仅靠航拍图，就能够认定房屋拆迁补偿吗近期，一些当事人向手心律师反映，在征收过程中，征收方仅凭一张航拍图就将房屋定性为违建，不予补偿。然而，航拍图仅反映房屋建造时间，不能作为认定房屋合法性的主要依据。根
2024-09-08
仅靠一张航拍图，就能认定房屋拆迁补偿吗?一些当事人在地方征收时发现，航拍图成为了判定房屋是否违建的依据，没有出现在航拍图上的房屋被认定为违建并且没有获得补偿。然而，航拍图并不应该成为判定房屋合法性的主要依
2024-09-08
仅靠一张航拍图，是不是就可以认定房屋拆迁补偿一些地方在征收拆迁时，仅凭航拍图就认定房屋为违建，不给予补偿。然而，航拍图只能客观反映房屋建造时间，不能作为认定房屋合法性的主要依据。在拆迁中，应以产权登记为准，对
2024-09-07
土地补偿款归农民所有的合法性问题随着征收拆迁工程的推进，农村的土地房屋面临征收，农民希望能多争取拆迁补偿。然而，实际拆迁中，拆迁补偿分配出现问题，农民质疑村集体是否贪腐，导致暴力事件。最高人民法院认
2024-09-03
存在寻衅滋事罪中占用房屋的行为应予以何种处罚？房屋在拆迁期间是可以进行公证的。房产公证是指公证机关根据当事人申请，证明与房产有关的法律行为、事实和文书的真实性、合法性。虽然房产公证不是房产交易必须环节，但经过
2024-08-08
房屋拆迁补偿协议公证应提交哪些材料城市房屋拆迁补偿、安置协议公证，是国家公证机构，根据公民、法人申请，依法证明拆迁人与被逝迁人为明确拆迁补偿、安置中相互间权利义务关系订立协议的行为真实性、合法性的活动。办理城市房屋拆迁补偿、安置协议公证，由被拆迁房屋所在地公证处受理。申请人身份证件及
2024-07-15
行政诉讼违建房屋的强拆合法性探讨租赁的房屋被拆迁的，房屋所有人获得房屋价值补偿，而承租人可以获得安置补偿、停产停业损失等的补偿。(五)租房违约金的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。租赁合同的违约金是由签合同的当事人双方共同约定的，如果没
2024-07-06
北京企业拆迁律师的职责是什么要确定企业使用土地及房屋的合法性问题。实践中，主要是拆迁人以给被拆迁人或者其近亲属的生命健康、财产安全进行相威胁，以迫使被拆迁人在违背真实意思表示的情况下签订的拆迁协议。
2024-04-30
征地拆迁中,对哪些政府行为可以提起行政复议审查补偿安置实施过程的合法性，包括拆迁实施单位与被拆迁人之间的协商、谈话、协议，以及补偿安置的执行等事实情况。审查行政裁决、被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的原因、行政强制拆迁的实施等内容。
2024-04-23
拆迁安置点自建房合法性问题调查拆迁安置点的自建房是有房产证的。自建房是指拥有自有土地的单位和个人自己组织施工建造的房屋。在我国农村地区，自建房是主流建造方式，农村居民通过自建房来满足居住需求。但
2024-04-13
拆迁补偿安置协议应包括什么内容拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限;这里需要说明的是，拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证，即实行强制性公证。通过公证，保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性，有利于消除被代管人对协议的疑虑。拆迁补偿安置协
2024-03-16
房屋拆迁补偿安置协议的内容房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容，还应视拆迁补偿方式不同而不同。通过公证，保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性，有利于消除被代
2024-03-07
拆迁协议的合法性与赔偿问题分析根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第26条规定，如果房屋征收部门与被征收人在规定的签约期限内无法达成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确，房屋征收部门应向市、县级
2024-01-16
房屋拆迁谈判,和拆迁方怎么谈可以提升补偿可以围绕拆迁行为的合法性进行谈判，比如审查授权、《拆迁许可证》，审查拆迁项目否为公共利益，是否能够启动。从事实来讲，在征收拆迁中，被征收人能和征收方有谈判资格的最大筹码就是房子。所以，复议、诉讼是被征收人协商谈判的必要前提手段。
2023-12-29
拆迁时小产权房怎样处理小产权房的合法性一直以来备受争议，因为它与《土地管理法》第63条、《城市房地产管理法》第31条、《物权法》第146条的规定相违背，用地、建房规划与房屋买售三个方面缺乏法律依据。不过，从公民私有财产保护的角度出发，虽然不能直接赋予小产权房合法性，但也不能一概
2023-12-29
外地人购买自建房的拆迁补偿问题解析强拆是否违法需要根据实际情况来定。强拆分为强制拆除违法建筑和政府对被征收的房屋的强制拆除。行政强制法对强拆有明确规定，符合条件和程序的，强拆不违法。法院受理拆迁方强制执行申请后，会询问拆迁方和拆迁户双方的基本情况，调取相关证据来对征收补偿决定的合法性
2023-12-25
警察泄露个人信息的法律责任及相关问题。警察等工作人员在履行职责时泄露公民个人信息将受到法律处罚，包括罚款、拘留和刑事处罚。为防范信息泄露，应采取建立警示教育学习机制、全面自查自纠和加大执纪执法力度等措施。非法泄露个人信息的认定需考虑公民个人信息的内涵
泪小管断裂患者的劳动能力鉴定问题。根据国家标准GB/T16180-的规定，对于手术无法改善溢泪的泪小管断裂患者属于九级伤残；而手术治疗后不再溢泪的患者则不属于伤残等级。劳动能力的鉴定申请需要向相关委员会提交，并提供工伤认定决定和医疗资料等。劳动功能障
以租代征行为违反土地法律法规的问题。该行为不仅违背了土地管理和国家长远利益，还违反了《土地管理法》相关规定。国土资源部为此发布了多个紧急通知，要求依法严肃查处此类违法行为。对于以租代征行为，应责令退还土地、拆除建筑、恢复土地原貌并处罚款，同时追究相关
有限合伙财产质押合同的成立要件，包括行为人具备相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律或社会公共利益以及采用书面形式等。同时，文章还介绍了有限合伙企业的设立条件，包括合伙人数量、普通合伙人、企业名称、出资方式等。此外，文章还涉及相关法律如《中华人
