缔约过失与合同责任：专业律师解析企业产权项目的转让过程中，一些交易当事人对诚实信用原则的义务不以为然，发生了一系列缔约过失行为。这些行为包括转让方提交虚假或误导性信息，竞买人交纳保证金后无故退出交易进程，以及一方拖延或不按约定订立合同。这些行为导致对方遭受损失，应当承担缔约过失责任
2024-10-19
机动车辆质押成立条件车辆质押需要以书面方式订立质押合同。《物权法》第二百一十条规定，设立质权，当事人应当采取书面形式订立质权合同。质权合同一般包括下列条款：(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)质押财产的名称、数量、质量、状况;(四)担保的范围;(五)质押财
2024-10-17
医疗损害责任及其相关法律问题解析民间借贷中，为担保债务的履行向债务人提供一定的财产作为担保的债务人或者第三人，就是担保人。设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。担保合同被确认
2024-10-12
承租人提前解除合同的赔偿问题如何解决？根据法律规定，承租人提前解除合同可以选择继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果承租人提前解除合同导致对方遭受损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可能获得的利益。但是，赔偿金额不得超过违约一方在订立合同时可以预见到或
2024-10-11
设备搬迁根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及相关法律法规，甲、乙双方经过友好协商，订立了一份合同。合同内容包括工程概况、合同文件、合同范围和条件、合同价款、乙方交货和施工承诺、甲方支付合同价款承诺、合同生效、合同份数等。合同中还包括了采
2024-10-11
地役权制度的内容包括什么第一百五十六条地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。根据《物权法》第一百五十七条设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。第一百六十一条地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物
2024-10-10
劳务派遣合同的期限有何规定？劳务派遣合同期限应为二年以上，根据《中华人民共和国劳动合同法》第五十八条的规定，劳务派遣单位应履行用人单位的义务。劳务派遣单位与被派遣劳动者订立的劳动合同除了要包括
2024-10-08
如何认定建筑企业的内部承包行为建设工程施工合同的承包人将其承包的全部或部分工程交由其下属的分支机构或在册的项目经理等企业职工个人承包施工，承包人对工程施工过程及质量进行管理，对外承担施工合同权利义务的，属于企业内部承包行为。前述所称承揽工程，包括参与投标、订立合同、办理有关施工手
2024-10-05
仲裁管竞业限制补偿金吗劳动争议仲裁委员会可以处理由竞业限制引起的争议，因为这些争议属于劳动争议的范畴。劳动争议包括因除名、辞退和辞职、离职引发的争议，以及因劳动合同的订立、履行、变更、解除和终止引发的争议，还包括工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护方面的争
2024-10-05
订立合同是否必须采用书面形式按照合同法的规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式和其他形式。书面形式包括合同书、信件等多种形式，还包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件。合同的书面形式有多种，最通常的是当事人双方对合同有关内容进行协商订立的并由双方签字的合同文本，
2024-10-04
合同违约赔偿方式详解1、依据当事人是否有约定违约金，分为约定赔偿和法定赔偿。 约定赔偿包括两种情形：当事人在合同约定赔偿的条款，另一种是合同没有约定，但合同成立后达成赔偿的协议。 指合同当事人在订立合同时，预先约定一方违约产生的赔偿额的计算方法或向对方支付一定的
2024-10-04
哪些劳动争议劳动争议仲裁委员会受理根据《劳动争议调解仲裁法》第二条规定，劳动争议仲裁委员会受理的劳动争议包括确认劳动关系的争议、劳动合同的订立、履行、变更、解除和终止的争议、因除名、辞退和辞职、离职的争议、工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护的争议、劳动报酬、工伤医疗
2024-10-03
仲裁条款是否属于仲裁协议仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议，所以仲裁条款属于仲裁协议。法律对仲裁条款的约定是非常严格的，实务中约定无效的情况非常常见。常有约定“如双方协商不成，可向人民法院起诉或向仲裁机构申请仲裁”
2024-09-29
什么是书面合同依据我国合同法的规定，书面合同是指以书面的形式签订的合同，书面形式包括合同书、信件和数据电文等可以有形地表现所载内容的形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。这是合同的简化形式，一般适用于成交金额不
2024-09-27
合同双方可以限定赔偿额吗当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。约定的违约金低于造成的损失的，
2024-09-26
房屋买卖中介责任的确定方式房屋买卖中介的责任主要包括提供与订立合同有关的真实情况的责任、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时要赔偿、未完成全部委托事项不得要求支付全额中介费等。房产中介在提供服务时应如实向委托人报告相关事项，包括房屋的权属情况、权利限制信息、登记信息以及买卖双方的
2024-09-23
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
