夫妻财产约定在哪些范围内受法律保护二.分别财产制，是指夫妻约定婚礼前财产和婚后所得财产归财产收得人所有，排斥夫妻共同财产和在夫妻关系存续期间另一方有对共同财产的平等享有和处分权。这种约定分别财产制在肯定夫妻独立人格的基础上结为夫妻共同生活，在约定分别财产所有时，应约定夫妻共同生活时所
2024-09-29
哪些条件下可办理不动产抵押即抵押人应具备权利能力和行为能力，同时对抵押物有完整的所有权和处分权;从各国立法来看，并非所有不动产均可设定抵押权，根据我国《物权法》、《担保法》和《城市房地产管理法》等相关法律规定，下列不动产是不能作抵押的。另外，目前各银行规定，拥有市人民政府颁发
2024-09-25
公司破产的法律特征有哪些破产财产是指在破产程序中，由破产管理人管理处分的、用于破产清偿分配的、破产企业享有或经营管理的财产及财产权利。它具有下列特征：。我国法律称破产管理人为清算组。由破产管理人行使破产财产的管理处分权，是为了保证破产清算的公正性。在财产数额上，破产财产并不
2024-09-25
买方在签订时应特别注意哪些事项为保证买方能够取得不受争议的财产，买方必须要求卖方在订立合同时提前说明，该出卖物是其拥有所有权和合法处分权的财产，如果卖方未将标的物上存有第三人的权利的情形预先告知买方，则买方有权请求降低价格、或解除合同和要求赔偿损失。2)确定标的物有无质量缺陷。但是
2024-09-22
效力待定合同的特性效力待定合同效力的确定，取决于享有追认权的第三人在一定期限内的追认。效力待定合同经追认权人拒绝后，自始无效。效力待定合同的主体特殊。根据《中华人民共和国合同法》的规定，效力待定合同的效力取决于第三人同意或承认，在第三人追认或行为人取得处分权后合同有效
2024-09-15
船舶所有权转移的生效要件在本案中，**公司与**公司签订的船舶买卖合同合法有效，“定安”轮的所有权自该轮交付时已转移至受让人**公司是毋庸置疑的。登记所有权人**公司在明知其已对该轮丧失所有权和处分权的情况下，仍将其作为抵押物对外抵押，侵犯了**公司对该轮享有的所有权，应赔偿**公司因
2024-09-13
迟延履行利息具有的特征有哪些虽然法律规定被执行人拖延履行已生效法律文书所确定义务的，应支付迟延履行利息，但权利人有权行使处分权，其有权决定要求被执行人支付迟延履行利息，有权放弃依法可得的迟延履行利息，是一种申请执行人享有处分权的法律责任形式。
2024-09-12
反担保具体包括哪些房产抵押反担保是借款人或第三人即抵押人以其依法取得房地产证、有完全处分权的房产抵押给担保中心以取得贷款的一种反担保方式。作为反担保的保证人应是具有清偿债务能力的完全民事行为能力的自然人且主要为借款人的主要股东、法定代表人、主要经营者或其他与借款人有密
2024-09-11
无权处分的租赁合同的效力我国《合同法》第五十一条对无权处分问题作出了法律规定：“无权处分的人处分他人财产，经权利人追认或者无权处分的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”对无权处分的正确理解，涉及到上述民事法律制度之间的协调和民法体系的整合，因此意义重大。而无权处分的理论
2024-09-11
拆迁补偿的对象是什么人根据新《城市房屋拆迁管理条例》明确被拆迁人为房屋的所有人，拆迁补偿的原则是对房屋所有人进行补偿，兼顾对使用人的安置。承租人取得的只是房屋的占有、使用权，而房屋的收益、处分权利仍属于房屋所有权人。因此，新《条例》将租赁房屋的补偿主体确定为房屋所有权人。
2024-09-06
抵押(一)权是担保物权。根据《物权法》第181条、185条以及《担保法》第33条、38条至43条规定，权系由当事人的合意而设定。当事人可以自由地就财产、期限、担保范围以及当事人认为需要约定的其他事项进行约定，并在合同或者主债权合同中的条款中予以明确。对财产的变价处分权
2024-09-05
公司借款合同的特征有哪些借款合同转移标的物所有权还是处分权，有不同的观点。一种观点认为，借款合同是转移标的物所有权的合同，另一种观点认为不转移所有权，所有权仍属于出借人，借用人返还的只是借贷物的可替代物。实际上，借款，是一种消费借贷，出借人并不是依据所有权要求返还货币和利息
2024-09-05
妻子系名义股东 丈夫可否诉其单方转让股权无效若证实配偶一方确非公司实质股东，则另一方也不能成为相应股权的共有人，配偶可单方转让股权，无需得到另一方的同意。陈某与隋小某系夫妻关系。后，陈某以隋大某、晴小某恶意串通，上述股权转让行为侵犯了陈某对夫妻共同财产的处分权为由，起诉要求依法确认被告隋小某、
2024-09-03
土地使用权转让注意事项有哪些？国有土地使用权转让应当签订转让书面合同，明确双方的权利义务。土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。土地使用者为国有或集体单位的，应提交有资产处分权的机构出具的同意转让的证明。土地使用权转让的市场价格不合理上涨时，
2024-09-03
不适用善意取得的情况根据《物权法》第一百零六条第一款规定，善意取得应当具备下列成立条件：1.标的物须为动产或者不动产2.让与人对处分的动产或不动产无处分权3.受让人受让财产时须为善意4.受让人须支付合理的价格5.转让的动产或不动产已经交付或者登记[2]. 在客体方面，从《物权法》第106
2024-09-02
善意取得和时效取得有什么区别所谓善意取得，又称即时取得，无处分权的动产合法占有人将该动产处分给善意第三人时，受让人可依法取得对该动产的所有权或其他物权。另外，盗窃物、遗失物由拍卖市场、其他公开交易市场等依善意方式购买的，善意第三人可以取得所有权。
2024-08-31
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
