法实践中，有的当事人以起诉债务人直接代替了债权转让通知。如果债务人接到债权转让通知后，出于善意向受让人履行，即使该债权转让是无效或因其他原因而被取消，债务人的履行仍然有效。当债务人接到债权转让的通知时，债务人对转让人即原债权人也享有到期债权的，债
2023-11-22
卖房人的房屋有抵押如何继续履行卖房人的房屋有抵押的，如果抵押在前卖房在后的，并且办理登记的，买卖合同是无法继续履行的，如果是买卖在前抵押在后的，购房人可以向法院诉讼请求法院判决继续履行买卖合同。合同法将债权人在合理期限内未要求履行，作为继续履行的除外条件加以规定，主要是为了促使债
2023-11-21
银行贷款父债子还吗父亲的银行欠债，儿子没有履行父债子还的义务。父债子还不是法律原则，儿子没有替父还债的法律义务，法律原则是责任自负，父亲的债务应当由父亲自己偿还。父债子还，实质上属于第三人代为履行。《合同法》第65条规定：“当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不
2023-11-21
甲欠乙十万元,后来乙跟甲说不需要还钱了,甲还需要还吗免除，指债权人放弃债权，从而消灭合同关系及其他债的关系。附生效条件的免除如债权人表示只要债务人在合同履行期归还本金，可以免除利息。附终止期限的合同，如出卖人通知买受人，其售予买受人商品的八折优惠月底终止。债权人免除部分债务，如债务人乙欠债权人甲100万
2023-11-21
如何理解拒绝履行行为合法有效的合同、约定义务的履行期限、届满没有履行，如：货物买卖合同，约定卖方2月1日交货，但逾2月2日，卖方仍未交货，但没有表示不交货，3月10日交货，即为履行迟延。当债权人有先履行义务时，债权人有权拒绝自己的履行。
2023-11-20
担保人需要承担的责任担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担
2023-11-19
保证责任期限有多长保证责任期限是指保证人承担保证责任的存续时间。在合同规定的保证期间和上述规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期满之日起6个月内，要
2023-11-19
土地抵押合同范本是怎样的抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
2023-11-19
判夫妻共同债务两个人都黑名单吗法院判决夫妻共同承担债务的，如果夫妻双方有执行能力而不执行判决书的，债权人可以申请将双方列入失信被执行人名单。第一条被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：。人民法院决定
2023-11-19
借款人被判刑欠款由担保人支付吗依据我国担保法的规定，借款人被判刑的，如果债务人担保人的，如果是连带责任的，债权人可以请求担保人还款，也可以要求债务人还款，如果是一般责任的，只能在债务人不能还款情况下，才能要求担保人还款。第十七条 当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保
2023-11-18
担保人会被加入失信吗依据我国相关司法解释的规定，如果负有连带担保责任的保证人如果被债权人起诉的，有能力执行而拒不执行法院判决书的，就有可能被列入失信被执行人名单。第一条被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法
2023-11-18
企业注销如何追讨债权到当地法院起诉清算组成员，要求其履行债务，实现其债权。依据《中华人民共和国公司法》第一百八十九条规定：清算组成员因故意或者重大过失给公司或者债权人造成损失的，应当承担赔偿责任。依据《中华人民共和国公司法》第一百八十八条以及相关司法解释的规定，公司出现
2023-11-18
借条的保证人有期限吗根据《担保法》第19条规定，当事人对保证方式没约定或约定不明确，按连带责任保证承保证证责任。但《保证法》第26条规定，债权人有权自债务履行期满之日起6个月内，要求负连带责任的保证人承保证证责任。超过此保证期间,债权人未要求保证人承保证证责任的，保证人免除保
2023-11-18
房子被保全后钱还清了多久解除依据我国相关法律的规定，房屋被保全后，被执行人履行了法院判决书的，保全措施要经申请人申请或者法院裁定后地能解除。债权人在法律文书指定的履行期间届满后五日内不申请执行的，人民法院应当解除保全。第一百六十五条 人民法院裁定采取保全措施后，除作出保全裁定的
2023-11-18
法院应首先执行抵押物吗？首先抵押权就是债务人出于资金的需要而向债权人筹集资金时，向出资人提供的质押保障。在于资金无法偿还时，用用抵押物(担保物)履行偿债义务。所以一般抵押物和借款资金价值只能高于或者等于。抵押物价值不能低于债权人的出资金额。但同时，抵押权属于约定担保物，而不属
2023-11-18
最高人民法院对于自首和立功的具体法律解释。首先定义了自首的条件，包括自动投案和如实供述自己的罪行。其中，自动投案涵盖多种情况，如犯罪嫌疑人主动向司法机关投案或被规劝投案等。同时，文章还规定了如何认定为如实供述自己罪行的条件，包括犯数罪和共同犯罪的情况
《中华人民共和国公司法》关于股东借款的规定。对于股东个人向公司借贷的行为，公司法并未具体规定其合法性。但从民法原理和公司法的私法范畴出发，自然人股东向公司借款是合法的。借款的合法性取决于公司章程或制度，上市公司需要更严格的程序，而一般有限公司则相对灵
邻居骂人行为是否构成犯罪以及民事诉讼的救济途径。根据《治安管理处罚法》，骂人行为可能构成侮辱罪或诽谤罪。无论是否构成犯罪，受害方均可提起民事诉讼，寻求停止侵害、赔礼道歉和赔偿损失的救济。通过递交起诉状、证据材料，经过立案、排期、送达开庭传票、缴纳诉讼
办理建筑施工许可证所需满足的条件和要求。包括建筑工程用地批准手续、建设工程规划许可证、施工条件、合格的施工企业、满足施工需要的图纸和技术资料、保证工程质量和安全的措施、委托监理、建设资金落实以及其他法律、行政法规规定的条件。同时，办理建筑工程施工许可
