拿到房产证购房合同还能更改吗依据我国相关法律的规定，办理了房产证后，房屋买卖合同是不能变更的，如果要变更原来合同的，可以由双方协商，用新合同覆盖旧合同。第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。(二)商品房基本状况;(四)商品房价款的确定方式及总价款
2024-08-14
房屋买卖能提前给购房合同吗依据我国相关法律的规定，法律对购房合同能不能提前给是没有规定的，可以由购买者也售房者协商解决，但一般情况下是在签订购房合同时才给的。第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。预售商品房按揭合同是诺成性合同，合同一经成立
2024-08-06
专业律师帮您解决房屋租赁合同纠纷房屋租赁合同纠纷可以通过协商、调解、仲裁和诉讼等方式解决。协商和调解是双方自主解决纠纷的方式，能够促进双方和解，减少矛盾。仲裁是通过第三方机构根据合同中的仲裁条款或双方达成的仲裁协议来解决纠纷，具有准司法性质。申请行政主管机关处理是指向房地产管理部门
2024-08-06
网签合同能改首付款吗网签代表房产局已进行了商品房买卖合同的备案，构成了成交成交，所以要先付款。网签购房合同第一步，购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约，上报房地产市场信息网。而在商
2024-08-05
办理按揭后购房合同丢了该如何购房合同是根据法律规定，买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。根据当前的情况，通常一份完整的购房合同是要有四份的，开发商处有两份，房管局有一份，借贷人有一份，若借贷人是办理银行按揭的话，那么借贷人那份合同是要放在
2024-08-02
农村房屋拆迁,安置面积跟户口有没有关系对农村房屋进行拆迁的时候，房屋安置面积与户口是没有关系的，与房屋的实际面积有关，一般是按实际面积进行计算的。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。第二十条 房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定
2024-07-26
股东合作协议书模板怎么写经上述股东各方充分协商，就合作投资设立xx房地产评估有限责任公司事宜，达成如下协议：。甲方出资额XXX万元人民币，占公司注册资本的X%;每个合作股东的现金出资是作为该股东退股的唯一结算依据。第七条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。
2024-07-24
房地产抵押合同范本是怎样的为确保_________年_________字第_________号_________合同的履行，甲方同意将其购买的而尚未付清余款的房地产抵押予乙方，作为到期还清贷款的担保。为此，甲、乙双方根据自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，订立本合同。第二条甲方同意将上述房地产及其附着物之全部权
2024-07-23
转租要注意哪些问题商场租赁合同纠纷商场租赁合同纠纷可以通过协商、调解、仲裁、诉讼四种方式解决。承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息：
2024-06-27
同样是拆迁,公益拆迁补偿怎么不一样《国有土地上房屋征收与补偿条列》第二条明确规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋将要给予被拆迁人公平补偿。商业拆迁指的是开发商以营利为目的，与被拆迁人协商成后将房屋的所有权转让给开发商，然后进行房地产开发的行为。政府拆迁是需要严格按
2024-06-23
房地产买卖居间协议委托方需购买___________地区房地产，因缺乏卖方信息，特委托___县信息服务社能提供与出售房地产方订约交易的机会，委托方必须保守居间方为其所提供的各处房地产出售方的信息秘密，不准披露或者允许他人使用其所掌握的信息秘密。经双方协商一致特签订本协议共同信守、不
2024-06-22
四招解决房屋质量纠纷购买房屋后发现质量问题，可以通过向行政主管部门投诉、调解协商、仲裁或诉讼解决。投诉需要根据相关规定向建设行政主管部门投诉，调解可以通过基层房地产部门、人民调解委员会或行政主管部门进行，也可以与开发商自行协商解决。仲裁需要在合同中订有仲裁条款或事后达成
2024-06-22
租房出现问题找谁解决租房问题解决途径包括向住房和城乡建设委员会或所在地人民政府房地产管理部门寻求帮助。当发生纠纷时，双方可以友好协商解决，如果协商不成并且投诉无效，当事人可以向房屋所在地法院提起诉讼。相关法律依据是《商品房屋租赁管理办法》第四条，国务院住房和城乡建设主管
2024-06-20
天津市房产买卖协议范本根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：。经双方实地查勘，房产实物状况及相关设施，符合双方约定。甲方须于_________前，将该房
2024-06-19
房地产居间合同范本依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易____________合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本合同。委托人乙对该房地产情况已充分了解。本合同履行期间，
2024-06-18
城市房屋拆迁装修评估的补偿《城市房屋拆迁管理条例》第24条的立法释义明确了：1、条例的立法原意在评估时是不考虑装修的;2、货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定;3、如果要对装修进行补偿，应当由拆迁人和被拆迁人在签订协议时协商确定。从上
2024-06-15
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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